Achat appartement aux alentours de Saint-Épain (37800)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Épain (37800)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - L ILE BOUCHARD, 6 pièces

L ILE BOUCHARD (37220)

Au prix de

167 000 €

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Appartement au 1er étage d'un immeuble - coté St Gilles d'environ 144m² offrant entrée dans couloir, wc, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chaufferie, couloir desservant escalier en coli Masson en fer forger. A l'étage palier avec placard, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau), 3 chambres, salle de bain, wc, porte sur toit terrasse d'env. 36m avec annexes avec point d'eau.
Patio et vaste dépendance attenante sur plusieurs niveau avec cave.

Tout-à l'égout - chauffage gaz de ville - TF.25 : 915 avec OM - loué dernièrement 620/mois HC

Les + : lumineux, fonctionnelle, grand espace, 4chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dépendances, huisseries double vitrage PVC, extérieur, pas de copropriété
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Appartement à vendre - MONTBAZON, 3 pièces

MONTBAZON (37250)

Au prix de

160 000 €

EXCLUSIVITE MONTBAZON RESIDENCE DE 2013
Anthony vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 au premier étage avec deux terrasses. Les points forts qui vous séduiront: environnement calme et agréable, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée lumineuse, débarras, 3 placars de rangements, deux chambres accédant à l'une des deux terrasses et deux emplacements de parking extérieur côte à côte.
Chauffage individuel électrique. Faibles charges dans petite copropriété.

Garantie revente 7 ans offerte.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Appartement à vendre - BALLAN MIRE, 4 pièces

BALLAN MIRE (37510)

Au prix de

239 000 €

BALLAN CENTRE! APPARTEMENT DE 100 M2

Anthony vous propose cet appartement de type de 4 entièrement rénové au 1er étage d'une petite copropriété de deux appartements. Celui-ci dispose d'un double séjour avec balcon, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, salle d'eau moderne et d'un grenier aménageable. Ce bien est doté d'une pompe à chaleur et d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage au fond de la cour.

Classe énergie C.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - LIGUEIL, 5 pièces

LIGUEIL (37240)

Au prix de

89 000 €

Margaux vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de LIGUEIL !
Bel appartement de plus de 90m2 comprenant : entrée, salon séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, quatre belles chambres, wc séparé.
Cet appartement est complété d'un garage et d'une cave.

Ses atouts : pas de travaux de gros oeuvres, huisseries double vitrage, tout à l'égout

Achat appartement Saint-Épain : Investissez dans une ville au fort potentiel ! 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Épain

Investir dans un appartement à Saint-Épain, c’est choisir une qualité de vie authentique et un marché immobilier à l’équilibre. Voici 5 raisons clés qui font de cette ville un lieu idéal pour votre projet immobilier :

Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 1942 €, offrant une bonne opportunité d’achat dans un cadre rural attractif.
Un environnement naturel préservé avec un parc et plusieurs équipements sportifs, invitant à une vie saine et active.
Une ville à taille humaine avec 1486 habitants et un âge moyen de 43,89 ans, favorisant une ambiance conviviale et stable.
Une localisation bien desservie grâce à la proximité de gares et d’infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Une forte proportion de maisons (93 %) et une majorité de propriétaires (78,4 %), signe d’un tissu résidentiel solide et d’une communauté engagée.

Introduction sur la ville de Saint-Épain

Saint-Épain est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent un cadre de vie unique. Son identité est marquée par des vestiges et une architecture qui racontent son passé, offrant un charme authentique à ses habitants. La population de 1486 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,89 ans, souligne une ville dynamique où familles et actifs trouvent leur place.

Le cadre de vie à Saint-Épain privilégie la tranquillité et la proximité avec la nature. Les résidents bénéficient d’un parc public et de trois équipements sportifs qui participent à un mode de vie équilibré. Pour les familles, la ville propose une école maternelle accessible à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité, facilitant le quotidien des parents.

Côté transport, Saint-Épain est bien située, à proximité de gares comme celle de Sainte-Maure-Noyant et Villeperdue, assurant une bonne accessibilité sans sacrifier la quiétude de la vie de village. Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle reste connectée aux grands pôles urbains de la région grâce à ces infrastructures.

Les infrastructures médicales sont accessibles dans les communes avoisinantes, avec notamment le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine à environ 17 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

Enfin, le climat tempéré, avec une moyenne de 153 mm de pluie par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Épain

Saint-Épain connaît un nouvel élan urbain avec la création d’un quartier en plein essor, qui dynamise le marché immobilier local et attire de nouveaux habitants à la recherche d’un cadre de vie paisible mais connecté. Ce grand projet d’urbanisme vise à moderniser la ville tout en respectant son patrimoine.

Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles et de quartiers anciens fait partie des priorités municipales. Ces opérations contribuent à valoriser l’habitat existant et à offrir de nouvelles opportunités d’achat, notamment pour les investisseurs cherchant un bon rapport qualité/prix dans un environnement en transformation.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Épain

Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Saint-Épain ?
Le prix moyen est d’environ 1942 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, ce qui garantit un investissement immobilier juste et maîtrisé.

Saint-Épain est-elle une bonne ville pour acheter une maison ?
Avec 93 % de maisons dans le parc immobilier, Saint-Épain est idéale pour les acheteurs cherchant une maison dans un cadre calme et rural, avec une communauté majoritairement propriétaire.

Comment est desservie la ville en termes de transports ?
Bien que Saint-Épain ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est proche de plusieurs gares permettant de rejoindre facilement les villes voisines, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quels types de biens trouve-t-on à Saint-Épain ?
Le marché est dominé par des maisons (93 %) mais offre également des appartements (7 %), adaptés à divers profils d’acheteurs.

Y a-t-il des écoles à Saint-Épain pour les familles ?
Oui, il y a une école maternelle ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité immédiate, ce qui rend la ville attractive pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers les plus demandés à Saint-Épain ?
Aucune donnée fiable précise les quartiers demandés dans la commune, il est donc recommandé de se faire accompagner pour cibler les meilleures opportunités selon votre projet.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Épain ?
Les prix ont connu une hausse progressive entre 2019 et 2022, avec un léger ajustement en 2023-2025, ce qui reflète un marché immobilier équilibré et réaliste.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Épain ? 🚀

Vous souhaitez acheter un appartement à Saint-Épain ou simplement en savoir plus sur le marché local ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre budget. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités dans cette charmante commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie qui vous ressemble ! 📞🏠💼

Prix du m² Antogny-le-Tillac - Prix du m² Assay - Prix du m² Avon-les-Roches - Prix du m² Braslou - Prix du m² Braye-sous-Faye - Prix du m² Brizay - Prix du m² Champigny-sur-Veude - Prix du m² Chaveignes - Prix du m² Chezelles - Prix du m² Courcoué - Prix du m² Crissay-sur-Manse - Prix du m² Crouzilles - Prix du m² Faye-la-Vineuse - Prix du m² L'Île-Bouchard - Prix du m² Jaulnay - Prix du m² Lémeré - Prix du m² Ligré - Prix du m² Luzé - Prix du m² Maillé - Prix du m² Marcilly-sur-Vienne - Prix du m² Marigny-Marmande - Prix du m² Neuil - Prix du m² Nouâtre - Prix du m² Noyant-de-Touraine - Prix du m² Panzoult - Prix du m² Parçay-sur-Vienne - Prix du m² Ports-sur-Vienne - Prix du m² Pouzay - Prix du m² Pussigny - Prix du m² Razines - Prix du m² Richelieu - Prix du m² Rilly-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Épain - Prix du m² Sainte-Maure-de-Touraine - Prix du m² Sazilly - Prix du m² Tavant - Prix du m² Theneuil - Prix du m² La Tour-Saint-Gelin - Prix du m² Trogues - Prix du m² Verneuil-le-Château

Appartement à vendre - JOUE LES TOURS, 4 pièces

JOUE LES TOURS (37300)

Au prix de

119 999 €

Joué-lès-Tours, à proximité des commerces, du centre-ville, de la rocade et à 5 minutes à pied du tramway, appartement Type 4 moderne de 86 m² Carrez.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau au style industriel et d'un WC séparé.
Les atouts : double vitrage, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, nombreux rangements, deux caves en sous-sol et parc pour enfants à proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous du lundi au samedi de 8h à 19h.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre - JOUE LES TOURS, 4 pièces

JOUE LES TOURS (37300)

Au prix de

120 000 €

Résidence La petite Recette.
Estelle vous propose ce bel appartement bien placé dans un petit immeuble au calme offrant une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec balcon, deux chambres, nombreux placards de rangement dans le dégagement, une salle d'eau et WC.
Un complément nous retrouvons deux caves. Facilité de stationnement.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Appartement à vendre - JOUE LES TOURS, 3 pièces

JOUE LES TOURS (37300)

Au prix de

157 000 €

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Estelle vous propose cet appartement en parfait état situé au 1er étage d'une copropriété en centre ville avec le tram à proximité, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC, grande loggia.
Une place de parking au sous-sol vient compléter l'ensemble.

Garantie revente 7 ans offerte.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Appartement à vendre - JOUE LES TOURS, 3 pièces

JOUE LES TOURS (37300)

Au prix de

183 000 €

Martine vous propose un appartement T3 de 85 m² environ Résidence Le Montaigne calme et sécurisée avec un gardien, au centre ville de Joué Les Tours au pied du tram, bus, commerces, écoles et parc .
Totalement refait à neuf du sol au plafond.
Il se compose d'une entrée ouverte sur un vaste salon , séjour lumineux avec un accès à un balcon, une cuisine aménagée avec un cellier.
Deux chambres dont une avec placard et un balcon. Une salle d eau et un WC.
Au sous-sol : une place de stationnement privative accès au garage par un bip et badge ainsi qu'une barrière automatique.

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Appartement à vendre - JOUE LES TOURS, 2 pièces

JOUE LES TOURS (37300)

Au prix de

130 000 €

ANTHONY VOUS PROPOSE CE GRAND T2 AVEC GARAGE.
Cet appartement d'environ 57 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et gardien dispose d'une grande cuisine aménagée équipée avec cellier, un séjour lumineux avec accès loggia, chambre avec salle d'eau privative. Les huisseries sont double vitrage PVC. Le chauffage, eau chaude et froide sont compris dans les charges.

TRAM AU PIED DE LA RESIDENCE.

Appartement à vendre - JOUE LES TOURS, 2 pièces

JOUE LES TOURS (37300)

Au prix de

139 500 €

Anthony vous propose ce grand T2 en plein centre ville de Joué avec accès Tram juste en bas de la résidence. Cet appartement de 59m² dispose d'une chambre équipée d'un dressing, d'une cuisine avec équipements intégrés ainsi qu'une pièce de vie salon séjour lumineuse grâce à ces grandes fenêtres. Vous disposerez d'un parking sous terrain qui vous évitera de perdre du temps à chercher une place. Nous vous recommandons cet appartement en très bon état et lumineux. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Nous somme joignable du lundi au samedi de 8h à 19h.