Immobilier à Aniche : tout savoir avant d'acheter votre appartement

Située dans l'agglomération de Valenciennes, Aniche est une localité du département du Nord, dans les Hauts-de-France. Pour découvrir les appartements à vendre à Aniche, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Acheter votre appartement à Aniche fait partie de vos projets ?

Si vous souhaitez acheter un appartement à Aniche, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les densités de logement et de population à Aniche

Aniche comptabilise 4 351 logements répartis sur une superficie de 6,53 km² pour héberger ses 9 944 habitants. La localité a une densité de logement faible mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 666,3 log/km² et 1 522,8 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 hab/km² et 0,6 log/ha).

Aménagement des appartements à Aniche : en savoir plus avant l'achat

Les appartements constituent 15,9 % des habitations d'Aniche. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 38,5 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,8 %). Au contraire, les appartements d'une pièce sont les moins nombreux. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.

62,5 % des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Acheter un appartement à Aniche : oui mais à quel prix ?

À Aniche, le prix d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 930 et 2 413 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 663,38 €/m². Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 231 €/m² en 2018 à 1 663 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 7,71 % entre 2021 et 2023.

Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à Aniche

Vous projetez d'acheter votre appartement à Aniche ? Voici quelques informations clés sur l'accès aux soins au sein de la municipalité. À Aniche, il y a quatre officines sans oublier un psychiatre. On trouve par ailleurs neuf généralistes.

Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les écoles à Aniche

L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter un appartement à Aniche ? Découvrez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. De la maternelle jusqu'au lycée, en 2022, il est possible d'effectuer la totalité de sa scolarité à Aniche.

Enseignement primaire

Quatre écoles maternelle publiques ainsi que trois écoles élémentaires publiques se trouvent à l'échelle de la localité. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.

Enseignement secondaire

Un collège ainsi qu'un lycée sont situés dans la ville. Précision nécessaire, tous ces établissements appartiennent au secteur public.

Tout savoir sur l'offre de transports à proximité de votre futur appartement

Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Aniche ? Regardons de plus près la situation de la localité du point de vue de la mobilité. Non loin d'Aniche, retrouvez la gare TGV Douai à 19 km. Si vous êtes véhiculé, l'autoroute A21 à 3 km vous permet de rejoindre les grands axes facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans les stations ANICHE-Rue Léo Lagrange, ANICHE-Rue Wambrouck et ANICHE-Rue des Frères Fâche, offrant un total de six bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Lille-Lesquin à 31 km.

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre appartement à Aniche

La densité d'Aniche s'élève à 1 530,9 habitants/kilomètre carré, ce qui la place au 47e rang à l'échelle du département du Nord. En effet, sa population se chiffre à 9 997 habitants pour une superficie s'élevant à 6,53 km².

Sa population a une moyenne d'âge de 36 ans. Cette municipalité se place parmi les plus jeunes du département du Nord.

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Aniche

Appartement au rez-de-chaussée ou dans une petite résidence, entièrement rénové ou traversant... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, votre agent immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet d'achat.

Guide pour l'achat d'un appartement à Aniche

Bienvenue dans le Nord de la France, plus précisément à Aniche, une charmante localité qui attire de plus en plus de personnes désireuses d'acquérir un appartement. Que vous soyez une jeune famille, un actif dynamique, un investisseur immobilier avisé ou une personne âgée en quête de tranquillité, Aniche a de quoi satisfaire toutes vos attentes. Avec une multitude d'annonces immobilières disponibles, allant de la vente d'appartements de diverses pièces à l'achat de maisons, le choix est vaste. En faisant appel à une agence comme Square Habitat, vous bénéficierez d'une estimation méthodique des prix médians sur le marché local. De la cuisine à la salle de bain, chaque détail de votre future demeure sera minutieusement examiné pour vous assurer un achat en toute sérénité.

Achat d'appartement à Aniche : une opportunité pour les familles

Aniche, commune du Nord de la France, offre un cadre de vie idéal pour les familles. En effet, l'achat d'un appartement à Aniche peut s'avérer être une excellente décision. L'immobilier à Aniche propose un large choix d'appartements, allant de ceux avec plusieurs pièces à ceux avec plusieurs chambres. Ces appartements spacieux sont parfaits pour accueillir une famille. De plus, la plupart sont équipés d'une salle de bain et d'une cuisine modernes, ce qui ajoute à leur attrait. Les annonces immobilières à Aniche sont nombreuses, et les agences locales, comme Square Habitat, sont là pour vous accompagner dans votre achat. N'hésitez pas à les contacter par téléphone pour plus d'informations sur les appartements en vente à Aniche.

L'achat d'un appartement à Aniche : un choix stratégique pour les jeunes actifs

Idéalement située dans le Nord de la France, Aniche offre une proximité avantageuse avec des villes dynamiques comme Douai et Valenciennes. Cette position géographique stratégique attire de nombreux jeunes actifs, en quête d'un achat immobilier à la fois économique et pratique. Les annonces immobilières à Aniche proposent une variété d'appartements à la vente, allant de la maison de plusieurs pièces à l'appartement plus cosy. Que vous recherchiez un appartement avec plusieurs chambres, une salle de bain moderne ou une cuisine équipée, Aniche saura répondre à vos attentes. De plus, grâce à l'expertise des agences immobilières locales, notamment Square Habitat, la recherche de votre futur appartement à Aniche devient une expérience simplifiée et agréable.

Investir dans l'achat d'appartements à Aniche : un marché immobilier dynamique

Le marché immobilier à Aniche, dans le Nord de la France, est actif et attrayant pour les investisseurs. Que ce soit pour l'achat d'appartements à revendre ou à louer, Aniche offre une variété de biens, du local commercial à la maison de plusieurs pièces. Les annonces immobilières sont nombreuses, avec des appartements de différentes tailles, du studio à l'appartement de plusieurs chambres, souvent avec une salle de bain et une cuisine équipée. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une large gamme d'appartements à la vente, avec des estimations méthodologiques précises pour aider à déterminer le prix médian. À Aniche, l'achat d'un appartement est une opportunité d'investissement prometteuse.

Choisir un appartement à Aniche : un choix judicieux pour les personnes âgées

Envisager l'achat d'un appartement à Aniche, dans le Nord de la France, peut être une excellente idée pour les personnes âgées. Cette charmante ville propose une large gamme d'appartements et de maisons de plain-pied, parfaitement adaptés aux besoins des seniors. Les agences immobilières locales, comme Square Habitat, offrent une multitude d'annonces correspondant à diverses exigences : nombre de pièces, présence d'une salle de bain adaptée, cuisine équipée, etc. De plus, la possibilité d'un appartement sans étage est un atout majeur pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers. N'hésitez pas à contacter une agence immobilière à Aniche pour plus d'informations.