Achat appartement 3 pièces - 42.28m² à CANNES (06400)

A 2 pas des plages et Stanislas, 3 pièces pour investissement locatif à fort rendement, location étudiante et saisonnière. Faibles charges, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres et salle d'eau avec WC. Fort potentiel au coeur de Cannes. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles : 994.28 €. Nbre de lots : 10. Honoraires charges vendeur.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat 06 17 02 77 48.
SQH-CAN-38728-JFE
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.28m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1945
Copropriété de lots (annexes incluses)
10
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

994.28 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2036
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 13/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.32 ans

Nombre d’habitants

74040 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

14.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.3 %

CANNES

Appartement, 3 pièces - 42.28 m²

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Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat 06 17 02 77 48.

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Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une terrasse prolonge agréablement le séjour.
Une cave complète ce bien.
Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone.
contactez moi pour une visite au 0616544190
Référence : SQH-PDG-38771-JBA

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N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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