Prix au m2 Crouzilles : Découvrez les tarifs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Crouzilles
Si vous envisagez d’acheter une maison à Crouzilles, il est important de connaître le prix moyen au mètre carré pour réaliser une estimation juste. Le prix de vente moyen s’élève à environ 1 457 € le mètre carré, avec des écarts allant de 1 065 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1 761 € pour des maisons offrant des prestations supérieures ou situées dans des quartiers recherchés.
Pour les appartements, le marché affiche des tarifs plus élevés, avec un prix moyen autour de 2 219 € le m². Le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 1 673 € dans certains cas, tandis que les biens les mieux placés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 3 348 € le mètre carré.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Crouzilles, en vous aidant à cibler les quartiers et types de biens qui correspondent à votre budget et vos attentes.
Introduction sur la ville de Crouzilles 🌳
Crouzilles est une charmante commune qui possède un riche patrimoine ancré dans son histoire locale. Cette ville a su préserver une identité marquée par ses constructions traditionnelles et ses lieux historiques, qui témoignent d’un passé authentique et valorisent son cadre de vie.
Avec une population d’environ 531 habitants et un âge moyen de 48 ans, Crouzilles offre un environnement calme et paisible, propice à une vie familiale équilibrée. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui reflète le caractère résidentiel et villageois de la commune, avec une forte proportion de propriétaires (81,8 %) et près de 80 % de résidences principales. Ce profil est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie stable et convivial.
Le cadre général de Crouzilles est marqué par un environnement naturel agréable, bénéficiant d’un climat modéré avec une moyenne de 153 mm de pluie par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel. Le village dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.
En ce qui concerne l’éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directs, elle est desservie par plusieurs écoles maternelles et primaires situées à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Les collèges et lycées les plus proches sont également à une distance raisonnable, ce qui facilite le quotidien des familles. Pour les études supérieures, plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines, bien qu’à une distance plus importante en voiture.
Crouzilles ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de santé comme le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine ou la Clinique Jeanne d’Arc, situés à moins de 20 minutes en voiture, assurent un accès rapide aux soins médicaux.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches permettant de rejoindre les grandes villes environnantes, et bien que les aéroports soient situés à une distance plus importante, leur accessibilité en voiture reste pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente environ 66,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,9 %. Cette configuration traduit un tissu économique local modéré, mais stable, où l’achat immobilier peut constituer une valeur sûre sur le long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crouzilles ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré à Crouzilles pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Crouzilles est d’environ 1 457 €, avec des variations selon l’état du bien et son emplacement, allant de 1 065 € à 1 761 €.
Comment estimer le prix d’une maison avec plusieurs pièces à Crouzilles ?
L’estimation dépend du nombre de pièces, de la surface totale en m², mais aussi de la localisation précise dans la commune. Nos conseillers immobiliers à Crouzilles utilisent des outils d’analyse comparative basés sur les dernières transactions réalisées pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre bien.
Le marché immobilier à Crouzilles est-il favorable pour les acheteurs ?
Le marché est équilibré, avec une majorité de maisons et peu d’appartements (2 %). Le prix au mètre carré reste accessible, ce qui permet aux acheteurs de trouver des biens à la fois dans des budgets raisonnables et avec une qualité de vie agréable.
Existe-t-il des terrains à vendre pour construire à Crouzilles ?
Bien que la majorité du parc immobilier soit constitué de maisons, il est possible de trouver des terrains constructibles. Pour une estimation précise et pour connaître les opportunités disponibles, il est recommandé de contacter notre agence locale.
Comment connaître le prix moyen au m² des maisons vendues récemment à Crouzilles ?
Les prix moyens sont régulièrement mis à jour à partir des transactions officielles. Notre agence Square Habitat vous accompagne pour accéder à ces données et pour réaliser une étude personnalisée.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Crouzilles ?
Une agence immobilière locale comme Square Habitat dispose de la connaissance fine du marché de Crouzilles. Elle vous aide à estimer votre bien au juste prix, à définir la stratégie de vente adaptée et à toucher un large réseau d’acheteurs potentiels, assurant ainsi une vente rapide et au meilleur prix.
Puis-je bénéficier d’une estimation en ligne pour un bien à Crouzilles ?
Oui, grâce à notre estimateur immobilier en ligne, vous pouvez obtenir une première idée du prix au mètre carré de votre bien. Pour une évaluation précise et complète, un conseiller immobilier vous accompagnera ensuite dans votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Crouzilles ? 🚀
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