Achat appartement 2 pièces - 41.5m² à LA ROCHELLE (17000)

Appartement avec balcon, cellier privatif et garage à La Rochelle Saint-Eloi.

Votre agence Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, idéalement placée à proximité du Canal de Rompsay - Quartier St Eloi.

Situé au 1er étage, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, un séjour/cuisine de plus de 32m² ouvrant sur un confortable balcon d'environ 8m², deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage et d'un cellier privatif.

En complément, un local vélos à votre disposition!

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, services et bus.

Dans une résidence neuve (Livraison Juin 2026) avec ascenseur, située un écrin de verdure au bord d'un site naturel classé, proche canal de Rompsay, emplacement prisé et recherché.

Entre nature et centre-ville, à 5 min à vélo du Vieux Port et de toutes les commodités.

S'intégrant parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétal tout en dépassant les dernières exigences environnementales.

Découvrez ce T2 de 43 m² disposant d'un bel espace de vie de 26 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 5 m². Profitez aussi d'un balcon / loggia de 10 m².

Place de parking privée en sous sol.

Appartement livré en Juin 2026.

Exclusivité Square Habitat La Rochelle

3 chambres - Suite avec dressing - Double stationnement boxable - Résidence récente avec ascenseur.

À la recherche d'un appartement familial récent à proximité du centre de La Rochelle ? Ne cherchez plus.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé plein Sud, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongé par l'extérieur. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une véritable suite de 14 m² avec son grand dressing. Salle d'eau, WC séparés et buanderie complètent l'ensemble.

Les plus qui font la différence :
- Résidence récente et sécurisée avec ascenseur
- 2 grandes places de stationnement privatives en sous-sol, boxables
- Exposition plein Sud
- Agencement optimisé et fonctionnel
- Commerces, écoles, transports et pistes cyclables accessibles à pied ou à vélo

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et praticité, dans un secteur recherché de La Rochelle. À visiter sans tarder.

Votre agence Square Habitat vous présente en exclusivité.
Dans le quartier résidentiel et calme de Beauregard, à La Rochelle cet appartement de type 4 de 90 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence BBC sécurisée et contemporaine livrée en 2023.
Dès l'entrée, les volumes parfaitement agencés créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée dans un esprit moderne et convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bains indépendante et des WC séparés.

À l'extérieur, la terrasse prolongée par un jardinet privatif offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur en plein essor. Un bien rare, alliant confort moderne, prestations récentes et qualité de vie.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat La Rochelle, Penthouse T3 avec terrasse et double garage sécurisé.

A 5 min de vélo du marché central, appartement au dernier étage de haut standing dans une résidence neuve composée de seulement huit logements d'exceptions, proposant un confort de vie optimal avec des prestations haut de gamme.

Savourez la luminosité intemporelle de la pièce de vie, alliant modernité et élégance grâce à ses ouvertures et mobiliers sur-mesure, ouverte sur une terrasse plein sud de 26 m² abritée d'une pergola bioclimatique.

Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - chauffe eau thermodynamique. Volets roulants.

Un double garage privatif de 26 m² en sous-sol complète les atouts de l'appartement.

Avec des finitions exemplaires et des équipements de qualité, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et intimiste.

Votre agence Square Habitat groupe Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces.

Au coeur du très prisé quartier du Bastion Saint-Nicolas, à deux pas du Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement d'environ 35 m² offre un cadre de vie agréable, entre calme et effervescence rochelaise.

Il comporte une entrée avec placard, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Fonctionnel et bien agencé, il constitue aujourd'hui une excellente opportunité d'investissement : le bien est vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville.

Un emplacement de qualité avec un extérieur rare, qui constitue une opportunité d'investissement.
(7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous présente : Studio d'environ 24 m² habitables idéalement situé à proximité immédiate de la gare et à deux pas du centre-ville de La Rochelle.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable sans vis à vis et vue arborée.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des commerces, transports et de toutes les commodités du centre rochelais.

Square Habitat groupe Crédit Agricole vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de plus de 31m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare et à deux pas du centre-ville de La Rochelle, au dernier étage d'une résidence de 1995 avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée close, d'un séjour lumineux avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable sans vis à vis et vue arborée.

Rare sur le secteur !

Découvrez ce magnifique T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016, au calme d'une rue semi-piétonne très recherchée, en plein coeur du centre historique de La Rochelle.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son séjour lumineux, sa chambre confortable et sa salle d'eau moderne. L'appartement offre un cadre de vie agréable à quelques pas seulement du Marché Central, des commerces, restaurants et du Vieux-Port.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement rare et plein de potentiel secteur Marché La Rochelle!

Situé dans le secteur très recherché du Marché de La Rochelle, cet ancien appartement de type 2 a été repensé avec soin pour offrir deux espaces indépendants et polyvalents, qui peuvent aujourd'hui être complétement séparés également.

Entièrement rénové récemment, ce bien se compose aujourd'hui de :

Un studio de 24 m², prêt à vivre ou à louer, idéal comme pied-à-terre, logement pour étudiant ou premier achat.

Un espace bureau de 19 m², avec entrée indépendante, actuellement configuré pour une activité professionnelle de bureau , mais facilement transformable en atelier, local commercial ou extension du logement principal.

À cela s'ajoutent :

Une cave de 6 m², idéale pour le rangement,

Et la possibilité d'acquérir une seconde cave de 15 m², située directement sous l'appartement, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire rare en centre-ville.

Points forts :
Bien rare sur le marché rochelais

Potentiel multiple : investissement, activité pro, résidence secondaire

Emplacement privilégié à deux pas du marché

Rénovation complète (isolation, électricité, plomberie, finitions)

Aucun travaux à prévoir, la façade l'immeuble a été ravalé en 2025.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un investisseur, ou toute personne en quête d'un lieu modulable et stratégique au coeur de La Rochelle.

Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette opportunité.