Achat appartement 2 pièces - 47.5m² à LANGON (33210)

On vous présente en exclusivité un grand appartement T2 à deux pas de Cadaujac centre, au calme et au dernier étage d'une copropriété moderne de 2010.

Vous entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un grand balcon de 15 m².
La partie nuit est composée d'une chambre avec placards et d'une grande salle de bains avec WC.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu libre de toute occupation.
Aucune anomalie sur les diagnostics techniques.

Vous disposez d'une place de stationnement.

Une visite s'impose !

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE DE FARGUES SAINT HILAIRE vous présente un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement de 20 m² géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, (Loyers annuels HT : 8 027,84 €) sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Rentabilité 5,66 %

La Résidence :
LE CLOS LAFITTE
20 Route de Maison Rouge- 33370 FARGUES SAINT HILAIRE (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement lumineux 3 pièces, 64 m² , Hypercentre de Marmande
Idéalement situé en plein coeur de Marmande, cet agréable appartement de 64 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.

Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable,
Une cuisine équipée,
Deux chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m²,
Une salle d'eau moderne,
Et des toilettes séparés.

Les atouts supplémentaires :

Une place de parking privative en sous-sol,
Un cellier,
Une excellente luminosité grâce à son exposition,
Et surtout, un accès à pied à tous les commerces, services et commodités de l'hypercentre.
Cet appartement séduira aussi bien les actifs recherchant un cadre de vie pratique que les investisseurs souhaitant un bien bien placé et sans travaux à prévoir.

Pour toute information et ou visite , merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE

On vous présente en exclusivité un grand appartement T3 à Villenave d'Ornon à proximité du golf et du centre commercial rives d'arcins, quartier le Bocage au calme et au premier étage d'une copropriété moderne et sécurisée de 2016.
Appartement vendu loué.

Vous arrivez dans une belle entrée avec rangements, puis dans une pièce de vie confortable, lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un bel espace extérieur de 12.8 m².
La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une grande salle de bains/buanderie et d'un WC.

Idéal pour un premier investissement locatif.

Vous disposez de deux places de stationnement.

Une visite s'impose !

Appartement situé dans une petite résidence de 8 appartements entièrement réhabilité à proximités des télécabines et du centre de Cauterets . Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, LV), chambre séparée, avec salle d'eau et wc.
Local à ski privatif.


(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous présente en exclusivité ce magnifique T2 de 42 m² en parfait état à Villenave d'Ornon quartier du Bocage.
Au premier étage d'une résidence moderne et sécurisé de 2015, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie, lumineuse, contemporaine qui donne sur un grand balcon abrité et qui est agrémentée d'une jolie cuisine pratique et fonctionnelle.
La chambre est grande, lumineuse et possède un placard confortable.
La partie salle d'eau + WC est spacieuse et pratique.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement et une partie rangement/local pour les deux roues.
Une visite s'impose !

Square Habitat Crédit Agricole vous propose : À vendre ? Charmant T2 de 48 m² à Villenave-d'Ornon ? Idéal 1er achat ou investissement locatif

Situé extra-rocade à Villenave-d'Ornon, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités (transports, commerces, écoles?), venez découvrir ce bel appartement T2 de 48 m², alliant confort et fonctionnalité.

Emplacement privilégié : à deux pas des accès routiers, tout en restant au calme.

Agencement optimisé :

Spacieuse pièce de vie lumineuse

Cuisine US moderne, ouverte sur le séjour

Une grande chambre avec rangement

Salle d'eau avec douche + WC

Agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours

Parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant un bien sans travaux, dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce au faible charge de cette petite copropriété R+1, idéalement situé dans le quartier prisé de Villenave CHAMBERY.

En outre, le logement est doté de panneaux solaires, soulignant son engagement envers une approche éco-responsable avec le bâtiment basse consommation de 2013 norme RT 2005 avec chauffage gaz au sol basse température , DPE classe C.

Situé au premier et dernier étage, cet espace accueillant offre une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Pour la partie nuit, profitez d'une spacieuse chambre de plus de 12m², pourvue d'un placard, et d'une salle d'eau.


Vous bénéficierez également d'une place de parking pour plus de commodité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ce charmant appartement !

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce grand T2 en bon état, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Les atouts :

-Belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon
-Cuisine indépendante pouvant être ouverte
-Chambre spacieuse
-WC séparés
-Place de parking incluse
-Appartement en bon état général

Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

À vendre! Appartement T5, Résidence Saint Bris, Villenave-d'Ornon

Au coeur d'un parc arboré de plus de deux hectares, où les arbres classés veillent sur la quiétude des lieux, la résidence Saint Bris offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de verdure.
C'est au troisième étage sur quatre, sans ascenseur, que se niche cet appartement spacieux et lumineux, véritable havre de paix tourné vers la nature.

Une belle harmonie entre espace et lumière :

L'entrée s'ouvre sur une double pièce de vie baignée de soleil, prolongée par un balcon où il fait bon respirer l'air du parc.
La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, invite aux moments de partage, complétée par un cellier pratique pour le quotidien.
Côté nuit, trois chambres accueillantes avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins offrent confort et intimité.
Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.
Chaque pièce dispose de son balcon privé, pour profiter à tout moment de la douceur du paysage.

Prestations & confort :

Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges

Cave privative et place de stationnement

Résidence paisible, parfaitement entretenue, entourée d'un environnement exceptionnel

À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien allie le charme d'un cadre naturel préservé à la commodité de la vie citadine.
Un lieu de vie idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de verdure.

Une adresse rare à découvrir sans tarder.