Prix au m2 Thairé : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thairé
À Thairé, le marché immobilier reflète une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m2 s’établit autour de 3 243 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 1 289 € à un prix maximal de 4 608 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés haut de gamme offrant des prestations supérieures.
Du côté des appartements, bien que leur proportion soit plus faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 3 340 €, avec des prix variant entre 2 121 € et 4 632 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements (seulement 3 % des logements) et leur positionnement souvent plus central ou privilégié.
La forte majorité du parc immobilier de Thairé est composée de maisons (97 %), ce qui traduit un cadre de vie plutôt axé sur l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,9 %, ce qui atteste d’un marché immobilier stable et tourné vers l’accession à la propriété. Le taux de locataires est relativement bas (15,6 %), un indicateur qui peut rassurer les acheteurs sur la qualité et la pérennité du quartier.
Introduction à Thairé : Un cadre de vie équilibré entre patrimoine et modernité 🌿
La commune de Thairé, avec ses 1 874 habitants et un âge moyen de 40,18 ans, offre un cadre de vie serein proche de la nature, tout en bénéficiant d’une dynamique locale intéressante. Son histoire et son patrimoine façonnent l’identité de la ville, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent de son enracinement dans la région.
Thairé se distingue par une qualité de vie où les espaces naturels et les équipements sportifs (3 au total) participent activement à la vie quotidienne des habitants. Le climat y est agréable avec une moyenne de 202 mm de précipitations par mois et environ 228 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air.
En matière d’éducation, Thairé dispose d’une école primaire proche du centre-ville, notamment l’École primaire Thairé située à seulement 250 secondes à pied, ce qui est idéal pour les familles. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas implantés directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon plus large, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les jeunes et les étudiants.
Côté santé, même si Thairé ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales proches comme la Clinique Conval Korian Château de Clavette à environ 15 minutes en voiture garantissent un accès rapide aux soins. Cette proximité avec des établissements de santé est un atout pour les familles et les seniors.
Pour les transports, la ville n’est pas directement desservie par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment la gare de La Jarrie ou celle d’Aigrefeuille le Thou. Les aéroports de La Rochelle et Rochefort restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux, ce qui facilite les connexions tout en conservant le calme de la commune.
Au niveau économique, malgré un taux de chômage de 9,1 %, la part de la population active est élevée avec 73,2 %, témoignant d’une implication forte dans la vie professionnelle. Le fort pourcentage de résidences principales (89,8 %) montre une stabilité résidentielle qui favorise un marché immobilier solide.
Les quartiers les plus demandés à Thairé 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou de noms précis de quartiers à Thairé reconnus comme les plus demandés. La commune étant plutôt compacte et dominée par des maisons individuelles, la demande est homogène sur l’ensemble du territoire sans concentration marquée sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thairé
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thairé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thairé est de 3 243 €, avec un prix pouvant varier entre 1 289 € et 4 608 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Thairé ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et personnalisée, notre conseiller immobilier à Thairé vous accompagne avec des outils d’analyse comparative et un estimateur en ligne.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Thairé ?
Avec 97 % de maisons dans le parc immobilier, acheter une maison à Thairé offre souvent un cadre plus spacieux et calme, idéal pour les familles, avec une forte proportion de propriétaires qui valorisent la stabilité.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Thairé ?
Choisir une agence immobilière locale comme Square Habitat vous garantit une expertise du marché spécifique de Thairé, une estimation juste de votre bien au m², et un accompagnement complet de la mise en vente ou de l’achat.
Quel est le cadre de vie à Thairé ?
Thairé offre un environnement agréable avec un climat doux, des équipements sportifs, une école primaire proche du centre et une offre médicale accessible à proximité, parfait pour un achat immobilier serein.
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