Lyon

Achat Appartements à Lyon (69000)

Nos agences Square Habitat à Lyon proposent une large sélection d'appartements à Lyon. Bénéficiant d'un dynamisme économique, étudiants, familles et jeunes actifs y résident, offrant ainsi des perspectives en termes de plus-value à la revente, faisant de Lyon, la deuxième place économique la plus dynamique après Paris.

Achat Appartements à Lyon (69000)

Tout savoir sur Lyon avant d'acheter votre appartement

Lyon compte parmi les localités du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle recèle de multiples musées, parmi lesquels on citera le Musée des Confluences, le Musée des Tissus ou le Musée de l'Imprimerie. On peut également y trouver des sites exceptionnels, notamment la Tour métallique ou le Quai Victor-Augagneur, ainsi que des édifices religieux, parmi lesquels la Basilique Notre-Dame de Fourvière ou l'Église St-Bonaventure. Labellisée Ville Fleurie, la « capitale de la résistance » offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Lyon ?

Vous avez le projet d'acheter un appartement à Lyon ? Voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Densités de population et de logements : en savoir plus avant l'achat d'un appartement à Lyon

Pour héberger tous ses habitants, Lyon comptabilise 311 618 logements. Avec 47,98 km² et un total d'environ 520 000 habitants, la localité a une densité de population de 10 884,3 habitants par km² et une densité résidentielle de 64,9 log/ha. Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (578,2 habitants/km² et 291,5 log/km²).

Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Lyon

À Lyon, 95,7 % des domiciles sont des appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (26,6 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (25,3 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.

33,95 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique à Lyon et un appartement sur 3 est chauffé par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Lyon

À Lyon, en aout 2023, le prix d'un appartement à vendre oscillait entre 3 335,11 et 7 901,67 €/m². Il atteignait 5 160,78 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 6 071,22 € en 2022 à 5 160,78 € en 2023.

Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité de votre futur achat

Si vous envisagez d'acheter votre appartement à Lyon, retrouvez quelques informations clés sur l'accès aux soins au sein de la localité. 167 pharmacies ainsi que 741 médecins généralistes sont implantés à Lyon. Par ailleurs, une grande variété de spécialités médicales sont présentes au niveau de la municipalité, avec 921 médecins spécialistes. Parmi eux, il y a des dermatologues, des pneumologues, des gastro-entérologues ou encore des ORL.

Le point sur les établissements scolaires à Lyon avant d'acheter un appartement

L'offre éducative est un paramètre essentiel dans votre décision d'acheter votre appartement à Lyon ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes. En 2022, il est possible de réaliser l'entièreté de sa scolarité à Lyon, du primaire jusqu'au secondaire.

Enseignement primaire

On recense 69 écoles maternelles ainsi que 152 écoles élémentaires. Trois écoles maternelles et 54 écoles élémentaires sont privées parmi ces établissements. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.

Enseignement secondaire

51 collèges, dont 25 privés, ainsi que 65 lycées (42 relevant du secteur privé parmi ceux-ci) se trouvent dans la municipalité.

Vous achetez enfin votre appartement à Lyon ? Découvrez les offres de transports à proximité

Vous souhaitez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Lyon ? Découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Lyon dispose de vélos en libre-service. La municipalité est facilement accessible en train grâce aux gares Lyon Saint-Paul, Lyon Gorge de Loup, Lyon Vaise et Lyon Jean Macé ainsi qu'aux gares TGV Lyon Part Dieu et Lyon Perrache. Rejoignez sans difficulté la ville en voiture grâce à 3 nationales et à 4 autoroutes. Les propriétaires de véhicule électrique ont 36 bornes de recharge à leur disposition réparties sur 7 stations.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Lyon

Depuis l'estimation jusqu'à votre emménagement, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre votre recherche d'appartement plus facile ! Appartement traversant ou refait à neuf, avec grand garage ou cheminée... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.

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Nos appartement en vente à Lyon

Appartement à vendre, 1 pièce Caluire Et Cuire
4

Caluire Et Cuire (69300)

Au prix de

107 000 €

Caluire, St Clair : À sein d'une copropriété récente, avec transports et commerces au pied de l'immeuble, appartement de type T1, VENDU LOUÉ en meublé, de 19.40 m² (loi Carrez). Situé au 4ème étage, avec ascenseur, il comprenant une pièce de vie, avec coin cuisine équipé et placard, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Double vitrage. Loyer : 435.69 € / mois, hors charges. Fin de bail : 14 / 11 / 2025. Charges 700 € / an eau froide comprise.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 196.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30689752)

Appartement à vendre, 1 pièce Caluire Et Cuire
5

Caluire Et Cuire (69300)

Au prix de

113 000 €

Vous souhaitez investir, cet appartement est idéal. Situé dans une copropriété récente, nous vous présentons ce STUDIO d'environ 26.80 m² en parfait état, avec un balcon.
Cet appartement est vendu loué. Commerces, bus sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 1052.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29180646)

Appartement à vendre, 2 pièces Lyon
4

Lyon (69009)

Au prix de

145 000 €

Appartement de 38 m², idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Situé dans une copropriété des années 60, bien entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est parfait pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. En poursuivant le long du couloir de l'entrée, vous trouverez une chambre, des WC indépendants et une salle d'eau.
L'emplacement de cet appartement est l'un de ses principaux atouts. Situé dans un quartier extrêmement calme, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Cet appartement, vendu loué, constitue une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficiez dès l'achat d'un revenu locatif, sans avoir à vous soucier de trouver un locataire.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 248.
Quote part annuelle(moyenne) : 330 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29145698)

Appartement à vendre, 1 pièce Lyon
5

Lyon (69007)

Au prix de

170 000 €

Excellente opportunité au pied du tramway LYON 7 - SAINT-ANDRÉ ! Toutes les qualités sont réunies pour ce joli studio de 30.75 m². Un bon emplacement au pied des transports en commun et de la Presqu'île, une situation au calme absolu en retrait de l'effervescence citadine et dans un tout petit immeuble de 3 étages entièrement rénové en fonds de cour. Cet appartement de 30.75 m² offre l'avantage majeur de s'aménager en 2 pièces en installant une simple cloison pour obtenir une vraie belle chambre avec placard-penderie tout en laissant une jolie pièce de jour avec cuisine ouverte. Salle de douche, W.C. séparé. On appréciera aussi les faibles charges de copropriété de 420 € annuel environ. Un bien idéal pour une première acquisition de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif, à louer classiquement ou en séjour courte durée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30145254)

Appartement à vendre, 1 pièce Lyon
6

Lyon (69007)

Au prix de

170 000 €

Excellente opportunité au pied du tramway LYON 7 - SAINT-ANDRÉ ! Toutes les qualités sont réunies pour ce joli studio de 30.75 m². Un bon emplacement au pied des transports en commun et de la Presqu'île, une situation au calme absolu en retrait de l'effervescence citadine et dans un tout petit immeuble de 3 étages entièrement rénové en fonds de cour. Cet appartement de 30.75 m² offre l'avantage majeur de s'aménager en 2 pièces en installant une simple cloison pour obtenir une vraie belle chambre avec placard-penderie tout en laissant une jolie pièce de jour avec cuisine ouverte. Salle de douche, W.C. séparé. On appréciera aussi les faibles charges de copropriété de 420 € annuel environ. Un bien idéal pour une première acquisition de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif, à louer classiquement ou en séjour courte durée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30145255)

Appartement à vendre, 1 pièce Lyon
7

Lyon (69007)

Au prix de

170 000 €

Dans le quartier Eglise Saint-André, avec le tramway au pied, BEL APPARTEMENT T1 BIS, lumineux de 36.51 m² comprenant pièce de vie avec magnifique parquet ancien, cheminée, boiserie et alcove permettant de créer un espace Nuit.
Kitchenette, salle d'eau et wc séparé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 55.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30145253)

Appartement à vendre, 3 pièces La Mulatiere
9

La Mulatiere (69350)

Au prix de

185 000 €

Au 6ème étage d'une résidence fermée, avec ascenseur, parking collectif et espaces verts, appartement de type 4 avec 2 chambres, traversant est / ouest avec une vue panoramique sur Lyon.
L'appartement est équipé de double vitrage PVC et l'immeuble a été récemment isolé par l'extérieur.
Très bon état général, chauffage collectif, pas de travaux à prévoir.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 471.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30214662)

Appartement à vendre, 2 pièces Lyon
6

Lyon (69005)

Au prix de

250 000 €

Situé au centre du Point du jour dans une belle copropriété des années 2004. Au deuxième étage, appartement T2 de 54 m² avec balcon. Secteur très recherché pour ses commerces, commodités. L'entrée s'ouvre sur l'espace cuisine, avec possibilité d'être ouverte sur le séjour. Le séjour bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Une salle d'eau et une chambre complètent ce bien.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 789 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30644858)

Appartement à vendre, 3 pièces Lyon
9

Lyon (69009)

Au prix de

259 000 €

BEL APPARTEMENT en rez-de-jardin, en parfait état,
situé au calme, à 10 minutes de la gare de Vaise et arrêt de bus devant la résidence.
Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur plus de 150 m² de jardin et terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres, une belle salle de bains et un wc. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin, ce qui est idéal pour des enfants ou si vous avez un animal de compagnie. Possibilité d'acquérir un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 283.
Quote part annuelle(moyenne) : 1613.49 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30199428)

Appartement à vendre, 2 pièces Lyon
4

Lyon (69002)

Au prix de

280 000 €

Dans le centre de LYON, Appartement de 52 m² au premier étage, comprenant entrée, séjour avec espace cuisine, une chambre, salle d'eau, en très bon état. Faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30145249)

Appartement à vendre, 2 pièces Lyon
5

Lyon (69005)

Au prix de

284 636 €

Lyon 5ème Saint-Jean / palais de justice. Au coeur du Vieux Lyon, dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, au 1ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 55 m², sur cour intérieure. ll se compose d'une grande pièce à vivre, d'un dressing, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC individuel. Appartement avec beaucoup de cachet : belle hauteur, plafond à la française, cheminée, parquet, moulures.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois.
Appartement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30644859)

Appartement à vendre, 2 pièces Lyon
9

Lyon (69007)

Au prix de

289 000 €

Situé rue de Gerland, appartement T2 de 79 m² (57 m² carrez) au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec velux, d'une salle de douche et d'une pièce annexe à usage de dressing avec mezzanine.
Atypique et traversant (est / ouest), cet appartement est prêt à vivre.
Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30585560)

Appartement à vendre, 3 pièces Lyon
8

Lyon (69005)

Au prix de

343 000 €

Au coeur du quartier très prisé du Point du Jour à Lyon, avec ses 75 m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, vous permettant un accès aisé à tous les commerces, écoles et transports en commun. Doté de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées dans la partie nuit, ainsi que d'une cuisine indépendante, cet espace a été pensé pour votre confort. Vous avez même la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi un espace total d'environ 37 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Niché au sein d'une résidence de haut standing érigée dans les années 2000, vous bénéficiez d'une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus, atout indéniable dans un quartier central tel que le Point du Jour. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 1550 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30169608)

Appartement à vendre, 4 pièces Caluire Et Cuire
8

Caluire Et Cuire (69300)

Au prix de

435 000 €

SPLENDIDE APPARTEMENT d'environ 88 m² dans une petite résidence de grand standing, au calme, à deux pas des commerces du centre bourg. Vous serez séduits dès l'entrée par son excellent état, le séjour avec la cuisine équipée d'environ 34 m² ouvrent sur une magnifique terrasse côté jardin, trois chambres dont une parental avec sa salle d'eau, une autre salle de bains, lingerie. Le Garage double en sous-sol sera apprécié.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 2332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30379319)