Achat appartement La Rochelle (17000)

Appartement à vendre La Rochelle (17000)

32 annonces

Appartement
La rochelle (17000)
Exclusivité
Achat appartement 3 pièces - 67.7m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
10

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

350 000 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier de Beauregard à La Rochelle.

Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement aux prestations soignées offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, prolongée par un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie de matériaux et d'équipements de belle qualité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol.
Plusieurs locaux à vélos sont également à disposition des résidents au sein de la copropriété.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre de La Rochelle.

Achat appartement 3 pièces - 60.35m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
10

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

240 000 €

Appartement avec balcon, cellier privatif et garage à La Rochelle Saint-Eloi.

Votre agence Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, idéalement placée à proximité du Canal de Rompsay - Quartier St Eloi.

Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, un séjour/cuisine de plus de 32m² ouvrant sur un confortable balcon d'environ 8m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage et d'un cellier privatif.

En complément, un local vélos à votre disposition!

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, services et bus.

Achat appartement 2 pièces - 33m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
8

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

148 000 €

En exclusivité, votre agence Square Habitat vous propose ce charmant appartement de type 2, situé dans une petite copropriété au coeur du quartier recherché de La Genette à La Rochelle.
Vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour vos moments de détente, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Achat appartement 3 pièces - 55m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
7

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

220 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier très recherché de La Genette, à deux pas du Mail et de ses commodités.
Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un charme certain. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte et cheminée décorative d'époque, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Vous apprécierez également la proximité des commerces et la facilité de stationnement dans la rue.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Achat appartement La Rochelle : Investissez dans une ville au charme et au potentiel unique 🌊🏡

Raisons d'investir dans la ville de La Rochelle

Investir dans un appartement à La Rochelle, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme économique et richesse culturelle. Voici 5 raisons majeures qui font de La Rochelle une destination attractive pour un achat immobilier :

  • Un cadre de vie maritime et historique unique : La Rochelle allie un patrimoine remarquable avec son vieux port et ses tours emblématiques, à une proximité immédiate avec l’océan Atlantique.
  • Une forte densité d’infrastructures éducatives : Avec 24 écoles maternelles, 7 collèges, 14 lycées et 20 établissements universitaires, la ville offre un environnement éducatif complet, parfait pour les familles.
  • Un réseau de santé développé : La présence de 6 hôpitaux et cliniques, dont la Clinique du Mail proche du centre-ville, assure un accès facile aux soins.
  • Une accessibilité facilitée par les transports : La Rochelle dispose d’un aéroport, ainsi que de plusieurs gares ferroviaires, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
  • Un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² à 4 422 €, reflétant un équilibre entre attractivité et accessibilité, malgré une légère fluctuation des prix ces dernières années.

Introduction sur la ville de La Rochelle

La Rochelle est une ville au riche passé historique qui se reflète dans son architecture et son patrimoine, notamment à travers son célèbre vieux port, ses tours médiévales et ses rues pittoresques. Ces éléments façonnent une identité forte, attractive pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie alliant authenticité et modernité.

Avec une population de 79 961 habitants et un âge moyen de 43 ans, La Rochelle bénéficie d’une population active et équilibrée, ce qui favorise le développement économique et social. La répartition entre résidences principales (79,8 %) et secondaires (13,7 %), ainsi qu’un taux de locataires à 61,4 %, montre un marché immobilier vivant et diversifié, principalement composé à 70 % d’appartements.

La ville offre un cadre de vie agréable, ponctué de 26 parcs et jardins et 80 équipements sportifs, pour un climat doux avec une moyenne de 202 mm de pluie par mois et 228 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions encouragent les activités de plein air et une vie communautaire active.

L’éducation est très bien implantée sur le territoire : des écoles maternelles telles que la Genette ou Pierre Loti sont situées à seulement quelques minutes du centre-ville, tout comme des collèges comme Pierre Mendès France et Jean Guiton Lagord, ou encore des lycées renommés tels que le lycée Antoine de Saint-Exupéry. La présence de 20 établissements universitaires conforte La Rochelle comme un pôle d’enseignement supérieur dynamique.

Côté santé, la proximité de 6 hôpitaux, dont la Clinique du Mail, facilite l'accès aux soins pour tous les habitants, un atout non négligeable pour les familles et les seniors.

En matière de transport, La Rochelle est desservie par un aéroport local, l’Aéroport de La Rochelle - Ile de Ré, ainsi que par plusieurs gares dont la Gare de La Rochelle, ce qui ouvre la ville à un rayonnement régional et national important. L’absence de métro ou tramway est compensée par une bonne organisation des transports en commun et un accès facile à la voiture.

Le revenu moyen mensuel des habitants est de 2 461 €, avec un taux de chômage de 15,3 %, ce qui reflète un contexte économique à surveiller mais stable, avec une population active représentant 58,7 % des résidents.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Rochelle

La Rochelle s’inscrit dans une dynamique de développement urbain avec plusieurs projets majeurs. Parmi ceux-ci, un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour répondre aux besoins croissants des habitants.

Un grand projet d’urbanisme vise à rénover et moderniser certaines zones stratégiques de la ville, favorisant la mixité sociale et la création d’espaces publics attractifs.

Par ailleurs, la ville investit dans la réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie modernes et durables. Ces initiatives renforcent la valeur immobilière et l’attractivité des appartements à La Rochelle, notamment pour les primo-accédants et investisseurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Rochelle

Quels sont les prix des appartements à vendre à La Rochelle en 2023 ?
En 2023, le prix moyen au m² était d’environ 4 663 €, reflétant un marché stable et accessible.

Quelle est la superficie moyenne des appartements avec plusieurs pièces à La Rochelle ?
Les appartements familiaux à La Rochelle offrent généralement entre 60 et 90 m², adaptés aux besoins de plusieurs chambres.

Quelles agences immobilières proposent des appartements en exclusivité à La Rochelle ?
Pour bénéficier d’une sélection exclusive, il est conseillé de contacter directement nos conseillers à l’agence Square Habitat.

Combien de chambres comporte l’appartement idéal pour une famille à La Rochelle ?
Un appartement avec 3 chambres est souvent recommandé pour une famille, offrant espace et confort.

Quel est l’étage idéal pour un appartement avec balcon à La Rochelle ?
Les étages intermédiaires sont appréciés pour leur luminosité et accessibilité, souvent privilégiés pour les appartements avec balcon.

Quels sont les avantages de vivre dans le centre-ville de La Rochelle ?
Le centre-ville offre un accès immédiat aux commerces, services, écoles et transports, tout en profitant du charme historique.

Comment se porte le marché de l'immobilier à La Rochelle en ce moment ?
Le marché est dynamique avec une légère baisse des prix prévue en 2026, ce qui peut offrir des opportunités d’achat.

Quelle est la meilleure période pour acheter un appartement à La Rochelle ?
Le printemps et l’automne sont souvent les meilleures périodes, avec une offre plus large et une négociation facilitée.

Quelles sont les pièces essentielles à vérifier lors de l'achat d'un appartement à La Rochelle ?
Vérifiez la qualité de la cuisine, la luminosité du séjour, l’état des salles de bains et l’isolation thermique.

Y a-t-il des appartements à vendre avec vue sur le port de La Rochelle ?
Oui, plusieurs biens bénéficient d’une vue privilégiée sur le port, très recherchés pour leur cadre unique.

Quels appartements à La Rochelle disposent d'une cuisine équipée ?
De nombreux appartements récents ou rénovés proposent des cuisines équipées, idéales pour une installation rapide.

Est-il préférable d'acheter ou de louer un appartement à La Rochelle ?
L’achat est souvent conseillé pour profiter du marché stable et de la valorisation du patrimoine, surtout pour un projet à moyen ou long terme.

Quelles résidences récentes offrent des appartements avec balcon à La Rochelle ?
Plusieurs programmes neufs situés en périphérie et au centre incluent des appartements avec balcons ou terrasses.

Quelle est la différence de prix entre un appartement dans le centre et en périphérie de La Rochelle ?
Les appartements en centre-ville sont généralement plus chers, avec un surcoût pouvant atteindre 10 à 20 % par rapport à la périphérie.

Que signifie le terme 'exclusivité' dans le contexte d'une vente d'appartement à La Rochelle ?
Une exclusivité signifie que l’agence détient le mandat unique de vente, garantissant un accompagnement personnalisé.

Comment contacter une agence pour discuter d'un achat d'appartement à La Rochelle via WhatsApp ?
Il est possible de joindre nos conseillers par WhatsApp pour un échange rapide et personnalisé.

Quelles sont les options de financement pour l'achat d'un appartement à La Rochelle ?
Vous pouvez bénéficier de prêts à taux zéro, prêts sociaux ou autres aides spécifiques selon votre situation.

Appel à l'action

Vous envisagez un achat d’appartement à La Rochelle ? Nos conseillers passionnés par la ville et son marché local sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous en agence ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans une ville au fort potentiel et au cadre de vie exceptionnel ! 🌟🏠📞


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Achat appartement 2 pièces - 36.68m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
7

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

240 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2, idéalement situé à seulement 50 mètres de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon, donnant accès à une superbe terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement agréable à vivre bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de l'océan. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 41.45m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
4

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

204 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé au calme en plein hypercentre de La Rochelle, dans le quartier très recherché de Saint-Nicolas, à seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout en hypercentre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Achat appartement 2 pièces - 39.24m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
9

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

235 000 €

Square Habitat, filiale immobilière du groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier recherché de La Renaissance, à proximité du centre-ville, du marché central et du Vieux-Port de La Rochelle.

Situé au deuxième étage d'une résidence récente et entièrement sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de plus de 10 m², également accessible depuis la spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Achat appartement 1 pièce - 26.14m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
10

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

143 000 €

Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité ce studio de plus de 26 m², idéalement situé rue des Trois Fuseaux, en plein coeur du centre-ville de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, du marché central et de toutes les commodités.

Situé au sein d'une copropriété de taille moyenne, calme et bien entretenue (avec local à vélos), cet appartement à rénover offre un beau potentiel après travaux.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.

Bien rare sur le secteur, idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.

Achat appartement 1 pièce - 27.46m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
4

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

150 000 €

Votre agence Squarehabitat, Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce charmant studio avec cave et parking.

Situé dans le quartier de la Porte Royale, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Dès l'entrée, un placard intégré vous simplifie la vie.
La pièce principale, baignée de lumière, combine un coin nuit cosy et un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée.
Côté pratique, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver complète le tout.
Le + : une cave privative (parfaite pour vélos ou rangements) et surtout un parking privé, un vrai bonus dans ce quartier recherché de La Rochelle !
Tout est à portée de main : commerces, transports, centre-ville et marché sont accessibles en quelques minutes à pied.
Vendu avec un bail meublé en cours, loyer 590 €/mois,
Un bien rare, alliant confort, praticité et emplacement top !

Achat appartement 1 pièce - 23m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
9

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

139 000 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce studio situé dans le quartier recherché de Tasdon, à proximité immédiate de la gare SNCF, des transports , des universités de La Rochelle et de toutes les commodités.

Implanté au sein d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle exposition, L'ensemble s'ouvre sur un balcon de plus de 3m², parfait pour profiter des beaux jours.
Pour finir, une salle d'eau avec W.C.

Achat appartement 2 pièces - 44.41m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
8

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

219 000 €

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous présente ce bel appartement 2 pièces situé à deux pas du centre-ville de La Rochelle, quartier St Eloi, au calme.

Très bien entretenu, à l'abri de tout vis à vis et nuisances sonores, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée avec accès au balcon, un salon/séjour donnant sur balcon sans vis à vis, une grande chambre avec son accès à la salle de bains et WC.
Une place de parking privée.

Résidence entretenue aux extérieurs arborés ce qui permet d'être au calme et dans un environnement verdoyant en pleine ville, stationnements visiteurs.

Proche des commodités locales (grande surface LECLERC), des écoles, des parcs et des transports en commun : Centre ville accessible à pied, commerces Porte Royale également, hôpital, pharmacies, fleuristes, vétérinaires, boulangeries ...

Achat appartement 4 pièces - 107.2m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
8

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

598 500 €

VUE traversante MER et VIEUX PORT
Appartement neuf idéalement situé aux minimes comprenant Entrée avec placard, Séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard aménagés, 2 salles d'eau, wc.
Balcon de 20 m2 environ
Parking Privé en sous-sol

Achat appartement 3 pièces - 66.86m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
7

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

335 000 €

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 à La Rochelle.

À quelques pas du Vieux-Port et de la gare, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'une agréable vue sur le bassin des Chalutiers.

Situé au troisième étage avec ascenseur, il a été rénové avec soin et se présente dans un excellent état d'entretien. Son principal atout réside dans sa belle pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière, où séjour et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans un espace convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter l'ensemble.

Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise, avec le centre-ville, les commerces et le port accessibles à pied.

Achat appartement 2 pièces - 35m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
6

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

170 000 €

Votre agence Square Habitat groupe Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces.

Au coeur du très prisé quartier du Bastion Saint-Nicolas, à deux pas du Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement d'environ 35 m² offre un cadre de vie agréable, entre calme et effervescence rochelaise.

Il comporte une entrée avec placard, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Fonctionnel et bien agencé, il constitue aujourd'hui une excellente opportunité d'investissement : le bien est vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville.

Un emplacement de qualité avec un extérieur rare, qui constitue une opportunité d'investissement.
(8.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 1 pièce - 30.7m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
4

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

161 500 €

Votre agence SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité ce charmant studio VENDU MEUBLE situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier recherché des Minimes (Porte Océane).
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une salle d'eau avec WC,
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée.

Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets : résidence secondaire, investissement locatif à l'année ou location saisonnière.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée.

Situation idéale : la mer, le port et les restaurants sont accessibles à pied !

Achat appartement 4 pièces - 90.75m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
10

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

399 900 €

Votre agence Square Habitat vous présente en exclusivité.
Dans le quartier résidentiel et calme de Beauregard, à La Rochelle cet appartement de type 4 de 90 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence BBC sécurisée et contemporaine livrée en 2023.
Dès l'entrée, les volumes parfaitement agencés créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée dans un esprit moderne et convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bains indépendante et des WC séparés.

À l'extérieur, la terrasse prolongée par un jardinet privatif offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur en plein essor. Un bien rare, alliant confort moderne, prestations récentes et qualité de vie.

Achat appartement 1 pièce - 23.45m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
7

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

136 500 €

SQUARE HABITAT vous présente cet appartement d'environ 24 m² habitables idéalement situé en centre ville !

À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, du Vieux-Port et du centre-ville historique, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun, aux universités ainsi qu'aux nombreuses animations du coeur de La Rochelle.

Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son balcon constitue un véritable atout : exposé sur un environnement arboré et sans vis-à-vis, il offre un espace extérieur calme et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.

Classe énergétique en C - Très bon état d'entretien (9.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 41.5m² à La rochelle (17000)
Exclusivité
9

LA ROCHELLE (17000)

Au prix de

200 000 €

Idéalement situé Canal de Rompsay et à deux pas du centre-ville, votre agence Square Habitat vous invite à découvrir cet appartement neuf aux prestations soignées, au sein d'une résidence récente de standing.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, alliant qualité et fonctionnalité.
L'espace de vie se prolonge sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une grande chambre avec dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Résidence sécurisée SOUS DECENNALE, environnement calme et recherché, proche des commodités, transports et promenades le long du canal.

Bien rare sur le secteur !