Prix au m² Sazilly : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sazilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 831 € le m², avec un prix minimum autour de 906 € le m² et un maximum atteignant 3 236 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des offres, allant de biens plus modestes à des propriétés de standing dans des secteurs prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé à 1 250 € le m², avec des extrêmes allant de 639 € à 2 083 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la forte proportion de maisons dans la commune, qui représente 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 % des logements.
Cette configuration du marché immobilier de Sazilly offre une palette d’options pour les acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des valeurs au m2 en phase avec le cadre de vie rural et la demande locale.
Introduction sur la Sazilly
Sazilly est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une identité locale forte. Ce village tranquille abrite des vestiges et lieux emblématiques qui témoignent de son passé, offrant aux résidents un cadre de vie à la fois authentique et chargé d’histoire.
Avec une population modeste de 269 habitants et une moyenne d’âge de 45,5 ans, Sazilly propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine. Cette taille humaine favorise une vie de village conviviale, où les liens sociaux sont renforcés et où la qualité de vie est au cœur des priorités.
Côté éducation, bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, trois écoles primaires sont situées à environ 7 à 14 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 10 et 18 minutes de route. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans renoncer à la tranquillité de leur lieu de vie.
En matière de santé, Sazilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment la Clinique Jeanne d’Arc à Saint-Benoît, offrant un accès facilité aux soins nécessaires.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, sans gare ou aéroport à proximité immédiate. Cependant, la Gare de Chinon se trouve à environ 16 minutes en voiture, garantissant une connexion vers les grandes villes et facilitant les déplacements professionnels ou personnels. La présence de stations de tramway et des aéroports régionaux dans un rayon raisonnable contribue à maintenir une bonne accessibilité globale.
Le cadre naturel de Sazilly est marqué par un climat doux, avec environ 153 mm de pluie par mois et 130 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour la vie en extérieur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou infrastructures sportives importantes, le paysage environnant invite à la pratique d’activités de plein air dans un cadre rural.
La répartition du logement montre une majorité écrasante de maisons (98 %), avec un taux de propriétaires très élevé de 81,8 % et une faible proportion de locataires (15,6 %). Cette configuration souligne une forte stabilité résidentielle et un attachement durable des habitants à leur logement.
Sur le plan économique, la population active représente 53,9 % des habitants, mais le taux de chômage reste relativement élevé à 20,8 %, ce qui peut influencer la dynamique locale et les opportunités d’emploi. Ces éléments sont à prendre en compte lors d’un projet immobilier, notamment pour les investisseurs.
Quartiers les plus demandés à Sazilly
La commune de Sazilly étant de petite taille, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés. En l’absence d’informations vérifiées sur la segmentation du territoire, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble pour ses qualités globales et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sazilly
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Sazilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sazilly est d’environ 1 831 €, avec des prix pouvant varier de 906 € à 3 236 € selon l’emplacement et le standing du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sazilly ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » mise en ligne par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et locale, nos conseillers immobiliers à Sazilly sont à votre disposition.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Sazilly ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 250 €, avec des variations allant de 639 € à 2 083 €.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Sazilly ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares avec seulement 2 %.
Quelles sont les écoles accessibles depuis Sazilly ?
Bien que Sazilly ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
Quel est le climat à Sazilly ?
Le climat est doux avec environ 153 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable au quotidien.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Sazilly ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais la Gare de Chinon est accessible à environ 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Sazilly ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative de biens et une connaissance précise du marché local.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Sazilly ou dans ses environs ? N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière 🏡. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’achat, de la recherche à la négociation, pour vous garantir une transaction au prix juste. Inscrivez-vous aussi à nos alertes personnalisées 📩 afin de recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez ainsi d’une veille active sur le marché local et ne manquez aucune opportunité !
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