Achat appartement neuf Mérignac (33700) et alentours

L'environnement : Projet situé non loin de l'avenue de MAGUDAS et à proximité de la rocade. TRAM en accès direct. Avenue de MAGUDAS très passante, rocade un peu bruyante mais sans gène pour de la résidence de services. Pas de commerces de proximité immédiat sauf Intermarché à 1 km. Environnement essentiellement composé d'entreprises tertiaires (type concession auto) et de bureaux, peu végétalisé. Centre de Mérignac à 10 minutes en voiture. Le projet : COLIVING GERE - Au cœur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, programme composé de 93 logements allant du T1 au T3 ainsi que des espaces communs : espaces de détente, coworking, terrasse commune en roof top, salle de fitness, ...) répartis dans un bâtiment en R+5. Sa proximité avec des pôles d'emplois, des grandes écoles et des universités facilitera le quotidien.

TRANCHE 1 - Situé aux portes de Bordeaux, Mérignac est le 2ème poumon économique fort de Bordeaux Métropole et de la Nouvelle Nouvelle-Aquitaine, notamment grâce à des entreprises de pointe dans le secteur de l'aéronautique. «Edonia », est idéalement située au pied du tramway, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 15 minutes grâce à un réseau de transport performant. Résidence à la signature architecturale contemporaine, jouant sur les volumes pour apporter rythme et dynamisme, "Edonia" est insérée dans un bel écrin végétal. Le programme est actable et les travaux sont démarrés.

Environnement :A quelques minutes du centre ville de Bordeaux et sur la route du Bassin d'Arcachon. Le projet est niché dans un bois classé, à 7 min des commerces, de la médiathèque et du cinéma. Le bus 34 est au pied de la demeure et le tramway à 10 min en bus. Projet : Au cœur de la métropole bordelaise, réhabilitation d'un bâtiment, construit au XIXème siècle, en 15 logements du studio au 3 pièces.

L'environnement: Entre ville et vignes, la résidence bénéficie d'un cadre idéal : boulangerie à 6 min à pied, collège et lycée à 10 min à pied, supermarché à 4 min à pied, gare à 5 min en voiture, centre ville à 5 min en voiture, centre commercial à 8 min en voiture, arrêt de bus à 2 min à pied. Le projet: Au sein d'un domaine clos, la résidence est composée de 20 appartements du T2 au T3, répartis sur 3 immeubles d'un étage et 9 maisons individuelles.

L'environnement : En lisière du quartier Mondésir, la résidence offre un cadre de vie serein et intimiste, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 950m, pharmacie à 450m, 2 supermarchés à 260m et 500m, l'Hôpital Pellegrin Bordeaux à 1,7km. Côté établissements scolaires : l'école élémentaire Bel Air se situe à 750m, le collège Emile Combes à 800m, le lycée Camille-Jullian à 2,4km. Au pied de la résidence, le bus ligne 1 permet de rejoindre la place Gambetta au cœur de Bordeaux en seulement 15 minutes. La gare de Bordeaux Saint Jean est accessible en 20min de voiture. Enfin, l'aéroport de Bordeaux se trouve à 15min de voiture. Le projet : À quelques minutes du cœur historique de Bordeaux, ensemble immobilier composé de 29 appartements (dont 9 sociaux) allant du T2 au T5 et répartis sur 2 bâtiments en R+2 (ainsi qu'un local commercial).

L'environnement : Situé dans le quartier Sardines, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 1,3km, pharmacie à 1km, 2 supermarchés à 1km et 2,1km, l'Hôpital Haut-Lévêque Magellan à 3km. Côté établissements scolaires : l'école maternelle et primaire Edouard Herriot se situent à 500m, le collège Gérard Philipe à 1,2km, le lycée Pape-Clément à 2,6km. La gare TER de Pessac se situe à 800m de la résidence. La gare SNCF de Bordeaux-Saint Jean est accessible en 25min de voiture. Enfin, l'aéroport de Bordeaux se trouve à 14min de voiture. Le projet : Aux portes de Bordeaux, ensemble immobilier composé de 86 appartements (dont 26 sociaux) allant du T2 au T5 et répartis sur 5 bâtiments en R+4.

L'environnement: Situé à Pessac, au coeur de la métropole bordelaise, le programme immobilier bénéficie d'une localisation stratégique. La commune est aisément accessible par plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A63 vers Bayonne et l'A62 vers Toulouse. De plus, le programme est à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de deux gares TER, offrant une excellente connectivité aux déplacements. L'environnement est particulièrement dynamique, avec un dense campus universitaire accueillant 65 000 étudiants et des entreprises de divers secteurs, ce qui contribue à l'attractivité de l'emplacement. Le projet: Le programme propose des logements modernes et adaptés aux besoins des étudiants. Il comprend 157 appartements de type T1 et T3, répartis sur un bâtiment de 7 étages.

L'environnement: Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, la résidence offre un emplacement idéal : centre ville à 1,5km, marché à 1,6 km, supérette à 2km. Toutes les écoles, de la maternelle au Lycée sont accessibles dans un rayon de 3km. L'arrêt de bus est à 40m et la future station de trame à 550m. Le projet: A proximité du bois du Déhès, la résidence est constituée de 39 appartements répartis sur 6 bâtiments en R+1 et de 35 villas.

L'environnement: Au sein de Brazza, le nouveau quartier en vogue de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : groupe scolaire, crèche, structure d'animation et collège à quelques minutes à pied de la résidence, au sein du nouveau quartier, commerces de proximité aux pied de la résidence, place de la Bourse à 13 min en voiture, Bordeaux-Lac à 14 min en voiture, arrêt de tramway à 14 min à pied et arrêt de bus à 10 min à pied. Le projet: Autour d'un jardin intérieur richement arboré, le projet est composé de 275 logements répartis sur 5 bâtiments de 7 étages, dont 39 LLI + 26 LLS + 50 logements libres + 160 studios sur la résidence étudiante faisant l'objet de cette étude. La résidence étudiante offre les prestations supplémentaires suivantes : Intendant, laverie, salle de fitness, cuisine commune, espace coworking.

L'environnement : A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 600m, banque à 750m, boulangerie à 800m, superette à 900m. Côté transports, un arrêt de tram desservis par les lignes C et D, se trouve à moins de 600m, ainsi que plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 35, 20, 35, 86 et N5 à environ 5 min à pied. Le projet : Situé à proximité de la gare et des quais de Bordeaux, ensemble immobilier mixte (logements, résidence étudiante) composé de 244 logements (dont 54 sociaux, et 141 logements étudiants) répartis sur 5 bâtiments en R+9. Notre étude porte sur le bâtiment D composé de 16 logements allant du T2 au T4.

L'environnement : A quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 600m, banque à 750m, boulangerie à 800m, superette à 900m. Côté transports, un arrêt de tram, desservis par les lignes C et D, se trouve à 550m, un arrêt de bus desservis par la ligne 35, se trouve à 3 minutes à pied. Un autre arrêt de bus desservis par les lignes 20, 35, 86 et N5, est à 5 minutes à pied. Le projet : Situé à proximité de la gare et des quais de Bordeaux, ensemble immobilier mixte (logements, résidence étudiante) composé de 5 bâtiments. Notre étude porte sur la résidence étudiante composée de 141 logements allant du studio au T3 répartis dans 1 bâtiment en R+9.

L'environnement : Le programme est dans le quartier Bastide situé à l'est de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne. Il est dans un éco quartier qui a vocation à devenir un quartier mixte, développant des logements, des commerces, des équipements publics de proximité (écoles, crèches, gymnase) et des équipements publics d'intérêt d'agglomération (archives municipales, lieu culturel, pôle d'enseignement et d'équipements) ainsi que des activités économique tertiaire et des locaux d'activités. L'arrêt de bus « Jardin Botanique » de la ligne 45 est à promiximité de la résidence reliant Le Bouscat à Bouliac. Le Jardin Botanique se trouve à 1km. Le projet : Sur la rive droite de Bordeaux, ensemble de 65 logements du T1 au T5 dont 12 lots en démembrements et 1 local d'activité

L'environnement : A quelques stations de la gare Bordeaux Saint-Jean, l'arrêt de tramway le plus proche se trouve à 200 mètres et la gare à 17 minutes à pied. Dans un périmètre de 11 minutes à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. Le supermarché le plus proche se trouve à 450 mètres et la pharmacie à 4 minutes à pied. Le projet : Situé dans la ZAC Bordeaux St Jean Belcier, l'ensemble immobilier est composé de 48 logements ( dont 9 sociaux ) allant du T2 au T5 répartis sur 1 bâtiment en R+8.