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Immobilier à Mérignac : tout savoir avant d'acheter un appartement
Mérignac est localisée dans la métropole de Bordeaux. Elle est une municipalité du département de la Gironde, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Mérignac, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
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Acheter un appartement à Mérignac est dans vos projets ? Apprenez-en davantage sur la localité.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Mérignac
Mérignac compte 40 395 logements et 74 009 habitants, répartis sur 47,96 km². La municipalité a une faible densité de logement mais une assez forte densité de population (respectivement 8,4 log/ha et 1 543,1 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (89,2 log/km² et 162,2 habitants par km²).
Aménagement des appartements à Mérignac : tout savoir avant d'acheter
À Mérignac, 63 % des domiciles sont des appartements. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (29,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (24,5 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
38,13 % des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et un appartement sur trois possède un chauffage tout électrique.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Mérignac
À Mérignac, en 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 3 645,62 €. Il pouvait varier entre 2 131 et 6 643 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 834 € en 2018 à 3 646 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 11,4 % de hausse ces 2 dernières années.
Le point sur les professionnels de santé à Mérignac avant l'achat d'un appartement
Si vous voulez acheter un appartement à Mérignac, penchons-nous sur la situation de la localité du point de vue de l'accès aux soins. À Mérignac, on trouve 23 officines sans oublier 87 généralistes. En outre, on retrouve un grand nombre de spécialités médicales, 88 médecins spécialistes y sont installés. Parmi eux, il y a des dermatologues, des ophtalmologues, des radiologues ou encore des ORL.
Heureux propriétaires de votre appartement à Mérignac ? Découvrez les écoles à proximité
L'offre éducative est un paramètre décisif dans votre projet d'acheter un appartement à Mérignac ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. À Mérignac, en 2022, les élèves peuvent effectuer la totalité de leur scolarité, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
13 écoles maternelle ainsi que 17 écoles élémentaires sont recensées. Parmi ces établissements, deux écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé. L'école d'affectation de l'enfant est dépendante du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la localité, on trouve cinq collèges (un relevant du secteur privé parmi ceux-ci) ainsi que deux lycées publics.
Vous achetez enfin votre appartement à Mérignac ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
Vous souhaitez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter votre appartement à Mérignac ? Voici quelques informations qui devraient vous être utiles. Déplacez-vous sans difficulté à Mérignac grâce à 16 lignes de bus et à la ligne de tramway A. La localité est desservie par le réseau ferré grâce à la gare Mérignac Arlac. La gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 14 km est facilement accessible également. La nationale N230 et les autoroutes A630 et A63 sont accessibles. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont 11 bornes de recharge pour deux roues, quatre bornes de recharge rapide et 73 bornes de recharge à leur disposition grâce à 14 stations. L'aéroport Bordeaux-Merignac permet de prendre l'avion facilement.
Caractéristiques démographiques à Mérignac : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Le territoire de Mérignac s'étend sur 47,96 kilomètres carrés. Concernant la superficie, cette localité figure donc au 41e rang parmi les municipalités du département de la Gironde. On chiffre à 75 729 le nombre d'habitants de la ville, de ce fait, la localité affiche une densité de population de 1 579 habitants/km².
Sa population a une moyenne d'âge de 40 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, Mérignac occupe la 94e position au niveau du département de la Gironde.
Acheter un appartement à Mérignac : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement très lumineux, avec kitchenette ou dans un quartier résidentiel... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Depuis l'estimation jusqu'à votre emménagement, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour rendre vos transactions immobilières plus faciles.
Achat d'appartement à Mérignac : Un investissement immobilier prometteur
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Mérignac ? Que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement de plusieurs pièces, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre, un investisseur immobilier en quête d'exclusivité ou un retraité désirant une résidence sécurisée, Mérignac offre une pléthore d'opportunités. Avec une variété d'appartements, allant de l'appartement type avec une seule pièce à ceux avec plusieurs chambres, chacun peut trouver son bonheur. De nombreuses annonces immobilières proposent des appartements avec cuisine équipée, salle de bain moderne, balcon pour profiter de la vie à l'extérieur et même un parking. Proche de Bordeaux, Mérignac est une ville dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Faites confiance à Square Habitat pour vous aider dans votre achat d'appartement à Mérignac.
Achat d'appartement à Mérignac : une option idéale pour les familles
Considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bordeaux, Mérignac offre une multitude d'options pour l'achat d'appartements adaptés aux familles. Que vous recherchiez un appartement de type familial avec plusieurs pièces et chambres, ou une résidence sécurisée avec parking, Mérignac saura répondre à vos attentes. Les appartements à Mérignac sont souvent dotés d'une cuisine spacieuse, d'une salle de vie agréable et d'un balcon pour profiter de la vue. De plus, l'achat d'un appartement à Mérignac vous place à proximité du centre, des commerces et des écoles de qualité. N'hésitez pas à consulter les annonces immobilières pour découvrir en exclusivité les appartements disponibles à Mérignac.
Achat d'appartement à Mérignac : Un choix stratégique pour les professionnels
Opter pour l'achat d'un appartement à Mérignac, c'est choisir une résidence à proximité de Bordeaux. Cette ville dynamique offre un large éventail d'appartements, des petites pièces pour les célibataires aux vastes appartements de plusieurs chambres pour les familles. De nombreuses résidences sécurisées proposent des appartements en exclusivité, avec des commodités telles que parking, cuisine équipée et balcon. Le centre de Mérignac, riche en commerces, est particulièrement attrayant. Les annonces immobilières de Mérignac reflètent la diversité et la qualité de vie de la ville. Un achat d'appartement à Mérignac est donc un investissement judicieux pour tout professionnel souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.
Investir à Mérignac : une opportunité immobilière à ne pas manquer
L'achat d'un appartement à Mérignac est une opportunité à saisir pour les investisseurs immobiliers. Proche de Bordeaux, Mérignac offre une demande potentielle de locations attrayante. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces en résidence sécurisée, avec cuisine équipée, parking et balcon, ou un appartement de type studio pour les étudiants, l'exclusivité de l'offre immobilière à Mérignac est indéniable. Les annonces de vente d'appartements foisonnent, notamment dans le centre, proche des commerces. En réf à la vie dynamique de la ville, l'achat d'un appartement à Mérignac est une décision judicieuse pour tout investisseur souhaitant élargir son portefeuille immobilier.
Achat d'appartement à Mérignac pour les retraités : un choix judicieux
Opter pour l'achat d'un appartement à Mérignac en résidence sécurisée est une option attrayante pour les retraités. Cette zone calme de la périphérie de Bordeaux offre une vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Les commerces du centre de Mérignac sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Les appartements, qu'ils soient de type T2 ou T3, disposent souvent de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et une salle de vie lumineuse. Certains bénéficient même d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les annonces immobilières à Mérignac offrent une grande variété de choix, avec des biens en exclusivité pour un achat unique. Un parking est généralement inclus, ajoutant un plus à votre qualité de vie. Alors, n'attendez plus, votre futur appartement à Mérignac vous attend !