Prix au m2 Rilly-sur-Vienne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rilly-sur-Vienne, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 456 €, avec un prix minimum observé à 724 € et un maximum pouvant atteindre 1 677 € par m². Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés offrant davantage de prestations ou situées dans des secteurs prisés.
Pour les appartements, le marché est plus dynamique avec un prix moyen au m2 de 2 216 €. Là aussi, les écarts sont importants puisque le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 1 671 € et grimper jusqu’à 3 331 €. Ces différences traduisent la variété des surfaces, des emplacements et des états des logements.
Ces chiffres offrent un premier repère essentiel pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer à Rilly-sur-Vienne, en leur permettant d’évaluer le budget à prévoir selon le type de bien recherché.
Introduction sur la Rilly-sur-Vienne : Un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌳🏰
Rilly-sur-Vienne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance paisible. Forte d’une histoire ancrée dans la région, elle présente plusieurs éléments qui façonnent son identité locale, entre charme rural et proximité avec des pôles urbains plus importants.
Avec ses 461 habitants, la ville affiche un âge moyen de 43,49 ans, signe d’une population équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors. Cette démographie modérée contribue à un cadre de vie convivial où chacun trouve sa place.
La répartition du parc immobilier confirme ce profil : 98 % des logements sont des maisons, idéales pour les familles cherchant espace et confort, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 72,2 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur logement. Les résidences principales représentent 77,7 % du total, avec 13,7 % de résidences secondaires, témoignant aussi d’un attrait pour la commune comme lieu de villégiature.
Côté éducation, bien que Rilly-sur-Vienne ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs options sont accessibles à proximité. Les écoles primaires et maternelles sont situées à quelques minutes en voiture, tout comme les collèges tels que Patrick Baudry ou André Duchesne, et les lycées professionnels comme Joseph Cugnot ou Rabelais, tous à une distance raisonnable pour les familles. La présence d’universités proches, notamment via des lycées offrant des formations spécifiques, complète cette offre éducative.
La santé est assurée par des infrastructures accessibles aux alentours, avec des hôpitaux comme le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
L’accessibilité de Rilly-sur-Vienne est renforcée par plusieurs gares proches, dont celles de Sainte-Maure - Noyant et Maillé, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont à une distance raisonnable, offrant une ouverture vers l’international.
Le cadre naturel est un autre atout majeur : malgré l’absence de parcs et jardins publics à proprement parler, la commune propose trois équipements sportifs, idéaux pour entretenir une vie active. Le climat doux, avec environ 153 mm de pluie par mois et 130 heures d’ensoleillement mensuel, participe à une qualité de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, bien que la donnée du revenu moyen mensuel ne soit pas disponible, le taux de chômage de 11,2 % et la part de la population active à 71,5 % donnent une première image du marché du travail local, qui reste stable dans un contexte rural.
Rilly-sur-Vienne se distingue ainsi par un équilibre entre patrimoine, cadre de vie serein, infrastructures accessibles et un marché immobilier où le prix au m² reste juste, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rilly-sur-Vienne 🤔🏡
Quels sont les prix moyens pour acheter une maison à Rilly-sur-Vienne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rilly-sur-Vienne est d’environ 1 456 €, avec des prix pouvant varier de 724 € à 1 677 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix moyen au m2 pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² à Rilly-sur-Vienne est plus élevé, autour de 2 216 €, avec un minimum à 1 671 € et un maximum pouvant atteindre 3 331 €, reflétant la diversité des logements disponibles.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Rilly-sur-Vienne ?
La majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui est idéal pour les familles cherchant de l’espace. Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier.
Quels sont les établissements scolaires proches de Rilly-sur-Vienne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment se déplacer depuis Rilly-sur-Vienne ?
La commune bénéficie de gares proches, facilitant les déplacements en train. L’accès aux aéroports régionaux est également possible en moins d’une heure de route, ce qui rend la ville accessible malgré son environnement rural.
Quel est le climat à Rilly-sur-Vienne ?
La ville bénéficie d’un climat agréable avec environ 153 mm de précipitations par mois et 130 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie plaisant.
Comment est le marché de l’emploi à Rilly-sur-Vienne ?
Le taux de chômage est autour de 11,2 %, avec une population active représentant 71,5 % des habitants, ce qui traduit un marché de l’emploi stable pour une ville de cette taille.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Rilly-sur-Vienne ?
Rilly-sur-Vienne offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales, ainsi qu’un marché immobilier avec des prix au m² cohérents, particulièrement adaptés aux familles et aux investisseurs cherchant un environnement calme proche de la nature.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Rilly-sur-Vienne ? 🚀✨
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, nos conseillers immobiliers à Rilly-sur-Vienne sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez dès maintenant votre agence locale pour bénéficier d’une estimation précise au mètre carré, adaptée à votre projet.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. Trouvez la maison ou l’appartement de vos rêves à Rilly-sur-Vienne grâce à notre expertise en immobilier et profitez d’un accompagnement personnalisé pour réussir votre investissement.
N’attendez plus, réalisez votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et serein ! 🏡📞
Prix du m² Antogny-le-Tillac - Prix du m² Assay - Prix du m² Avon-les-Roches - Prix du m² Braslou - Prix du m² Braye-sous-Faye - Prix du m² Brizay - Prix du m² Champigny-sur-Veude - Prix du m² Chaveignes - Prix du m² Chezelles - Prix du m² Courcoué - Prix du m² Crissay-sur-Manse - Prix du m² Crouzilles - Prix du m² Faye-la-Vineuse - Prix du m² L'Île-Bouchard - Prix du m² Jaulnay - Prix du m² Lémeré - Prix du m² Ligré - Prix du m² Luzé - Prix du m² Maillé - Prix du m² Marcilly-sur-Vienne - Prix du m² Marigny-Marmande - Prix du m² Neuil - Prix du m² Nouâtre - Prix du m² Noyant-de-Touraine - Prix du m² Panzoult - Prix du m² Parçay-sur-Vienne - Prix du m² Ports-sur-Vienne - Prix du m² Pouzay - Prix du m² Pussigny - Prix du m² Razines - Prix du m² Richelieu - Prix du m² Rilly-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Épain - Prix du m² Sainte-Maure-de-Touraine - Prix du m² Sazilly - Prix du m² Tavant - Prix du m² Theneuil - Prix du m² La Tour-Saint-Gelin - Prix du m² Trogues - Prix du m² Verneuil-le-Château