Achat appartement Gironde (33)

Au 1er étage d'un immeuble de centre ville, élégant appartement entièrement rénové. Au calme, dans une petite copropriété sans frais, cet appartement s'adresse à une personne désireuse d'habiter dans le centre ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ou à un investisseur pour louer en meublé ou en courte durée.
Possibilité d'acheter meublé (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du Moulleau, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement de 4 pièces prend place au sein d'une résidence récente de standing et offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et douceur balnéaire.

La pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur les jardins de la résidence. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, bénéficie d'équipements haut de gamme et prolonge avec harmonie l'espace de réception.

Le premier niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée comme un véritable espace intime.

À l'étage, une belle chambre avec balcon ainsi qu'une mezzanine aux volumes généreux composent des espaces de nuit distincts et confortables, complétés par une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une place de parking sécurisée, un cellier fonctionnel ainsi que des finitions particulièrement soignées viennent parfaire ce bien.

Une adresse recherchée, un emplacement privilégié et des prestations de qualité font de cet appartement une opportunité rare au Moulleau, où charme balnéaire et confort contemporain se rencontrent avec élégance. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant T2 de 52 M² situé au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété en pierres.
Idéalement situé au pied de la place Nansouty et proche de tous commerces, Il se compose d'une entrée suivie d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 19m², d' une salle de bains et des W.C séparés.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et est en parfait état
Encadrement des loyers relatif :
Venez découvrir ces belles prestations sans tarder, Idéal pour un premier achat ! (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur d' Arcachon, cet appartement au charme authentique vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet unique.

Au 2? étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre une atmosphère chaleureuse avec le charme de l'ancien préservé, notamment grâce à ses poutres apparentes.

Il se compose de deux chambres, salon, cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une possibilité de rehaussement dans la cuisine permet d'envisager un aménagement optimisé et de révéler tout son potentiel.

À proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes commodités, ce bien rare allie charme, emplacement et potentiel.

À découvrir sans tarder ! (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %

La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 situé à proximité du centre ville du Bouscat et du Parc de l'Ermitage.
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante avec un extérieur exposé plein sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une place de parking.
Idéal investisseur ou 1er achat. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 1er étage de la résidence Aigue-Marine à Arcachon, ce charmant appartement d'environ 30 m² constitue une excellente opportunité. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes, offrant un cadre élégant et soigné, très apprécié.

Fonctionnel et lumineux, ce bien est idéal comme pied-à-terre sur le bassin d'Arcachon, mais aussi parfaitement adapté à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à proximité des plages, des commerces et de la vie arcachonnaise.

Un bien rare pour profiter d'Arcachon en toute simplicité ou réaliser un placement sûr dans une station balnéaire prisée.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la rue Edmond Costedoat, ce vaste appartement de 160 m² occupe le dernier étage d'un élégant immeuble de la fin du XVIII? siècle. L'accès se fait par ascenseur jusqu'au deuxième niveau, puis quelques marches mènent à ce lieu de vie singulier, entièrement réhabilité.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement avec un séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Le charme de l'ancien y est omniprésent : parquet d'origine, cheminées d'époque dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation contemporaine. La vue dégagée renforce encore la sensation d'espace.
Sur la gauche, la suite parentale offre un véritable cocon avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Depuis le séjour, un large couloir distribue le reste de l'appartement, menant à une seconde chambre aux volumes généreux, puis à une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau. L'agencement permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins.
Une salle à manger aux poutres apparentes vient compléter l'espace de réception et dialogue harmonieusement avec la cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable.
Alliant cachet historique, prestations actuelles et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cet appartement se distingue comme une opportunité rare sur le secteur.

PLACE SAINT-MICHEL ? Duplex familial en excellent état au coeur du centre historique
À deux pas de l'Église Saint-Michel et de la Place Saint-Michel, au deuxième et dernier étage arrière d''un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, découvrez ce spacieux T5 en duplex de 127,5 m² habitables (109 m² loi Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'un excellent DPE C.
Situé dans une rue calme du centre historique, à proximité immédiate des quais, des commerces et des tramways lignes A, C et D, l'appartement offre un cadre de vie privilégié. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie d'environ 30 m², une grande cuisine indépendante équipée, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace dressing-lingerie. À l'étage, deux espaces nuit supplémentaires complètent l'ensemble, dont une vaste suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, toilettes privatifs et rangements.
Ce bien comprend également un cellier en rez-de-chaussée et un espace vélo dans l'immeuble.

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de 65 m² situé dans une résidence de 2003 appréciée du Haut Cenon.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cuisine indépendante.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée.

Chauffage par pompe à chaleur et radiateur à inertie ainsi que la climatisation installée dans chaque pièce.

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T3 dans une résidence récente de Floirac.

Appartement lumineux grâce à sa double exposition avec une grande pièce de vie et un coin cuisine, deux chambres , une salle de bain et WC séparé.. Terrasse spacieuse en partie couverte. Place de parking privative.

Environnement calme et à deux pas de la Bastide.

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose ce bel appartement situé au sein d'une maison bourgeoise de plus de 100m².
Parquet, hauteur sous plafond, moulures: le gout est au rendez-vous.

Cet appartement de standing se situe au premier étage et se compose d'une vaste entrée, un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau.
Vous profiterez de nombreux balcons ainsi qu'une vue dégagée et verdoyante.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité de place Nansouty et des commerces. Niché dans un ensemble immobilier entretenu et sécurisé, l'appartement est au 1er étage totalement au calme. Il bénéficie d'une spacieuse entrée avec un espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, palier desservant 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparé. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien qui saura vous séduire !
A découvrir rapidement !!

Bordeaux Caudéran .
Venez visiter ce grand appartement à rafraichir situé entre Primerose et le Parc Bordelais !
Il est composé d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine fermée et d'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un cellier et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Un emplacement idéal, entre praticité et douceur de vivre
À seulement 5 minutes du centre de Mérignac et à proximité immédiate du tram et des commerces, cet appartement séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il allie confort, lumière et fonctionnalité.
Un intérieur chaleureux et bien agencé.
Une entrée menant à un dégagement pratique, distribuant harmonieusement les espaces.
Un séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'un joli parquet flottant, pour une ambiance chaude et conviviale.
Une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, située à l'opposé du séjour, pour un espace de vie optimisé.
Une partie nuit pensée pour le confort:
Deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, pour un espace nuit pratique et agréable.
Une salle d'eau à l'italienne, moderne et élégante.
Des atouts supplémentaires pour le quotidien
Des rangements le long du dégagement, pour un espace optimisé.
Une place de parking et une cave, pour un confort supplémentaire.


Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir.
Proche des transports, des commerces et du centre-ville, ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et bien situé.

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités.
Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien.
Appartement entièrement meublé et équipé .
Actuellement loué 580 € CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé.
Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

VENDU !

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE de Cenon vous présente un appartement T2 dans une résidence récente du Bas Cenon.

Appartement avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse spacieuse en partie couverte.

Calme et à deux pas de la Bastide.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

L'environnement: Au cœur du parc naturel des Landes, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : supermarché à 8 min à pied, cœur de ville et ses commerces à 11 min à pied, gare à 13 min, collège à 6 min en voiture, la ville de Bordeaux est à 30 min en voiture. Le projet: Bénéficiant d'une adresse de charme, la résidence est composée de 117 logements dont 41 LLS et 42 LLI, répartis sur 3 bâtiments de deux étages.