Immobilier à Cannes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans l'agglomération de Nice, Cannes se situe dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte une grande variété de curiosités touristiques. On peut notamment y trouver le Musée de la Castre, l'Île St-Honorat, mais aussi l'Église Notre-Dame-d'Espérance. Aussi connue sous le nom de « Cité des Festivals », la localité a été distinguée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Cannes, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement à Cannes ?
Vous cherchez à acheter un appartement à Cannes ? Nous vous avons trouvé quelques données utiles.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les densités de population et de logements à Cannes
Pour héberger tous ses habitants, Cannes dénombre 72 258 logements. Avec 72 435 habitants et une superficie de 21,13 km², la municipalité a une assez faible densité résidentielle mais une forte densité de population (respectivement 34,2 log/ha et 3 428,1 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (57,2 log/km² et 106 habitants/km²).
Distribution des pièces des appartements à Cannes : en savoir plus avant l'achat
Les logements de Cannes sont en très grande majorité des appartements (92,7 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 33,8 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (31,8 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la localité ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
42,95 % des appartements possèdent un chauffage central collectif et 37,12 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Cannes : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, le prix d'un appartement à vendre à Cannes fluctuait entre 4 274 et 9 687 €/m². Il était de 6 155,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 23,76 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 5,19 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
Le point sur les professionnels de santé à Cannes avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Vous voulez mieux connaître l'offre médicale avant d'acheter votre appartement à Cannes ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. 38 officines et 112 médecins généralistes sont installés à Cannes. En outre, 134 spécialistes sont établis dans la localité, pratiquant entre autres la dermatologie, la cardiologie, l'ophtalmologie mais également la radiologie.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les écoles à Cannes
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Cannes, penchons-nous sur l'offre éducative au sein de la municipalité. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Cannes.
Enseignement primaire
10 écoles maternelle publiques ainsi que 22 écoles élémentaires (dont cinq appartenant au secteur privé) se trouvent dans la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On trouve sept collèges ainsi que 13 lycées. Il est à noter que parmi eux, trois collèges et huit lycées appartiennent au secteur privé.
Un achat d'appartement en perspective à Cannes ? Découvrez les offres de transports à proximité !
La mobilité est une variable capitale dans votre projet d'acheter votre appartement à Cannes ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Côté transports à Cannes, la localité bénéficie de la ligne de bus LR200H. Au sein de la municipalité, on compte quatre gares. Pour les personnes véhiculées, la localité est accessible par l'autoroute A8 à 4 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont 44 bornes de recharge à leur disposition réparties sur 19 stations.
Heureux propriétaires de votre appartement à Cannes ? Découvrez vos voisins !
La population de Cannes se chiffre à 73 255 habitants. Cette municipalité a donc l'une des populations les plus nombreuses du département des Alpes-Maritimes. La localité enregistre une densité de 3 466,9 habitants/km² pour 21,13 kilomètres carrés de superficie.
Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette ville figure en 106e position au sein du département des Alpes-Maritimes.
Vous recherchez un logement à Cannes ? Faites appel à Square Habitat !
Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ! Appartement avec buanderie, cave ou salle de bain... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'appartement à Cannes : Un investissement de choix
De la Croisette à Cannes Bocca, en passant par la Basse Californie et les Croix-Gardes, la cité des Alpes-Maritimes regorge d'opportunités immobilières pour tous les types d'acheteurs. Que vous soyez un résident local à la recherche d'un appartement composé de plusieurs pièces avec une cuisine aménagée et une salle de séjour spacieuse, un investisseur immobilier en quête d'une résidence de standing avec une vue dégagée depuis la terrasse, ou un professionnel du cinéma souhaitant acquérir une résidence secondaire à proximité du centre-ville, Cannes vous offre une multitude d'options. Les annonces d'appartements en exclusivité à Cannes sont nombreuses, proposant des biens de différents étages, avec des chambres confortables et des vues panoramiques sur la mer ou les montagnes. Faites confiance à Square Habitat pour vous aider dans votre achat d'appartement à Cannes.
Achat d'appartement à Cannes : une opportunité pour les résidents locaux
Pour les résidents locaux de Cannes, l'achat d'un appartement peut être une excellente occasion d'investissement ou un moyen d'améliorer leur qualité de vie. Que ce soit dans le centre-ville, la Basse Californie, Cannes Bocca ou encore les Croix-Gardes, l'immobilier à Cannes offre une variété d'options. Des appartements de plusieurs pièces avec cuisine équipée et salle de bains moderne, aux résidences de standing avec terrasse offrant une vue dégagée ou panoramique sur la mer ou la Croisette, il y en a pour tous les goûts. Les annonces immobilières de Square Habitat regorgent d'exclusivités, que ce soit pour un appartement de plusieurs pièces ou pour un bien plus grand. Faites le choix d'un achat appartement à Cannes et profitez de la douceur de vivre des Alpes-Maritimes.
Investir dans l'achat d'un appartement à Cannes : une opportunité immobilière alléchante
En tant que destination touristique prisée, Cannes dans les Alpes-Maritimes offre un marché immobilier dynamique. L'achat d'appartements à Cannes, qu'il s'agisse d'une résidence de standing ou d'un appartement en centre ville, peut s'avérer être une opportité lucrative pour les investisseurs immobiliers. Les appartements avec terrasse offrant une vue dégagée ou une vue panoramique sont particulièrement recherchés, tout comme ceux situés dans les quartiers de la Croisette, de Cannes Bocca, de la Basse Californie ou de Croix-Gardes. Les annonces immobilières regorgent d'appartements composés de plusieurs pièces, avec des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de séjour confortable. Que ce soit pour les louer en tant que locations de vacances ou pour les revendre à profit, l'achat d'appartement à Cannes est une option à considérer.Achat d'un appartement à Cannes : une résidence secondaire de choix
Considérée comme une destination de vacances prisée, Cannes offre un cadre idyllique pour l'achat d'un appartement en tant que résidence secondaire. Avec une vue panoramique sur la mer ou une vue dégagée sur la Croisette, les appartements à Cannes promettent un séjour des plus agréables. Que ce soit dans le centre-ville, à Cannes Bocca ou dans le quartier résidentiel de la Basse Californie, chaque appartement, composé de plusieurs pièces, offre un confort exclusif. Cuisine moderne, chambres spacieuses, salle de séjour lumineuse, terrasse avec vue, la résidence de standing à Cannes a tout pour plaire. L'achat d'un appartement à Cannes est également un investissement rentable dans l'immobilier des Alpes-Maritimes. Consultez nos annonces pour trouver l'appartement de vos rêves à Cannes.
Achat d'appartement à Cannes : Un investissement de choix pour les professionnels du cinéma
En raison du prestigieux Festival de Cannes, la pléiade de professionnels du cinéma sont souvent en quête d'un appartement dans cette ville d'exception. Considérée comme la perle des Alpes-Maritimes, Cannes offre une diversité d'appartements, du centre-ville à la Basse Californie, en passant par Cannes Bocca et Croix-Gardes. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces avec une vue panoramique sur la Croisette, ou une résidence standing avec terrasse vue dégagée, l'immobilier à Cannes présente de nombreuses annonces exclusives. Chaque appartement est composé de chambres confortables, une cuisine moderne, une salle de séjour accueillante et parfois une salle de bains de rêve. En exclusivité chez CA Immo, l'achat d'un appartement à Cannes est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels du cinéma.