Prix au m2 Assay : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
En matière d'immobilier à Assay, le prix au mètre carré varie selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 731 €, avec un prix minimum constaté à 792 € et un maximum pouvant atteindre 3 123 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune. Quant aux appartements, bien que moins présents, le prix moyen tourne autour de 1 338 € par mètre carré, avec des valeurs oscillant entre 1 008 € et 2 019 € le m².
Ces chiffres donnent une bonne indication des prix pratiqués sur le marché local et permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’évaluer la justesse des offres et des demandes. À noter que la répartition du parc immobilier à Assay est composée exclusivement de maisons (100 %), ce qui influence naturellement ces prix au mètre carré.
Introduction à Assay : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏰
Assay est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité préservée. Forte de son histoire, cette ville a su conserver des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son charme unique. Cette authenticité attire des habitants en quête d’un cadre de vie calme et rural.
Avec une population de 173 habitants, Assay offre une atmosphère intimiste où l’âge moyen est de 49,88 ans, témoignant d’une population mature et stable. Ce profil démographique est propice à une vie de quartier sereine, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités régionales.
Le cadre de vie se caractérise par une ambiance verdoyante et un environnement naturel préservé. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture ou à pied dans les communes voisines, assurant un accès à l’éducation pour les familles. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 25 minutes par la route.
Côté santé, Assay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements importants comme le CHU de Poitiers – site de Loudun ou la Clinique Jeanne d'Arc à Saint-Benoît restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de couverture médicale.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, la gare de Chinon est accessible en environ 25 minutes de voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité modérée correspond bien au rythme de vie tranquille de la commune.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 153 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Assay est relativement bas, à 7,7 %, et la part de la population active est élevée, à 80,9 %. Ces indicateurs traduisent une bonne dynamique locale, même si le revenu mensuel moyen n’est pas précisé. La majorité des habitants sont propriétaires (90,2 %), renforçant l’attachement à leur logement et à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Assay 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de division officielle en quartiers distincts, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Assay. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs particuliers les plus recherchés. La demande immobilière est donc homogène sur l’ensemble du territoire, principalement axée sur des maisons individuelles dans un cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Assay 🤔
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Assay ?
Le prix moyen pour une maison à Assay est d’environ 1 731 € par mètre carré, avec des variations entre 792 € et 3 123 € selon le type de bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Assay ?
Les appartements sont moins présents, mais le prix moyen est autour de 1 338 € le mètre carré, avec un minimum de 1 008 € et un maximum de 2 019 €.
Comment est structurée l’offre scolaire à Assay ?
Assay ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour bien préparer votre achat, il est crucial d’estimer vos mensualités de prêt. Un simulateur de prêt immobilier permet de calculer facilement le montant à rembourser chaque mois en fonction du capital emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance emprunteur.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Assay ?
Faire appel à une agence immobilière qui connaît bien le marché local d’Assay permet d’estimer précisément votre bien, de cibler les acheteurs potentiels et de gérer efficacement la vente, de l’annonce à la signature finale.
Quels critères influencent le prix d’une maison à Assay ?
Le prix dépend de la superficie, de l’état général du bien, de son emplacement, mais aussi des services et commerces à proximité. Le calme et le cadre naturel d’Assay sont des atouts valorisés.
Peut-on acheter un terrain à Assay ?
Bien que des terrains soient disponibles dans la région, les données spécifiques à Assay doivent être vérifiées auprès des agences locales pour connaître l’offre actuelle.
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