Achat appartement 4 pièces - 111m² à LA ROCHELLE (17000)

Quartier PORT NEUF - La Rochelle à deux pas des accès à l'ile de Ré - Bord de mer La Corniche, appartement 3 pièce de 80m² situé en 1er étage d'une copropriété de 10 lots.
Ce bien comprend une entrée/placards (possibilité espace bureau), une salle d'eau avec lave-linge et WC, un sauna, une seconde salle d'eau + WC, une chambre de 18m² avec accès terrasse, un salon séjour donnant sur la terrasse de 46m² ainsi qu'une deuxième chambre de avec placard.
Cuisine équipée/aménagée avec de l'espace pour évoluer d'avantage.
Possibilité d'acquérir un place de stationnement privé/sécurisé en sus.

Accédez au marché à pied, au bus en face de la résidence et aux commerces de quartier variés.

Exclusivement chez SQUARE HABITAT : Découvrez ce très bel appartement de plus de 120m² comprenant 3 chambres, jardin, garage et parking en plus !
Il comprend une entrée par le jardin sécurisé avec une terrasse, une cuisine aménagée/équipée ouverte, un espace salon séjour donnant sur extérieur, trois chambres dont une avec un espace pour dressing, deux salle d'eau, deux WC et un grand cellier.

De plain pied et situé au calme dans une petite copropriété, ce bien ne présente aucun travaux et s'adapte à tout projet de vie.

Exposition lumineuse, copropriété facile d'entretien et sécurisée ! Proche de toutes commodités à pied, bus, médecins, marché etc...

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose :
Cet appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au premier étage d'une résidence calme avec accès privatif à la mer, offre un cadre de vie rare et privilégié.
À rénover entièrement, il constitue une opportunité idéale pour créer un espace entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour traversant lumineux prolongé par un grand balcon offrant une vue mer absolument remarquable. L'espace nuit comprend une chambre ouvrant également sur le balcon, une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave privative vient compléter le bien, et le stationnement est possible au pied de la résidence dans un parking sécurisé.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, son fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ainsi que par les atouts exclusifs de la résidence : accès direct et privatif à la mer, environnement paisible, proximité immédiate du littoral et des commerces. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole vous présente en exclusivité cet appartement de type 3.

La Corniche, une adresse d'exception

En haut des Allées du Mail, dans l'un des emplacements les plus convoités de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'une situation rare, entre élégance balnéaire et vie citadine, à quelques pas des commerces et avec un accès privatif à la mer réservé à la résidence.

En première ligne du front de mer il offre une vue exceptionnelle. Situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, actuellement valorisé par une rénovation énergétique complète (isolation thermique par l'extérieur), cet appartement d'environ 62 m² a été rénové avec goût.
La distribution est harmonieuse : il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, une cuisine indépendante contemporaine, deux belles chambres aux volumes confortables et une salle d'eau aux lignes actuelles, WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans compromis.
Une cave et un garage privatif complète ce bien, un atout supplémentaire dans ce secteur d'exception.
Local vélo dans la résidence.
Cette propriété conjugue emplacement stratégique, qualité de rénovation et potentiel patrimonial.
Elle s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence principale élégante, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif sécurisé au coeur d'un marché recherché.

Square Habitat ? Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 35 m², situé dans le quartier de Laleu à La Rochelle, au sein d'une petite copropriété de 5 lots.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, idéalement exposée et ouvrant sur un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail meublé signé le 04/10/2025, pour un loyer mensuel de 650 € hors charges, auquel s'ajoutent 80 € de charges locatives.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé dans le centre historique de La Rochelle.
Installé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vendu loué, fin du bail au mois de janvier 2027.

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente ce bel appartement à rafraîchir, de type 2, situé Cour des Dames au coeur du Vieux Port de La Rochelle. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il séduit par son charme authentique et sa vue panoramique imprenable sur le Port et les Tours.

Vous y découvrirez : une vaste pièce de vie lumineuse, idéalement exposée, une cuisine indépendante, un corridor desservant une grande chambre, une salle de bains et un W.C séparé.

Grâce à ses beaux volumes, ce bien peut être aisément repensé en type 3 selon vos envies.

Un cellier privatif complète cet ensemble rare sur le secteur.

La Rochelle - La Rossignolette

Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce beau T3 lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Proche de toutes les commodités
Piste cyclable en bas de la résidence
Bus au pied de la résidence

Idéal résidence principale ou investissement.

Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité ce studio de plus de 26 m², idéalement situé rue des Trois Fuseaux, en plein coeur du centre-ville de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, du marché central et de toutes les commodités.

Situé au sein d'une copropriété de taille moyenne, calme et bien entretenue (avec local à vélos), cet appartement à rénover offre un beau potentiel après travaux.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.

Bien rare sur le secteur, idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement rare et plein de potentiel secteur Marché La Rochelle!

Situé dans le secteur très recherché du Marché de La Rochelle, cet ancien appartement de type 2 a été repensé avec soin pour offrir deux espaces indépendants et polyvalents, qui peuvent aujourd'hui être complétement séparés également.

Entièrement rénové récemment, ce bien se compose aujourd'hui de :

Un studio de 24 m², prêt à vivre ou à louer, idéal comme pied-à-terre, logement pour étudiant ou premier achat.

Un espace bureau de 19 m², avec entrée indépendante, actuellement configuré pour une activité professionnelle de bureau , mais facilement transformable en atelier, local commercial ou extension du logement principal.

À cela s'ajoutent :

Une cave de 6 m², idéale pour le rangement,

Et la possibilité d'acquérir une seconde cave de 15 m², située directement sous l'appartement, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire rare en centre-ville.

Points forts :
Bien rare sur le marché rochelais

Potentiel multiple : investissement, activité pro, résidence secondaire

Emplacement privilégié à deux pas du marché

Rénovation complète (isolation, électricité, plomberie, finitions)

Aucun travaux à prévoir, la façade l'immeuble a été ravalé en 2025.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un investisseur, ou toute personne en quête d'un lieu modulable et stratégique au coeur de La Rochelle.

Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette opportunité.