Prix au m2 Lagord : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lagord, les prix au m² reflètent un marché immobilier dynamique et équilibré, offrant une juste valeur pour les acheteurs et vendeurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 3 848 €, avec des variations allant de 2 518 € au minimum à 4 806 € au maximum, selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien. Cette amplitude permet aux acquéreurs de trouver des maisons adaptées à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 3 352 €, avec une fourchette comprise entre 2 173 € et 4 203 €. Ces chiffres traduisent un marché attractif, où les appartements restent une option intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix à Lagord.
Ces données sont des repères essentiels pour évaluer un projet d’achat ou de vente dans la commune, en tenant compte de la typologie du bien et de ses caractéristiques spécifiques.
Introduction générique sur Lagord : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏘️
Lagord est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui façonne encore aujourd’hui son identité locale. Avec une population de 7 387 habitants et un âge moyen de 48,32 ans, elle offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie paisible. Cette démographie favorise un environnement propice aux familles comme aux retraités, avec des infrastructures adaptées à tous les âges.
Le cadre de vie à Lagord est particulièrement agréable grâce à ses nombreux espaces verts, avec 4 parcs et jardins qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Les amateurs de sport bénéficient quant à eux d’une offre complète avec 11 équipements sportifs répartis dans la commune. Le climat tempéré, avec environ 202 mm de pluie par an et 228 heures de soleil, contribue à rendre Lagord accueillante tout au long de l’année.
L’éducation y est bien développée : la ville dispose de 2 écoles maternelles — notamment l’École maternelle Marie Pape-Carpantier à La Rochelle et l’École maternelle Le Treuil des Filles à Lagord — ainsi que d’une école primaire privée, Fénelon Notre Dame. Les collégiens bénéficient d’un choix entre plusieurs établissements à proximité, comme le Collège Jean Guiton à Lagord ou le Collège Beauregard. Pour le lycée, plusieurs options sont accessibles, notamment le lycée Léonce Vieljeux et sa section professionnelle, situés à quelques minutes en voiture. Enfin, Lagord compte 2 universités proches, comme le Cesi École d’ingénieurs et le CFA de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat Nouvelle-Aquitaine, favorisant la réussite des étudiants et la formation professionnelle.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, telles que l’Hôpital Marius Lacroix et la Clinique de l’Atlantique à La Rochelle, situés à moins de 10 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité pour tous les habitants.
En termes de transport, Lagord bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les gares de La Rochelle et Aytré Plage, ainsi que l'aéroport de La Rochelle - Île de Ré, situé à environ 7 minutes en voiture. Cette facilité de déplacement est un atout pour les actifs et les familles souhaitant concilier vie quotidienne et mobilité régionale.
Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 8,6 %. Le revenu mensuel moyen est de 2 916 €, ce qui reflète une économie locale équilibrée et un pouvoir d’achat stable. La répartition du logement montre une majorité de maisons (74 %) face aux appartements (26 %), tandis que la plupart des habitants sont propriétaires (68,1 %) et occupent leur résidence principale (85,7 %). Ces éléments témoignent d’une forte stabilité résidentielle et d’un environnement propice à l’investissement immobilier.
Lagord séduit ainsi par son authenticité, son patrimoine, sa qualité de vie et ses infrastructures complètes, faisant de cette commune un choix pertinent pour un achat immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagord ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lagord ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lagord est de 3 848 €, avec un minimum de 2 518 € et un maximum pouvant atteindre 4 806 €. Ces tarifs varient selon l’emplacement, la taille et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Lagord ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 3 352 €, avec une fourchette allant de 2 173 € à 4 203 €, ce qui reste accessible pour différents profils d’acheteurs.
Quels sont les types de logements majoritaires à Lagord ?
La ville est principalement composée de maisons (74 %), tandis que les appartements représentent 26 % du parc immobilier, ce qui offre un large choix aux acquéreurs.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Lagord ?
Lagord dispose de 2 écoles maternelles, d’une école primaire privée, de plusieurs collèges à proximité, tandis que les lycées et universités sont situés à quelques minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment est l’accès aux soins médicaux à Lagord ?
Bien que Lagord ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles à La Rochelle, à moins de 10 minutes en voiture.
Quels transports facilitent la mobilité à Lagord ?
La gare de La Rochelle et l’aéroport de La Rochelle - Île de Ré sont à proximité, offrant de bonnes connexions régionales et nationales, favorisant ainsi l’accessibilité de la ville.
Quel est le profil économique et social de Lagord ?
Avec un taux de chômage de 8,6 % et un revenu moyen mensuel de 2 916 €, Lagord présente une économie locale stable et un pouvoir d’achat cohérent avec ses prix immobiliers.
Comment faire estimer un bien immobilier à Lagord ?
Pour une estimation juste et adaptée à Lagord, il est recommandé de contacter un conseiller en immobilier qui s’appuie sur une analyse comparative locale et des données actualisées du marché.
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