Achat appartement Mérignac (33700)

Appartement à vendre Mérignac (33700)

15 annonces

Appartement
Ancien
Neuf
Mérignac (33700)
Triez votre recherche
Prix le plus bas
Appartement 1 pièce
8

MERIGNAC (33700)

Au prix de

88 560 €

En exclusivité chez Square Habitat Mérignac

A proximité immédiate du secteur de Saint Augustin, venez découvrir ce studio de 15m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il composé d'une pièce principale avec kitchenette et mezzanine ainsi que d'une salle d'eau.
Les charges de copropriété s'élève à 61€ par mois avec chauffage collectif. La baie vitrée, la fenêtre et la porte d'entrée seront neuves.
Idéal premier achat ou investisseurs.

Appartement 1 pièce
3

MERIGNAC (33700)

Au prix de

117 900 €

Investissez dans cette nouvelle résidence de services proposant 93 lots, du T1 au T2. Emplacement à proximité des pôles d'emplois, des grandes écoles et des universités.
Studios à partir de 117 900 € TTC.
Investir en résidence de services vous permet de bénéficier d'une bonne rentabilité, d'une fiscalité avantageuse, du statut de loueur en meublé non professionnel, de faibles charges et d'un versement de loyers même en cas d'inoccupation momentanée.

Appartement 3 pièces
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

129 000 €

Mérignac - Secteur Capeyron

Exclusivité Square Habitat Mérignac groupe Crédit Agricole

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée entre le centre ville de Mérignac et la place de Capeyron. Il est composé d'une entrée avec WC, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cave au sous-sol et d'une place de parking privative.
A vos projets!

Biens neufs du 1 au 2 pièces
1

Merignac (33700)

À partir de

141 480 €
Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2025

L'environnement : Projet situé non loin de l'avenue de MAGUDAS et à proximité de la rocade. TRAM en accès direct. Avenue de MAGUDAS très passante, rocade un peu bruyante mais sans gène pour de la résidence de services. Pas de commerces de proximité immédiat sauf Intermarché à 1 km. Environnement essentiellement composé d'entreprises tertiaires (type concession auto) et de bureaux, peu végétalisé. Centre de Mérignac à 10 minutes en voiture. Le projet : COLIVING GERE - Au cœur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, programme composé de 93 logements allant du T1 au T3 ainsi que des espaces communs : espaces de détente, coworking, terrasse commune en roof top, salle de fitness, ...) répartis dans un bâtiment en R+5. Sa proximité avec des pôles d'emplois, des grandes écoles et des universités facilitera le quotidien.

Appartement 4 pièces
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

165 850 €

En exclusivité chez Square Habitat Mérignac!
Mérignac Capeyron, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardiens, au pied du tram A.
Venez découvrir cet appartement traversant de type 4, d'environ 73m² au 10ième étage. Il se compose d'une entrée, d'un cellier et séchoir, d'un séjour double donnant sur balcons exposés est et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec toilettes.

Appartement 2 pièces
9

BORDEAUX (33100)

Au prix de

176 010 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Stalingrad
T2 place de parking.
Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 2000, composée d'une entrée séjour cuisine 1 chambres balcons une salle de bain wc séparé.
Redevance mensuelle : 81,33 €
Estimation charges de copropriété : 30€ /mois
Estimation taxe foncière : 700 €/an

Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).

Les avantages du BRS :
- Prix d'acquisition minoré par rapport au prix du marché
- TVA 5,5%
- Mensualité faible
- Frais de notaire réduits
- Abattement de 30% sur la TF

Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas déplacer le plafond de ressource

Surface : 51 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 4 pièces
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

179 900 €

Mérignac Résidence les Bosquets
Au pied du tramway ligne A et des commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement de type 4 au 6ième étage dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double traversant de plus de 35 M² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée coté jardin, d'une cuisine complétement aménagée. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cellier et séchoir.
Chaudière neuve, électricité refaite, double vitrage.
Chauffage individuel gaz (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 4 pièces
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

179 990 €

En exclusivité chez Square Habitat Mérignac!
Mérignac Capeyron, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardiens, au pied du tram A.
Venez découvrir cet appartement traversant de type 4, d'environ 71m². Il se compose d'une entrée, d'un cellier et séchoir, d'un séjour double donnant sur balcons exposés est et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec toilettes.

Appartement 2 pièces
5

MERIGNAC (33700)

Au prix de

179 990 €

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 2 pièces d'environ 52m², dans le quartier recherché de Mérignac Caudéran.
Vous rentrerez sur une vaste entrée desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour donnant sur un beau balcon exposé ouest, une belle chambre, une salle de bain , un WC séparé et un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire.
N'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'une visite !

Immobilier à Mérignac : tout savoir avant d'acheter un appartement

Mérignac compte parmi les localités de la métropole de Bordeaux. Elle est située en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Cette municipalité porteuse du label Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous recherchez un appartement à vendre à Mérignac ?

Acheter votre appartement à Mérignac est dans vos projets ? Voici tout un ensemble d'informations sur la localité.

Densités de logement et de population : tout savoir avant l'achat de votre appartement à Mérignac

Pour héberger ses 74 009 habitants, Mérignac comptabilise 40 395 logements répartis sur 47,96 km². La localité a une densité de population plutôt élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 1 543,1 hab/km² et 842,3 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (162,2 habitants par km² et 0,9 log/ha).

Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Mérignac

Les logements de Mérignac sont principalement des appartements (63 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 29,9 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24,5 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.

38,13 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Mérignac et un appartement sur trois est doté d'un chauffage tout électrique.

Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Mérignac

À Mérignac, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 2 131 et 6 643 €/m², et qui était en moyenne de 3 645,62 €/m². Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité se trouvait donc à la 13e position en ce qui concerne la valeur foncière.

Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les professionnels de santé à Mérignac !

L'accès aux soins est un paramètre crucial dans votre projet d'acheter un appartement à Mérignac ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. 23 officines et 87 généralistes sont implantés à Mérignac. Par ailleurs, 88 médecins spécialistes sont recensés dans la municipalité, pratiquant notamment la psychiatrie, l'oto-rhino-laryngologie, la pédiatrie mais également la dermatologie.

Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les écoles à Mérignac

Si vous souhaitez acheter votre appartement à Mérignac, regardons de plus près l'offre éducative au niveau de la municipalité. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Mérignac dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.

Enseignement primaire

13 écoles maternelle publiques ainsi que 17 écoles élémentaires (dont deux relevant du secteur privé) se situent au sein de la municipalité. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.

Enseignement secondaire

Cinq collèges ainsi que deux lycées sont recensés. Précision nécessaire, un collège appartient au secteur privé parmi ceux-ci.

Offres de transports à Mérignac : en savoir plus avant d'acheter votre appartement

Vous voulez vous renseigner sur la mobilité avant d'acheter un appartement à Mérignac ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes. Mérignac est bien équipée en matière de transports en commun : 16 lignes de bus et la ligne de tramway A sont à votre disposition. La municipalité est desservie par le réseau ferroviaire grâce à la gare Mérignac Arlac. La gare TGV la plus proche est la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 14 km. Si vous êtes véhiculé, la nationale N230 et les autoroutes A630 et A63 vous permettent de vous déplacer facilement. Avec 14 stations, les habitants ont accès à 11 bornes de recharge pour deux roues, à quatre bornes de recharge rapide et à 73 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac.

Vous achetez enfin votre appartement à Mérignac ? Découvrez votre voisinage !

La superficie de Mérignac s'étend sur 47,96 km². Pour ce qui est de la superficie, cette municipalité figure ainsi en 41e position à l'échelle du département de la Gironde. On chiffre à 75 729 le nombre d'habitants de la localité, ce qui représente une densité de population de 1 579 habitants/kilomètre carré.

La moyenne d'âge est de 40 ans. Concernant l'âge moyen, cette municipalité occupe le 94e rang parmi les localités du département de la Gironde.

Vous recherchez un logement à Mérignac ? Faites appel à Square Habitat !

De l'estimation à votre emménagement, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Studio meublé ou charmant appartement, appartement sans vis-à-vis ou coquet... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.

Achat d'appartement à Mérignac : Un investissement immobilier prometteur

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Mérignac ? Que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement de plusieurs pièces, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre, un investisseur immobilier en quête d'exclusivité ou un retraité désirant une résidence sécurisée, Mérignac offre une pléthore d'opportunités. Avec une variété d'appartements, allant de l'appartement type avec une seule pièce à ceux avec plusieurs chambres, chacun peut trouver son bonheur. De nombreuses annonces immobilières proposent des appartements avec cuisine équipée, salle de bain moderne, balcon pour profiter de la vie à l'extérieur et même un parking. Proche de Bordeaux, Mérignac est une ville dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Faites confiance à Square Habitat pour vous aider dans votre achat d'appartement à Mérignac.

Achat d'appartement à Mérignac : une option idéale pour les familles

Considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bordeaux, Mérignac offre une multitude d'options pour l'achat d'appartements adaptés aux familles. Que vous recherchiez un appartement de type familial avec plusieurs pièces et chambres, ou une résidence sécurisée avec parking, Mérignac saura répondre à vos attentes. Les appartements à Mérignac sont souvent dotés d'une cuisine spacieuse, d'une salle de vie agréable et d'un balcon pour profiter de la vue. De plus, l'achat d'un appartement à Mérignac vous place à proximité du centre, des commerces et des écoles de qualité. N'hésitez pas à consulter les annonces immobilières pour découvrir en exclusivité les appartements disponibles à Mérignac.

Achat d'appartement à Mérignac : Un choix stratégique pour les professionnels

Opter pour l'achat d'un appartement à Mérignac, c'est choisir une résidence à proximité de Bordeaux. Cette ville dynamique offre un large éventail d'appartements, des petites pièces pour les célibataires aux vastes appartements de plusieurs chambres pour les familles. De nombreuses résidences sécurisées proposent des appartements en exclusivité, avec des commodités telles que parking, cuisine équipée et balcon. Le centre de Mérignac, riche en commerces, est particulièrement attrayant. Les annonces immobilières de Mérignac reflètent la diversité et la qualité de vie de la ville. Un achat d'appartement à Mérignac est donc un investissement judicieux pour tout professionnel souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.

Investir à Mérignac : une opportunité immobilière à ne pas manquer

L'achat d'un appartement à Mérignac est une opportunité à saisir pour les investisseurs immobiliers. Proche de Bordeaux, Mérignac offre une demande potentielle de locations attrayante. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces en résidence sécurisée, avec cuisine équipée, parking et balcon, ou un appartement de type studio pour les étudiants, l'exclusivité de l'offre immobilière à Mérignac est indéniable. Les annonces de vente d'appartements foisonnent, notamment dans le centre, proche des commerces. En réf à la vie dynamique de la ville, l'achat d'un appartement à Mérignac est une décision judicieuse pour tout investisseur souhaitant élargir son portefeuille immobilier.

Achat d'appartement à Mérignac pour les retraités : un choix judicieux

Opter pour l'achat d'un appartement à Mérignac en résidence sécurisée est une option attrayante pour les retraités. Cette zone calme de la périphérie de Bordeaux offre une vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Les commerces du centre de Mérignac sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Les appartements, qu'ils soient de type T2 ou T3, disposent souvent de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et une salle de vie lumineuse. Certains bénéficient même d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les annonces immobilières à Mérignac offrent une grande variété de choix, avec des biens en exclusivité pour un achat unique. Un parking est généralement inclus, ajoutant un plus à votre qualité de vie. Alors, n'attendez plus, votre futur appartement à Mérignac vous attend !

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