Immobilier à Villenave-d'Ornon : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans la métropole de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se situe en Gironde, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon ?
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Villenave-d'Ornon, nous avons compilé pour vous quelques informations pertinentes.
Densités de population et de logements à Villenave-d'Ornon : en savoir plus avant d'acheter votre appartement
Pour héberger tous ses habitants, Villenave-d'Ornon dénombre près de 19 000 logements. Avec 21,17 km² et un total d'environ 38 000 habitants, la localité a une densité de population assez élevée mais une faible densité de logement (respectivement 1 816 habitants/km² et 896,4 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (0,9 log/ha et 162,2 habitants par km²).
Aménagement des appartements à Villenave-d'Ornon : tout savoir avant de signer le compromis de vente
À Villenave-d'Ornon, 47 % des habitations sont des appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 23,2 % de l'ensemble. Leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (19,9 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 2006 et 2015.
À Villenave-d'Ornon, 59,46 % des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Villenave-d'Ornon : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Villenave-d'Ornon pouvait varier entre 2 121 et 5 174 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 150,62 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 114 € en 2018 à 3 038 € en 2021, puis à 3 151 € en 2023.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Villenave-d'Ornon
Vous recherchez un appartement à vendre à Villenave-d'Ornon ? Il est utile de bien connaître l'accès aux soins au niveau de la municipalité. À Villenave-d'Ornon, il y a 10 pharmacies sans oublier 31 médecins généralistes. De plus, un nombre important de spécialités médicales sont comptabilisées au niveau de la localité, avec 17 spécialistes. Ils pratiquent entre autres l'oto-rhino-laryngologie, la cardiologie, la gynécologie ou encore l'ophtalmologie.
Un achat d'appartement en vue à Villenave-d'Ornon ? Découvrez les écoles à proximité !
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Villenave-d'Ornon ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Villenave-d'Ornon, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Dans la municipalité, on recense 10 écoles maternelle publiques ainsi que 10 écoles élémentaires (une privée parmi celles-ci). Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Deux collèges ainsi qu'un lycée sont implantés à l'échelle de la localité. Parmi ces établissements, un lycée appartient au secteur privé.
Offre de transports : en savoir plus avant l'achat de votre appartement à Villenave-d'Ornon
La mobilité revêt une grande importance dans votre décision d'acheter votre appartement à Villenave-d'Ornon ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. Déplacez-vous facilement à Villenave-d'Ornon grâce à 7 lignes de bus et aux arrêts de tramway Villenave Pyrénées (ligne C) et Villenave-Centre Pont de la Maye (ligne C). La municipalité recense une gare. Retrouvez la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 6 km. Si vous disposez d'un véhicule individuel, la nationale N230 et 3 autoroutes vous permettent de vous déplacer sans difficulté. Les propriétaires de véhicule électrique ont 10 bornes de recharge rapide à leur disposition réparties sur les stations Villenave-d'Ornon-Best Hotel et VILLENAVE D'ORNON-Avenue Du 7Eme Art. L'aéroport Bordeaux-Merignac à 19 km permet un accès aux transports aériens.
Vous achetez enfin votre appartement à Villenave-d'Ornon ? Découvrez vos voisins !
La densité de Villenave-d'Ornon s'élève à 1 913,1 habitants/kilomètre carré. En effet, on chiffre à 40 500 le nombre d'habitants de la localité répartis sur un territoire évalué à 21,17 km². Cette municipalité a ainsi l'une des densités de population les plus hautes du département de la Gironde.
Ses habitants sont en moyenne âgés de 40 ans. Au niveau du département de la Gironde, cette localité occupe le 94e rang en termes d'âge moyen.
Vous recherchez un logement à Villenave-d'Ornon ? Faites appel à Square Habitat !
Quel que soit votre budget, nos conseillers immobiliers Square Habitat sont là pour rendre vos transactions immobilières plus faciles ! Duplex, bel appartement ou loft... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves.
Villenave-d'Ornon : Guide d'achat d'appartements pour tous les profils
Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfants, une personne âgée ou un investisseur immobilier, l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon est une décision qui mérite une réflexion approfondie. Cette commune charmante, nichée au cœur de l'Ornon, offre une variété d'appartements, du type cosy avec une chambre à ceux avec plusieurs pièces et chambres, parfaits pour accueillir une famille. Avec des résidences dotées de places de parking, des cuisines modernes, des salles de séjour spacieuses, et même parfois, des terrasses avec vue sur les commerces locaux, Villenave-d'Ornon a de quoi séduire. Avant de vous lancer dans la vente ou l'achat d'un appartement, informez-vous sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv. Explorez les nombreuses annonces immobilières pour trouver l'appartement de vos rêves à Villenave-d'Ornon.
Investir dans un appartement à Villenave-d'Ornon : une opportunité pour les jeunes professionnels
En tant que jeune professionnel, l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon représente une opportunité attrayante. Avec une stabilité financière croissante et un désir d'indépendance, l'achat d'un appartement peut être un choix judicieux. Villenave-d'Ornon offre une variété d'appartements, allant de ceux avec une seule chambre à ceux avec plusieurs pièces. Que vous recherchiez un appartement avec une cuisine moderne, une salle de séjour spacieuse, une terrasse ou une place de parking, vous trouverez un large éventail d'options dans notre sélection d'annonces immobilières. De plus, notre site fournit des informations sur les risques géorisques auxquels les appartements sont exposés, disponibles sur géorisques gouv. N'attendez plus, réalisez votre rêve d'indépendance en effectuant un achat appartement à Villenave-d'Ornon.
Achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon pour les couples sans enfants : un choix judicieux
Opter pour l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon est une décision stratégique pour les couples sans enfants. Cette charmante commune offre un large choix d'appartements de type T2 ou T3, avec une ou deux chambres, idéals pour un jeune couple. Ces appartements, souvent situés dans des résidences avec place de parking, offrent un cadre de vie agréable et paisible. Leur taille plus réduite permet un achat plus abordable et une gestion de l'espace plus efficace. De plus, la proximité des commerces et des services rend le séjour à Villenave-d'Ornon d'autant plus pratique. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de consulter les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés sur le site géorisques.gouv. Faites confiance à l'expertise de notre équipe immobilière pour vous accompagner dans votre projet.
Achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon pour les personnes âgées : un choix judicieux pour une retraite paisible
Lors de l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon, les seniors devront privilégier un logement facile à entretenir. Les résidences immobilières à Villenave-d'Ornon proposent souvent des appartements de type T2 ou T3, avec des pièces bien agencées et des chambres confortables. Ces appartements bénéficient généralement d'une place de parking, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de séjour spacieuse. De plus, la présence de commerces à proximité facilite le quotidien. Avant la vente, il est essentiel de consulter les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr. Enfin, n'hésitez pas à consulter les annonces immobilières disponibles pour votre achat d'appartement à Villenave-d'Ornon.Investir dans l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon : une opportunité à ne pas manquer
La commune de Villenave-d'Ornon, en pleine croissance, offre une opportunité d'investissement immobilier particulièrement intéressante. Un achat d'appartement à Villenave-d'Ornon, que ce soit un appartement de type T2, T3 ou plus, peut s'avérer être un placement judicieux. Les résidences proposent souvent des places de parking et sont proches des commerces, pour un séjour agréable et pratique.
Les annonces immobilières à Villenave-d'Ornon proposent une variété d'appartements, allant de ceux avec une seule chambre à ceux avec plusieurs pièces. Certains disposent même d'une terrasse, idéale pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels sont disponibles sur géorisques.gouv.fr.
Que vous cherchiez un appartement à l'étage, avec une cuisine équipée ou une salle de bain moderne, l'achat d'un appartement à Villenave-d'Ornon saura répondre à vos attentes en matière d'investissement immobilier.
