Mérignac (33700): Biens neufs de 2 pièces à 3 pièces à partir de 203 966,67 €

**- Projet :** situé dans le quartier de Capeyron, l'ensemble immobilier est constitué de 184 appartements, dont 73 logements sociaux (Bât C et D), répartis sur 5 bâtiments en R+3. La résidence My Work pour les jeunes actifs sera composée de 85 lots allant du Studio au T2 répartis sur un bâtiment en R+3. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : Intermarché Super, caviste et salle de sport 600m, boulangerie et supérette Cocci Market 800m, la Poste à 4 min en voiture, pharmacie à 8 min en transport, centre commercial Mérignac Soleil à 9 min en voiture, école élémentaire 300m, école maternelle et crèche à moins de 10 min à pied, collège à 19 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (ligne G) 300m, A630 à 6 min en voiture, arrêt de tram A "Les Pins" à 14 min à pied, aéroport de Bordeaux à 8 min en voiture, gare SNCF à 32 min en voiture.

L'environnement: Entre ville et vignes, la résidence bénéficie d'un cadre idéal : boulangerie à 6 min à pied, collège et lycée à 10 min à pied, supermarché à 4 min à pied, gare à 5 min en voiture, centre ville à 5 min en voiture, centre commercial à 8 min en voiture, arrêt de bus à 2 min à pied. Le projet: Au sein d'un domaine clos, la résidence est composée de 20 appartements du T2 au T3, répartis sur 3 immeubles d'un étage et 9 maisons individuelles.

- Projet : située dans le quartier récent de Carès-Cantinolle, la résidence est constituée de 105 logements, dont 52 sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur 8 bâtiments en R+2 et 20 maisons individuelles allant du M4 au M5. - Environnement : à 4 min à pied de l'arrêt de Tram D "Les Sources", le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 850m, Super U, pharmacie, Aldi à 2 min en voiture, école maternelle et primaire 900m, collège à 19 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 39 Est) et de Tram D 300m, aéroport de Bordeaux à 11 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 35 min en voiture.

L'environnement: Situé à Pessac, au coeur de la métropole bordelaise, le programme immobilier bénéficie d'une localisation stratégique. La commune est aisément accessible par plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A63 vers Bayonne et l'A62 vers Toulouse. De plus, le programme est à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de deux gares TER, offrant une excellente connectivité aux déplacements. L'environnement est particulièrement dynamique, avec un dense campus universitaire accueillant 65 000 étudiants et des entreprises de divers secteurs, ce qui contribue à l'attractivité de l'emplacement. Le projet: Le programme propose des logements modernes et adaptés aux besoins des étudiants. Il comprend 157 appartements de type T1 et T3, répartis sur un bâtiment de 7 étages.

L'environnement : A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 600m, banque à 750m, boulangerie à 800m, superette à 900m. Côté transports, un arrêt de tram, desservis par les lignes C et D, se trouve à 550m, un arrêt de bus desservis par la ligne 35, se trouve à 3 minutes à pied. Un autre arrêt de bus desservis par les lignes 20, 35, 86 et N5, est à 5 minutes à pied. Le projet : Situé à proximité de la gare et des quais de Bordeaux, ensemble immobilier mixte (logements, résidence étudiante) composé de 5 bâtiments. Notre étude porte sur la résidence étudiante composée de 141 logements allant du studio au T3 répartis dans 1 bâtiment en R+9.

- Projet : à 550m de la gare de Bruges, la résidence est constituée de 57 appartements, dont 16 logements sociaux (BRS), allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+4. - Environnement : à 12 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : clinique Jean Villar 450m, boulangerie 600m, pharmacie, banques, caviste et restaurants 750m, hypermarché E.Leclerc à 7 min en voiture, école primaire 550m, crèche à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 70) 210m, A630 280m, gare SNCF 550m, aéroport de Bordeaux à 12 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 28 min en voiture.

- Projet : à 550m de la gare de Bruges, la résidence est constituée de 57 appartements, dont 16 logements sociaux (BRS), allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+4. - Environnement : à 12 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : clinique Jean Villar 450m, boulangerie 600m, pharmacie, banques, caviste et restaurants 750m, hypermarché E.Leclerc à 7 min en voiture, école primaire 550m, crèche à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 70) 210m, A630 280m, gare SNCF 550m, aéroport de Bordeaux à 12 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 28 min en voiture.

Environnement : La résidence se situe sur la ZAC BASTIDE NIEL à 15 minutes du cœur historique de Bordeaux. Les commerces et services se trouvent au pie de la résidence. Les écoles, collèges et lycées, le cinéma, centre culturel et structures sportives sont à moins de 5 minutes. La ligne A du tramway est à 5 min et la future ligne de bus sera au pied de la résidence. Projet : Au bord de la Garonne, l'ensemble immobilier est composé de 121 appartements, dont 40 logements sociaux, allant du studio au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+5.

- Projet : située au cœur de la reconversion de la Caserne de la Benauge qui sera constituée de la réhabilitation patrimoniale, un hôtel, des logements, des espaces culturels/événementiels, du stationnement et des espaces paysagers. Ce projet comprend 103 appartements, dont 50 logements sociaux (40% sociaux & 10% intermédiaires), allant du studio au T5 répartis sur deux bâtiments en R+9. - Environnement : à 5 min en transport de l'hypercentre de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, banques à moins de 300m, cinéma 550m, Carrefour Market, boulangerie et salle de sport 650m, lycée à quelques pas de la résidence, groupe scolaire 700m, IUT à 15 min à pied. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 24, 25, 65, bus E) et de tram A et E 250m, gare SNCF à 20 min en transport, aéroport à 30 min en voiture.

L'environnement : Le programme est dans le quartier Bastide situé à l'est de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne. Il est dans un éco quartier qui a vocation à devenir un quartier mixte, développant des logements, des commerces, des équipements publics de proximité (écoles, crèches, gymnase) et des équipements publics d'intérêt d'agglomération (archives municipales, lieu culturel, pôle d'enseignement et d’équipements) ainsi que des activités économique tertiaire et des locaux d'activités. L'arrêt de bus « Jardin Botanique » de la ligne 45 est à promiximité de la résidence reliant Le Bouscat à Bouliac. Le Jardin Botanique se trouve à 1km. Le projet : Sur la rive droite de Bordeaux, ensemble de 65 logements du T1 au T5 dont 12 lots en démembrements et 1 local d’activité