Prix au m2 Dompierre-sur-Mer : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dompierre-sur-Mer
À Dompierre-sur-Mer, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 3 323 €, avec un prix minimum observé autour de 2 013 € et un maximum pouvant atteindre 3 985 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 3 069 €, avec des prix débutant à 1 883 € et pouvant grimper jusqu’à 3 718 €. Cette différence traduit les spécificités propres à chaque type de logement, notamment en termes d’espace, de standing et d’accessibilité.
Ces données vous permettent d’estimer un budget juste pour votre projet d’achat immobilier à Dompierre-sur-Mer, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement plus compact, en tenant compte des variations du marché local.
Introduction à Dompierre-sur-Mer : un cadre de vie alliant patrimoine, services et dynamisme 🌿
Dompierre-sur-Mer est une commune riche en histoire, où le patrimoine local et l’identité culturelle jouent un rôle important dans son attractivité. Cette ville séduit par son équilibre entre modernité et traditions, offrant un environnement agréable pour ses 5 961 habitants. La population est plutôt mature, avec un âge moyen de 45,84 ans, ce qui témoigne d’une communauté stable et bien ancrée.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 202 mm par mois et environ 228 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant des activités de plein air et un environnement sain. La ville dispose de nombreuses infrastructures sportives, avec pas moins de 15 équipements dédiés, parfaits pour les familles et les amateurs de sport.
En matière d’éducation, Dompierre-sur-Mer offre un choix équilibré avec deux écoles maternelles, incluant l’école primaire les Grandes Rivières à Sainte-Soulle et l’école maternelle Jacques Prévert sur place, ainsi qu’un collège, le collège Marc Chagall, à proximité. Pour les lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent à La Rochelle, facilitant l’accès aux études supérieures.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers se situent à courte distance en voiture, notamment la Clinique de l'Atlantique et le Centre Hospitalier de La Rochelle, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont également un point fort : Dompierre-sur-Mer bénéficie de sa proximité avec les gares de La Rochelle et Aytré Plage, ainsi que l'aéroport de La Rochelle - Ile de Ré à seulement quelques minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements locaux et nationaux.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 552 €, avec un taux de chômage de 8,5 % et une population active représentant 70,3 % des habitants. Ces chiffres traduisent une économie locale dynamique, soutenue par une majorité de propriétaires (78,6 %) et une forte proportion de maisons individuelles (92 %) sur le parc immobilier, favorisant un cadre de vie résidentiel et familial.
Les quartiers les plus demandés à Dompierre-sur-Mer 🏘️
Il n’existe pas de données précises nommant les quartiers les plus demandés à Dompierre-sur-Mer. Toutefois, la forte proportion de maisons (92 %) et la prédominance de résidences principales (91,5 %) indiquent que les secteurs résidentiels offrant des espaces calmes et familiaux attirent naturellement les acquéreurs cherchant qualité de vie et proximité des services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Dompierre-sur-Mer ❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Dompierre-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 3 323 €, avec des variations entre 2 013 € et 3 985 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix moyen au m2 pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 3 069 € par m², avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 1 883 € et monter à 3 718 €.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Dompierre-sur-Mer ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix avec le vendeur, comparez les offres de prêt immobilier et optez pour une délégation d’assurance. Pensez aussi à réduire les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Dompierre-sur-Mer ?
La commune dispose de deux écoles maternelles, dont l'école maternelle Jacques Prévert, et d’un collège, le collège Marc Chagall. Les lycées et universités les plus proches se situent à La Rochelle.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Vous devez prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à estimer précisément vos mensualités.
Quels sont les avantages d'acheter une maison à Dompierre-sur-Mer ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, offrant un cadre résidentiel calme et familial, proche des écoles et des infrastructures sportives.
Le marché immobilier de Dompierre-sur-Mer est-il favorable aux investisseurs ?
Avec un taux de propriétaires élevé (78,6 %) et une population active de 70,3 %, la commune présente un bon potentiel pour un investissement locatif ou résidentiel.
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