Achat appartement 4 pièces - 65m² à VILLENAVE D ORNON (33140)

Villenave d'Ornon. Grand T3 jardin. Rare sur le secteur.
Au coeur du quartier recherché de Saint-Bris, à Villenave-d'Ornon, découvrez ce bel appartement T3 construit en 2017, situé au sein d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate du tramway C.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, alliant tranquillité résidentielle, proximité des commerces, des commodités et facilité d'accès vers Bordeaux et sa métropole. Villenave-d'Ornon séduit par son cadre de vie privilégié, son dynamisme et ses nombreux équipements, tout en offrant une véritable qualité de vie aux portes de Bordeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie confortable et baignée de lumière. Véritable prolongement de l'espace intérieur, celle-ci s'ouvre sur un joli jardin privatif exposé plein ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée, partager des moments de convivialité ou simplement savourer un extérieur au calme.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.

Un appartement qui réunit de nombreux atouts, mais surtout une caractéristique particulièrement recherchée : un véritable jardin privatif en appartement. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter des avantages d'un appartement tout en bénéficiant du confort d'un extérieur.

À découvrir sans tarder !

À VENDRE. SUPERBE APPARTEMENT T5 DE 97 m² . CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À GRADIGNAN
Un appartement familial aux beaux volumes, moderne et prêt à vivre, dans un environnement recherché

Moderne, décoré avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Un joli balcon offrant une vue apaisante sur la forêt vient compléter ce bien et vous invite à profiter pleinement de son environnement verdoyant. L'appartement est isolé et ne nécessite aucun travaux : un véritable atout pour une installation en toute sérénité.

Son emplacement constitue également un véritable privilège. À proximité des écoles et des transports, vous profiterez à deux pas du parc du Moulineau et du site de Mandavit, avec leurs nombreux équipements de loisirs et de culture : théâtre, conservatoire, skatepark et parcours sportif. Le centre de Gradignan, ses commerces et services de proximité sont également tout proches.

Sa situation permet enfin de rayonner facilement vers Bordeaux, grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en rejoignant aisément le bassin d'Arcachon.

Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Un appartement familial aux nombreux atouts, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant et particulièrement prisé. À découvrir sans tarder ! (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous présente en exclusivité un grand appartement T3 à Villenave d'Ornon à proximité du golf et du centre commercial rives d'arcins, quartier le Bocage au calme et au premier étage d'une copropriété moderne et sécurisée de 2016.
Appartement vendu loué.

Vous arrivez dans une belle entrée avec rangements, puis dans une pièce de vie confortable, lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un bel espace extérieur de 12.8 m².
La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une grande salle de bains/buanderie et d'un WC.

Idéal pour un premier investissement locatif.

Vous disposez de deux places de stationnement.

Une visite s'impose !

Dans une résidence récente de 2017, au sein du quartier Bagatelle à Talence, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme bénéficiant d'un parc.

Le logement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC aux normes PMR, d'un séjour/cuisine donnant accès à un balcon de 8 m², ainsi que d'une chambre.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

L'appartement est clés en main, en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 à Gradignan EUROFAC

Nous vous proposons cet appartement T2 lumineux de 46.27 m², idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate des commodités, des transports et du domaine universitaire.

Pièce de vie spacieuse : Profitez d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Deux balcons : Offrant une vue agréable, ces balcons seront vos refuges ensoleillés pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées tranquilles.
Chambre confortable : Un espace intime et paisible pour un repos bien mérité.
Salle de bains fonctionnelle et WC séparé : Pratique et bien agencé.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un lot cellier, idéaux pour optimiser votre espace de rangement.

Cet appartement nécessite quelques travaux électricité, sol et décoration.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! (7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, au coeur du quartier du Bocage à Villenave-d'Ornon.

Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement. L'appartement se compose d'une agréable chambre, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Le quartier du Bocage séduit par son environnement et son esprit d'écoquartier. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au centre commercial Rives d'Arcins, à la rocade, aux transports en commun et au centre de Bordeaux, faisant de ce secteur un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du bois de Sourreil, dans le quartier de Suzon à Talence, découvrez cet appartement T2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'emplacement permet de profiter à la fois de la tranquillité et d'une bonne accessibilité : transports en commun à proximité (bus 31 et 73, tramway B ? station Forum), ainsi que les commodités et l'Hôpital Bagatelle.

Une cave et une place d'un parking fermé complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Une opportunité à ne pas manquer ! (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Talence Suzon En exclusivité
Situé au 13ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T5 traversant de 83 m² bénéficie d'une vue imprenable sur Bordeaux et Talence, offrant un panorama dégagé particulièrement agréable.
Au sein d'une copropriété récemment ravalée, entretenue, sécurisée et nichée dans un environnement calme agrémenté d'un magnifique parc arboré, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant un vaste séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que quatre belles chambres. Les balcons, d'une superficie totale de plus de 20 m², prolongent harmonieusement les espaces de vie.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale spacieuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation, grâce à sa configuration particulièrement adaptée.
Les charges de copropriété incluent : L'eau, le chauffage, service gardiennage, entretien des communs et du parc ! (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située entre la place Nansouty et la barrière de Bègles, découvrez cet appartement T1 de 30 m² niché dans un petit immeuble en copropriété édifié sur 2 étages et composé de 26 appartements. Le bâtiment a été récemment ravalé et il n'y a pas de travaux prévus. L'appartement est situé au rez-de-chaussée offrant : entrée donnant sur un coin cuisine/kitchenette, puis une spacieuse pièce de vie de + de 20 m² lumineuse exposé Sud/Ouest, salle d'eau + wc.
A découvrir rapidement
Loyer hors charges maximum : 720 €/mois

Au coeur d'une petite copropriété en pierre de seulement 4 lots, aux faibles charges, venez découvrir ce joli appartement T2 de 55 m², en très bon état, qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses belles prestations, notamment ses pierres apparentes et sa pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre indépendante ainsi que d'une agréable salle d'eau.
Mais le véritable coup de coeur de ce bien se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse de plus de 11 m², à l'abri des regards, offrant un véritable espace intimiste et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé au calme, à seulement 800 mètres de la place Nansouty, vous profiterez pleinement de la vie de quartier, de ses commerces, de ses transports et de toutes ses commodités.
Un appartement plein de charme, alliant cachet de l'ancien, confort et extérieur privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)