Achat appartement Talence (33400)

Appartement à vendre Talence (33400)

4 annonces

Appartement
Ancien
Neuf
Talence (33400)
Triez votre recherche
Prix le plus bas
Appartement 2 pièces
7

talence (33400)

2 Pièces1 Chambre60 m²

Au prix de

244 950 €
Appartement 4 pièces
6

TALENCE (33400)

4 Pièces3 Chambres72 m²

Au prix de

257 000 €
Appartement 2 pièces
3

TALENCE (33400)

2 Pièces1 Chambre48.76 m²

Au prix de

285 000 €
Appartement 5 pièces
9

TALENCE (33400)

5 Pièces3 Chambres98.5 m²

Au prix de

466 000 €

Tout savoir sur Talence avant d'acheter un appartement

Talence compte parmi les localités de la métropole de Bordeaux. Elle se situe en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Cette municipalité porteuse du label Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Talence ?

Vous cherchez un appartement à vendre à Talence ? Découvrez-en davantage sur la localité.

Densités de logement et de population : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Talence

Talence compte près de 27 000 logements pour héberger tous ses habitants. Avec 44 359 habitants répartis sur une superficie de 8,28 km², la localité a une densité résidentielle plutôt faible mais une forte densité de population (respectivement 3 308,2 log/km² et 5 357,4 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).

Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Talence

À Talence, 70,1 % des logements sont des appartements. Ce sont essentiellement de petits appartements (une pièce) avec une superficie moyenne de moins de 30 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (21,5 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.

37,48 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique à Talence et un appartement sur 3 dispose d'un chauffage central collectif.

Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Talence

À Talence, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 3 698 €/m² en aout 2023, et fluctuait de 1 944 à 6 417 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une croissance de 7,19 % en l'espace de 1 an.

Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Talence !

L'offre de santé revêt une grande importance dans votre décision d'acheter votre appartement à Talence ? Nous vous avons trouvé quelques informations pertinentes. À Talence, on trouve 42 généralistes sans oublier 14 officines. De plus, 54 médecins spécialistes ont leur cabinet au sein de la municipalité, pratiquant notamment la cardiologie, la gynécologie, la dermatologie ou encore la radiologie.

Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les écoles à Talence

Si vous cherchez à acheter votre appartement à Talence, voici quelques données clés sur l'offre éducative au sein de la localité. À Talence, en 2022, les élèves peuvent effectuer la totalité de leur scolarité, de la petite section jusqu'à la terminale.

Enseignement primaire

On décompte huit écoles maternelles ainsi que neuf écoles élémentaires. Parmi ces établissements, une école élémentaire relève du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Dans la localité, on recense trois collèges, dont un privé, ainsi que trois lycées publics.

Un achat d'appartement en vue ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à Talence

Vous avez l'intention d'acheter un appartement à Talence ? Il est judicieux de s'informer sur les avantages de la localité en termes d'offre de transports. Talence est bien équipée en matière de transports en commun : 11 lignes de bus et la ligne de tramway B sont disponibles. À proximité de la municipalité, retrouvez la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 4 km. Si vous êtes motorisé, la nationale N230 et les autoroutes A630 et A63 vous permettent de rejoindre les grands axes facilement. Avec 5 stations dans un rayon de 5 km, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur quatre bornes de recharge rapide et 26 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac à 15 km.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Talence

Appartement avec garage, dans un quartier calme ou bien entretenu... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! De l'estimation à votre emménagement, nos conseillers immobiliers Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre recherche d'appartement.

Guide pour l'achat d'un appartement à Talence

Vous cherchez à faire un achat immobilier dans la charmante ville de Talence, située aux portes de Bordeaux ? Que vous soyez un jeune professionnel, un investisseur, une personne âgée ou une famille de taille moyenne, l'achat d'un appartement à Talence peut s'avérer être un choix judicieux. En exclusivité, notre agence vous propose une sélection d'appartements aux pièces bien agencées, dotés de cuisines fonctionnelles et situés dans des résidences sécurisées. De l'appartement cosy en centre-ville aux appartements plus spacieux en périphérie, nos annonces immobilières à Talence offrent une gamme variée de biens à la vente. Avant de vous engager, n'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels les biens sont exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv. L'achat d'un appartement à Talence n'a jamais été aussi simple et sécurisé.

L'achat d'un appartement à Talence pour les jeunes professionnels

Effectuer un premier achat immobilier à Talence, à proximité de Bordeaux, est une option attrayante pour les jeunes professionnels. Avec un revenu stable, vous pouvez envisager l'achat d'un appartement de plusieurs pièces, avec une ou plusieurs chambres, dans une résidence sécurisée. De nombreuses annonces immobilières sont disponibles, présentant une variété d'appartements à vendre. L'exclusivité de certains appartements à Talence, situés en plein centre et proches de toutes les commodités, est un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques.gouv. N'hésitez pas à consulter une agence immobilière pour plus de détails sur l'achat d'un appartement à Talence.

Investir dans un appartement à Talence : un choix sûr pour diversifier votre portefeuille

L'achat d'un appartement à Talence s'avère être une excellente option pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Située à proximité de Bordeaux, cette commune offre une large gamme d'appartements, allant de petites pièces aux vastes logements de plusieurs chambres. Les annonces immobilières de notre agence mettent en exclusivité des biens en plein centre de Talence, dans des résidences sécurisées et à proximité de toutes les commodités.

Avant de procéder à l'achat, nous vous fournissons toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, grâce au site géorisques.gouv. Investir dans l'immobilier à Talence est un choix sûr et rentable, n'hésitez pas à consulter nos annonces de vente d'appartements à Talence.

Opter pour un appartement à Talence : un choix judicieux pour les personnes âgées

Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Talence pour une personne âgée, sachez que c'est une excellente idée. En effet, la réduction de l'espace de vie facilite grandement l'entretien quotidien. De plus, Talence, située à proximité de Bordeaux, offre une multitude de commodités rendant la vie plus agréable et pratique. Les résidences sécurisées y sont nombreuses, avec des appartements de différentes pièces, allant de la cuisine aux chambres, selon les besoins. De plus, les annonces immobilières à Talence sont nombreuses, offrant une variété d'options pour l'achat d'appartements. Il est important de consulter les informations disponibles sur le site géorisques.gouv pour connaître les risques auxquels la résidence pourrait être exposée. N'hésitez pas à contacter une agence immobilière à Talence pour plus d'informations.

Achat d'un appartement à Talence : une option abordable près de Bordeaux

Si vous cherchez à faire un achat d'appartement pour une famille de taille moyenne, Talence, situé près de Bordeaux, est une option idéale. Les appartements à Talence offrent un excellent rapport qualité-prix, avec de nombreuses résidences sécurisées et des commodités à proximité. Les annonces immobilières de Talence révèlent une variété d'appartements, de deux à quatre pièces, dotés de chambres spacieuses et de cuisines modernes. L'agence Square Habitat peut vous aider à trouver l'appartement parfait en exclusivité. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés sur le site géorisques.gouv. Faites le choix d'un achat d'appartement à Talence pour un investissement immobilier sûr et rentable.


Immobilier à Talence : tout savoir avant d'acheter votre maison

Talence dépend de la métropole de Bordeaux. Elle est localisée dans le département de la Gironde, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.

Acheter votre maison à Talence fait partie de vos projets ?

Si vous songez à acheter votre maison à Talence, retrouvez toutes les données intéressantes sur la localité.

Portrait des propriétaires à Talence : quelques informations avant de trouver votre maison

Les propriétaires représentent 32,5 % des habitants de Talence. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 5,1 % sont des logements vacants, 3,4 % des résidences secondaires et 91,5 % sont des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 13,7 % des habitations. À Talence, 56,89 % des ménages sont constitués d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 25,18 % des ménages tandis que 8,48 % des foyers se constituent de trois personnes. 30,7 % des foyers sont installés dans la localité depuis 2 à 4 ans et un quart des 25 052 ménages de la municipalité y sont installés depuis moins de 2 ans. À Talence, 51,77 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 29,81 % ne possèdent pas de voiture.

Acheter une maison à Talence : oui mais à quel prix ?

À Talence, en aout 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 5 147 €. Il oscillait de 4 178 à 6 161 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 5,58 %.

Tout savoir sur les infrastructures hospitalières à Talence avant de signer le compromis de vente de votre maison

L'offre de santé revêt une grande importance dans votre décision d'acheter une maison à Talence ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière dans la localité de Talence même. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU est localisé cependant à 3 km. 7 kilomètres séparent Talence de l'Hôpital Xavier Arnozan-CHU. L'Hôpital Haut-Leveque-CHU se trouve à 8 kilomètres.

Heureux propriétaires de votre maison à Talence ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité

Vous recherchez une maison à vendre à Talence ? Regardons plus en détail la situation de la municipalité en ce qui concerne l'accès aux commerces. Talence compte 215 commerces de proximité. Parmi eux, il y a notamment cinq boucheries-charcuteries, huit épiceries, quatre supermarchés, 18 boulangeries ou encore 11 banques. On peut trouver des commerces supplémentaires à Bègles (3 kilomètres de distance), parmi eux, une grande surface de bricolage.

Thouars 2 était le quartier le plus commerçant de la municipalité, avec 8,33 commerces/km². Inversement, le quartier le moins commerçant était Combattants-Bijou (0,54 commerce/km²).

Vous recherchez un logement à Talence ? Faites appel à Square Habitat !

Belle villa ou corps de ferme, maison dans un secteur calme ou proche des commerces... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! De la définition de votre budget à votre emménagement, nos agents immobiliers Square Habitat sont avec vous tout au long de votre projet d'achat immobilier.

Achat d'une maison à Talence : un investissement stratégique

Vous envisagez d'acheter une maison à Talence, cette charmante commune située aux portes de Bordeaux ? Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec plusieurs chambres, un professionnel souhaitant investir dans l'immobilier, une personne âgée désirant se rapprocher des commodités ou un investisseur en quête de biens à fort potentiel, Talence a de quoi vous séduire. Avec ses quartiers paisibles, ses maisons aux belles pièces lumineuses, souvent dotées d'un jardin, et sa proximité avec des villes dynamiques comme Pessac et Villenave d'Ornon, Talence offre un cadre de vie idéal. De nombreuses annonces de vente sont disponibles, en exclusivité ou non, dans les agences immobilières comme Square Habitat. N'hésitez pas à consulter les références et les informations géorisques pour un achat en toute sérénité.

Le charme de l'achat d'une maison à Talence pour les familles

Acquérir une maison à Talence est un choix judicieux pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses nombreuses pièces, chambres spacieuses, salle de séjour accueillante et cuisine fonctionnelle, chaque maison offre un cadre de vie idéal pour les enfants. De plus, la plupart des maisons sont dotées d'un jardin, un véritable atout pour les familles. Située en proximité de Bordeaux, Talence est un quartier résidentiel prisé, offrant un environnement agréable et sécurisé. Les annonces immobilières disponibles dans les agences, comme Square Habitat, mettent en avant ces atouts. N'attendez plus, réalisez votre achat immobilier à Talence !

Optimisez votre temps avec l'achat d'une maison à Talence

En choisissant d'investir dans l'achat d'une maison à Talence, les professionnels bénéficient d'un rapprochement du lieu de travail. Cette proximité permet d'éviter les longs trajets quotidiens, offrant ainsi un gain de temps précieux. Talence, quartier dynamique de Bordeaux, regorge de maisons disponibles à la vente, avec des pièces spacieuses et confortables. Imaginez une cuisine fonctionnelle, des chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un jardin pour les moments de détente. Grâce aux annonces immobilières de notre agence Square Habitat, vous trouverez la maison idéalement située en exclusivité. De plus, les informations géorisques sont aux normes pour une acquisition en toute sécurité.

Diversification du portefeuille immobilier à Talence : une opportunité d'achat de maison

Investir dans l'achat d'une maison à Talence offre une excellente occasion de diversifier votre portefeuille immobilier. Située à proximité de Bordeaux, cette commune bénéficie d'une forte demande locative. Les annonces de vente de maisons, disponibles dans les agences comme Square Habitat, mettent en avant des biens avec plusieurs pièces, dont des chambres et une cuisine, souvent complétées par une salle de bains et un jardin. Certains quartiers de Talence, comme Barrière ou Pessac, sont particulièrement prisés. Les maisons situées à proximité de Villenave d'Ornon, par exemple, offrent un environnement agréable et sont souvent proposées en exclusivité. Les informations géorisques et autres détails sont disponibles sur le site du gouvernement.

Achat de maison à Talence : un choix judicieux pour les personnes âgées

Acheter une maison à Talence, située aux portes de Bordeaux, est une option attrayante pour les personnes âgées. En exclusivité, notre agence vous propose des annonces immobilières de maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers calmes et agréables. Les pièces spacieuses, les chambres accueillantes et les salles de bains adaptées sont autant d'atouts pour un confort optimal. La proximité avec les commodités, comme les commerces et les services de santé, est un avantage indéniable pour faciliter le quotidien. L'environnement paisible de Talence, avec ses barrières naturelles comme l'eau et l'engrais, garantit une qualité de vie sereine. Faites confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Talence.

cliquer pour afficher plus du text