Achat Appartements à Lyon (69000)

Nos agences Square Habitat à Lyon proposent une large sélection d'appartements à Lyon. Bénéficiant d'un dynamisme économique, étudiants, familles et jeunes actifs y résident, offrant ainsi des perspectives en termes de plus-value à la revente, faisant de Lyon, la deuxième place économique la plus dynamique après Paris.

Achat Appartements à Lyon (69000)

Tout savoir sur Lyon avant d'acheter votre appartement

Lyon compte parmi les localités du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle recèle de multiples musées, parmi lesquels on citera le Musée des Confluences, le Musée des Tissus ou le Musée de l'Imprimerie. On peut également y trouver des sites exceptionnels, notamment la Tour métallique ou le Quai Victor-Augagneur, ainsi que des édifices religieux, parmi lesquels la Basilique Notre-Dame de Fourvière ou l'Église St-Bonaventure. Labellisée Ville Fleurie, la « capitale de la résistance » offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Lyon ?

Vous avez le projet d'acheter un appartement à Lyon ? Voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Densités de population et de logements : en savoir plus avant l'achat d'un appartement à Lyon

Pour héberger tous ses habitants, Lyon comptabilise 311 618 logements. Avec 47,98 km² et un total d'environ 520 000 habitants, la localité a une densité de population de 10 884,3 habitants par km² et une densité résidentielle de 64,9 log/ha. Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (578,2 habitants/km² et 291,5 log/km²).

Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Lyon

À Lyon, 95,7 % des domiciles sont des appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (26,6 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (25,3 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.

33,95 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique à Lyon et un appartement sur 3 est chauffé par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Lyon

À Lyon, en aout 2023, le prix d'un appartement à vendre oscillait entre 3 335,11 et 7 901,67 €/m². Il atteignait 5 160,78 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 6 071,22 € en 2022 à 5 160,78 € en 2023.

Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité de votre futur achat

Si vous envisagez d'acheter votre appartement à Lyon, retrouvez quelques informations clés sur l'accès aux soins au sein de la localité. 167 pharmacies ainsi que 741 médecins généralistes sont implantés à Lyon. Par ailleurs, une grande variété de spécialités médicales sont présentes au niveau de la municipalité, avec 921 médecins spécialistes. Parmi eux, il y a des dermatologues, des pneumologues, des gastro-entérologues ou encore des ORL.

Le point sur les établissements scolaires à Lyon avant d'acheter un appartement

L'offre éducative est un paramètre essentiel dans votre décision d'acheter votre appartement à Lyon ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes. En 2022, il est possible de réaliser l'entièreté de sa scolarité à Lyon, du primaire jusqu'au secondaire.

Enseignement primaire

On recense 69 écoles maternelles ainsi que 152 écoles élémentaires. Trois écoles maternelles et 54 écoles élémentaires sont privées parmi ces établissements. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.

Enseignement secondaire

51 collèges, dont 25 privés, ainsi que 65 lycées (42 relevant du secteur privé parmi ceux-ci) se trouvent dans la municipalité.

Vous achetez enfin votre appartement à Lyon ? Découvrez les offres de transports à proximité

Vous souhaitez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Lyon ? Découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Lyon dispose de vélos en libre-service. La municipalité est facilement accessible en train grâce aux gares Lyon Saint-Paul, Lyon Gorge de Loup, Lyon Vaise et Lyon Jean Macé ainsi qu'aux gares TGV Lyon Part Dieu et Lyon Perrache. Rejoignez sans difficulté la ville en voiture grâce à 3 nationales et à 4 autoroutes. Les propriétaires de véhicule électrique ont 36 bornes de recharge à leur disposition réparties sur 7 stations.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Lyon

Depuis l'estimation jusqu'à votre emménagement, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre votre recherche d'appartement plus facile ! Appartement traversant ou refait à neuf, avec grand garage ou cheminée... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.

cliquer pour afficher plus du text

Nos appartement en vente à Lyon

Appartement 1 pièce
5

Caluire Et Cuire (69300)

Au prix de

113 000 €

Vous souhaitez investir, cet appartement est idéal. Situé dans une copropriété récente, nous vous présentons ce STUDIO d'environ 26.80 m² en parfait état, avec un balcon.
Cet appartement est vendu loué. Commerces, bus sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 1052.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29180646)

Appartement 2 pièces
4

Lyon (69009)

Au prix de

145 000 €

Appartement de 38 m², idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Situé dans une copropriété des années 60, bien entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est parfait pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. En poursuivant le long du couloir de l'entrée, vous trouverez une chambre, des WC indépendants et une salle d'eau.
L'emplacement de cet appartement est l'un de ses principaux atouts. Situé dans un quartier extrêmement calme, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Cet appartement, vendu loué, constitue une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficiez dès l'achat d'un revenu locatif, sans avoir à vous soucier de trouver un locataire.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 248.
Quote part annuelle(moyenne) : 330 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29145698)

Appartement 3 pièces
4

Lyon (69007)

Au prix de

219 000 €

Imaginez-vous entrer dans cet appartement T3 traversant situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce centrale, lumineuse, d'où vous pouvez accéder au séjour, aux deux chambres et à la cuisine. Le séjour, prolongé par un balcon, vous offre un coin paisible, un espace parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Ce bien est une véritable page blanche, prêt à être transformé selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un cocon confortable pour votre famille ou réaliser un investissement locatif judicieux, les possibilités sont nombreuses. La proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les établissements d'enseignement supérieur fait de cet appartement un choix idéal pour les familles comme pour les étudiants.
Une cave complète ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 157.
Quote part annuelle(moyenne) : 1580 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 208 572 ¤. (gedeon_90433_29342162)

Appartement 2 pièces
4

Lyon (69005)

Au prix de

250 000 €

Idéalement situé en plein centre de Lyon, en bord de Saône, au calme, dans le quartier Saint Georges, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. En duplex ce T2 de 53.63 m² comprend un séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29500811)

Appartement 3 pièces
5

Lyon (69005)

Au prix de

340 000 €

Découvrez cet appartement de 83 m², idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans le très recherché coeur du Point du Jour,. Niché au 2ème étage sur 4 d'une copropriété de bon standing des années 2000, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec les commerces, les transports en commun au pied de l'immeuble et les écoles à proximité immédiate.

L'entrée dessert une cuisine spacieuse de 13 m², parfaite pour les amateurs de cuisine, et un séjour de 24,5 m². Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,15 m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Le coin nuit, soigneusement séparé des pièces de vie par un dégagement avec placard, vous assure calme et tranquillité. Il se compose de deux chambres, toutes deux donnant sur l'arrière de la copropriété, loin des bruits de la rue, pour des nuits paisibles. La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne moderne.

L'appartement, traversant, bénéficie d'une double exposition Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour et la cuisine profitent d'une exposition sud, tandis que les chambres, orientées au nord, restent fraîches et calmes.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1468 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29183500)

Appartement 4 pièces
5

Lyon (69005)

Au prix de

375 000 €

Situé dans le quartier prisé du Point du Jour, à Lyon 5ème, cet appartement duplex au dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une petite copropriété sécurisée des années 90, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un secteur dynamique, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace de la pièce de vie de 27 m², qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11 m², actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de cet agencement.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dotées de nombreux rangements, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains complète cet espace nuit.

Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29183499)

Appartement 3 pièces
8

Lyon (69005)

Au prix de

379 000 €

Au coeur du quartier très prisé du Point du Jour à Lyon, avec ses 75 m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, vous permettant un accès aisé à tous les commerces, écoles et transports en commun. Doté de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées dans la partie nuit, ainsi que d'une cuisine indépendante, cet espace a été pensé pour votre confort. Vous avez même la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi un espace total d'environ 37 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Niché au sein d'une résidence de haut standing érigée dans les années 2000, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage en sous-sol, un atout indéniable dans un quartier central tel que le Point du Jour. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 1550 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_28451831)

Appartement 3 pièces
9

LYON (69004)

Au prix de

380 000 €

Description :
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans un quartier prisé de Lyon qui offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence avec espaces verts. Traversant et en étage élevée avec vue dominante. Il se compose d'un spacieux séjour double lumineux de 32m² avec balcon, cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables 11,25m² et 12,92m² (possible d'en faire une troisième), salle de bains et toilettes séparés. Parking privé + cave.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence pour 25.000€.

Proximité des commodités : commerces, écoles et transports en commun, quartier calme et résidentiel.

Appartement 4 pièces
9

Lyon (69007)

Au prix de

425 000 €

La Place Saint-Louis dans le 7ème c'est toute une histoire ! Lyon City Crunch accordait encore hier un très bel article à ce quartier village toujours aussi convoité année après année ! Ici tout le monde se connait et la vie de ce quartier respire la joie de vivre. Cette bienveillance se retrouve dans cette résidence cordiale et familiale, si vous avez des tout-petits vous pourriez même y trouver une co-famille et une nounou de rêve ! L'appartement quant à lui tient les promesses d'un coup de coeur en répondant à de nombreuses attentes avec sa décoration tendance et contemporaine, son entrée ouverte sur le salon séjour au profit d'un beau volume de 30 m², sa cuisine indépendante toute équipée et sur balcon, deux de ses chambres au grand calme, à l'opposé de l'espace jour et sur jardin, la 3ème chambre est climatisée ainsi que l'espace de vie. En annexe garage et cave en sous-sol. DPE D nouvelle version, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 et 1690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Conseillère Immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 1357.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29164117)

Appartement 4 pièces
7

Lyon (69009)

Au prix de

545 000 €

Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2010, cet appartement T4 de 101 m² respire la lumière et le confort. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie conviviale et spacieuse, totalisant une superficie globale de 50 m², idéale pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Mais ce qui rend cet appartement vraiment spécial, ce sont ses deux extérieurs : un balcon plein Est de 6.7 m² pour les matins ensoleillés et une terrasse plein Ouest de 25 m².
Vous aurez également accès à un garage en sous-sol de 40 m² avec une mezzanine de 20 m², une rareté absolue dans ce secteur.
Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_28802876)