Prix au m2 La Jarrie : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Jarrie, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, permettant à chaque acquéreur de trouver une solution adaptée à son budget et à ses attentes. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2897 €, avec des variations allant de 1763 € au minimum jusqu’à 3595 € au maximum selon le secteur et les prestations du bien. Ce large éventail offre des opportunités, aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens avec un fort potentiel.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, atteignant 3158 €. Là encore, les écarts sont significatifs, avec un prix plancher autour de 1900 € et des biens haut de gamme pouvant grimper jusqu’à 3900 € par m². Cette fourchette reflète la qualité de certains logements récents, bien situés et offrant des prestations modernes.
Dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier, mais La Jarrie se distingue par un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, ce qui rend son marché immobilier particulièrement attractif pour un achat réfléchi.
Introduction sur La Jarrie : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme local 🌳🏰
La Jarrie est une commune dont l’identité est profondément ancrée dans son histoire et son patrimoine. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques, qui témoignent d’un riche passé régional. Ce patrimoine contribue à forger un cadre de vie agréable et authentique, apprécié par ses 3414 habitants. La population y est plutôt mature, avec un âge moyen de 43.02 ans, ce qui traduit une stabilité démographique favorable à un environnement calme et familial.
Située dans un cadre verdoyant, La Jarrie propose un équilibre harmonieux entre espaces naturels et infrastructures modernes. C’est une ville où il fait bon vivre, avec une qualité de vie appréciée pour son calme et ses équipements. En matière d’éducation, les familles bénéficient d’un réseau complet et diversifié : deux maternelles, dont l’École maternelle les Marronniers accessible en moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire à Croix Chapeau à proximité. Les collégiens peuvent se tourner vers le Collège Françoise Dolto ou le Collège privé de l’École démocratique Respire, tandis que les lycéens disposent d’options variées, notamment le lycée privé Respire et des lycées professionnels à proximité.
Côté santé, bien que La Jarrie ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques à proximité, comme la Clinique Conval Korian Château de Clavette, sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité pour les habitants.
Le transport est un point fort de La Jarrie, avec notamment la présence de la gare locale à seulement 922 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. En revanche, il n’y a pas d’aéroport dans la commune, mais ceux de La Rochelle et Rochefort restent accessibles en moins de 25 minutes en voiture, offrant une bonne connexion nationale et internationale.
Le climat tempéré de La Jarrie est caractérisé par environ 202 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 228 heures par mois, favorisant un cadre de vie agréable. La commune dispose également de quatre équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques en toute saison.
La Jarrie se distingue par son taux élevé de propriétaires, avec 80 % des logements occupés en résidence principale, majoritairement des maisons (96 %). Ce profil témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement marqué à la commune. Avec un taux de locataires de seulement 18.2 %, le marché local est plutôt orienté vers les achats durables.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2572 €, ce qui reflète une population active dynamique, avec un taux d’activité de 71.2 % malgré un taux de chômage de 8.7 %. Cette économie locale contribue à soutenir un marché immobilier équilibré et réaliste.
Concernant les quartiers les plus demandés à La Jarrie, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques. Il est donc préférable de considérer l’ensemble de la commune comme un territoire homogène, apprécié pour son cadre de vie, ses infrastructures et son accessibilité. Cette stabilité garantit une valeur sûre pour un investissement immobilier dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Jarrie 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Jarrie ?
Le prix moyen de vente pour une maison à La Jarrie est de 2897 € par mètre carré, avec un minimum autour de 1763 € et un maximum pouvant atteindre 3595 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à La Jarrie ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 3158 €, avec des variations entre 1900 € et 3900 €. L’estimation précise dépendra de la surface, du quartier et des prestations offertes.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à La Jarrie ?
L’emplacement, la proximité des écoles et des transports, l’état général du bien, ainsi que les équipements locaux comme les infrastructures sportives ou les services médicaux influencent fortement les prix.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à La Jarrie ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement dans l’ancien, en tenant compte du rendement locatif, de la valorisation du bien, ainsi que des frais annexes (notaire, taxe foncière).
Existe-t-il des établissements scolaires à proximité pour une famille ?
Oui, La Jarrie propose deux écoles maternelles, deux collèges et un lycée privé, couvrant ainsi les besoins éducatifs des familles avec enfants de tous âges.
Comment se déplacer depuis La Jarrie ?
La gare de La Jarrie permet un accès facile aux grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont à La Rochelle et Rochefort, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Quel est le profil des habitants de La Jarrie ?
La population est stable et majoritairement propriétaire, avec un âge moyen de 43 ans, ce qui favorise un cadre de vie calme et familial.
Le marché immobilier à La Jarrie est-il favorable pour une vente ?
Avec une forte proportion de maisons, un taux de propriétaires élevé et une demande stable, La Jarrie offre un marché équilibré permettant une vente au prix juste.
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