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Immobilier à Cannes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Cannes fait partie de l'agglomération de Nice. Elle est localisée dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle concentre un patrimoine d'une grande diversité. On y trouve notamment l'Île St-Honorat, le Musée de la Castre, mais aussi des sites exceptionnels, tels que le Quartier de Californie ou l'Allée des Stars. Porteuse du label Ville Fleurie, la « Cité des Festivals » propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement à Cannes ?
Si vous songez à acheter votre appartement à Cannes, découvrez-en davantage sur la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les chiffres clés du logement à Cannes !
Avec 21,13 km² et un total de 72 435 habitants pour près de 72 000 logements, Cannes a une assez faible densité de logement mais une forte densité de population (respectivement 34,2 log/ha et 3 428,1 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (106 habitants par km² et 57,2 log/km²).
Aménagement des appartements à Cannes : en savoir plus avant l'achat
Les logements de Cannes sont en très grande majorité des appartements (92,7 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 33,8 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (31,8 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent, pour la plupart, d'entre 1946 et 1970.
À Cannes, 42,95 % des appartements possèdent un chauffage central collectif et 37,12 % des appartements bénéficient d'un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement à Cannes : oui mais combien ça coûte ?
À Cannes, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 4 274 et 9 687 €. Il s'élevait en moyenne à 6 155,5 €. Le prix moyen d'un appartement a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une inflation de 23,76 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 5,19 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Vous cherchez un appartement à vendre à Cannes ? Penchons-nous sur les avantages de la localité en matière d'accès aux soins. Une grande variété de spécialités médicales sont recensées à Cannes, avec 134 spécialistes. Parmi eux, on trouve des stomatologues, des pneumologues, des pédiatres mais aussi des gastro-entérologues. En outre, 38 officines en plus de 112 généralistes sont installés au sein de la localité.
Un achat d'appartement en perspective à Cannes ? Découvrez les écoles à proximité
Vous voulez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Cannes ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. En 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Cannes, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
On trouve 10 écoles maternelle ainsi que 22 écoles élémentaires. Parmi elles, cinq écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans la localité, sept collèges (dont trois privés) ainsi que 13 lycées (huit relevant du secteur privé parmi eux) sont décomptés.
Heureux propriétaires de votre appartement à Cannes ? Découvrez l'offre de transports à proximité
Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Cannes, retrouvez quelques informations pertinentes sur la mobilité au niveau de la localité. À Cannes, on trouve la ligne de bus LR200H. Pour vos déplacements en train, quatre gares sont disponibles au sein de la localité. Pour les trajets en voiture, l'autoroute A8 à 4 km est facile d'accès. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 19 stations, comprenant un total de 44 bornes de recharge.
Caractéristiques démographiques à Cannes : tout savoir avant d'acheter votre appartement
La population de Cannes est estimée à 73 255 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Alpes-Maritimes. La municipalité enregistre une densité de population de 3 466,9 habitants/km² répartis sur une superficie s'élevant à 21,13 kilomètres carrés.
La moyenne d'âge de la ville s'élève à 47 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette ville occupe le 106e rang au sein des localités du département des Alpes-Maritimes.
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Appartement coquet, proche des commerces ou avec rangements... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Faites appel à nos conseillers immobiliers Square Habitat pour rendre votre recherche d'appartement plus facile.
Achat d'appartement à Cannes : Un investissement de choix
De la Croisette à Cannes Bocca, en passant par la Basse Californie et les Croix-Gardes, la cité des Alpes-Maritimes regorge d'opportunités immobilières pour tous les types d'acheteurs. Que vous soyez un résident local à la recherche d'un appartement composé de plusieurs pièces avec une cuisine aménagée et une salle de séjour spacieuse, un investisseur immobilier en quête d'une résidence de standing avec une vue dégagée depuis la terrasse, ou un professionnel du cinéma souhaitant acquérir une résidence secondaire à proximité du centre-ville, Cannes vous offre une multitude d'options. Les annonces d'appartements en exclusivité à Cannes sont nombreuses, proposant des biens de différents étages, avec des chambres confortables et des vues panoramiques sur la mer ou les montagnes. Faites confiance à Square Habitat pour vous aider dans votre achat d'appartement à Cannes.
Achat d'appartement à Cannes : une opportunité pour les résidents locaux
Pour les résidents locaux de Cannes, l'achat d'un appartement peut être une excellente occasion d'investissement ou un moyen d'améliorer leur qualité de vie. Que ce soit dans le centre-ville, la Basse Californie, Cannes Bocca ou encore les Croix-Gardes, l'immobilier à Cannes offre une variété d'options. Des appartements de plusieurs pièces avec cuisine équipée et salle de bains moderne, aux résidences de standing avec terrasse offrant une vue dégagée ou panoramique sur la mer ou la Croisette, il y en a pour tous les goûts. Les annonces immobilières de Square Habitat regorgent d'exclusivités, que ce soit pour un appartement de plusieurs pièces ou pour un bien plus grand. Faites le choix d'un achat appartement à Cannes et profitez de la douceur de vivre des Alpes-Maritimes.
Investir dans l'achat d'un appartement à Cannes : une opportunité immobilière alléchante
En tant que destination touristique prisée, Cannes dans les Alpes-Maritimes offre un marché immobilier dynamique. L'achat d'appartements à Cannes, qu'il s'agisse d'une résidence de standing ou d'un appartement en centre ville, peut s'avérer être une opportité lucrative pour les investisseurs immobiliers. Les appartements avec terrasse offrant une vue dégagée ou une vue panoramique sont particulièrement recherchés, tout comme ceux situés dans les quartiers de la Croisette, de Cannes Bocca, de la Basse Californie ou de Croix-Gardes. Les annonces immobilières regorgent d'appartements composés de plusieurs pièces, avec des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de séjour confortable. Que ce soit pour les louer en tant que locations de vacances ou pour les revendre à profit, l'achat d'appartement à Cannes est une option à considérer.Achat d'un appartement à Cannes : une résidence secondaire de choix
Considérée comme une destination de vacances prisée, Cannes offre un cadre idyllique pour l'achat d'un appartement en tant que résidence secondaire. Avec une vue panoramique sur la mer ou une vue dégagée sur la Croisette, les appartements à Cannes promettent un séjour des plus agréables. Que ce soit dans le centre-ville, à Cannes Bocca ou dans le quartier résidentiel de la Basse Californie, chaque appartement, composé de plusieurs pièces, offre un confort exclusif. Cuisine moderne, chambres spacieuses, salle de séjour lumineuse, terrasse avec vue, la résidence de standing à Cannes a tout pour plaire. L'achat d'un appartement à Cannes est également un investissement rentable dans l'immobilier des Alpes-Maritimes. Consultez nos annonces pour trouver l'appartement de vos rêves à Cannes.
Achat d'appartement à Cannes : Un investissement de choix pour les professionnels du cinéma
En raison du prestigieux Festival de Cannes, la pléiade de professionnels du cinéma sont souvent en quête d'un appartement dans cette ville d'exception. Considérée comme la perle des Alpes-Maritimes, Cannes offre une diversité d'appartements, du centre-ville à la Basse Californie, en passant par Cannes Bocca et Croix-Gardes. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces avec une vue panoramique sur la Croisette, ou une résidence standing avec terrasse vue dégagée, l'immobilier à Cannes présente de nombreuses annonces exclusives. Chaque appartement est composé de chambres confortables, une cuisine moderne, une salle de séjour accueillante et parfois une salle de bains de rêve. En exclusivité chez CA Immo, l'achat d'un appartement à Cannes est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels du cinéma.
