Prix au m2 Lémeré : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lémeré
Le marché immobilier à Lémeré présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1660 €, avec des variations allant de 1201 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 1970 € pour les biens les plus valorisés. Cette fourchette témoigne d’un marché stable, accessible, tout en proposant des opportunités pour des biens de qualité supérieure.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 2216 €, avec un prix minimum de 1675 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3344 €. Cette différence de prix s’explique par la rareté relative des appartements à Lémeré, mais aussi par leur situation et leur état général.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant acheter ou investir dans l’immobilier à Lémeré, afin d’évaluer la justesse des offres et d’anticiper la valeur de revente ou de location.
Introduction à la Lémeré : Un cadre de vie authentique et prometteur 🌿
Lémeré est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue largement à son identité singulière. Avec une population de 453 habitants dont l’âge moyen est de 42,07 ans, Lémeré offre un équilibre parfait entre vie rurale paisible et proximité des commodités. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, familial et ancré dans la tradition.
Le patrimoine local, marqué par des éléments historiques et des paysages naturels préservés, invite à une vie où la qualité prime sur l’agitation. La présence d’un parc et de deux équipements sportifs souligne également l’importance accordée au bien-être et aux loisirs dans la commune.
Concernant l’éducation, bien que Lémeré ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, même si elles sont situées à plusieurs minutes en voiture (entre 8 et 14 minutes selon l’établissement). Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable, desservis par les routes et les axes aux alentours, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et jeunes adultes.
Sur le plan de la santé, Lémeré ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs cliniques et centres de soins sont disponibles à moins de 30 minutes en voiture, offrant un accès à des services médicaux complets et adaptés.
En termes de transport, bien que la commune ne compte pas d’aéroport ou de gare directement, plusieurs gares régionales telles que celle de Chinon se situent à environ 20 minutes, tandis que les aéroports de Tours-Val de Loire et d’Angers restent accessibles en voiture en moins d’une heure. Cette situation garantit une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat doux et tempéré, avec une moyenne de 153 mm de pluie par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.
La vie économique locale, bien que modeste avec un taux de chômage de 7,6 %, bénéficie d’une population active présente à hauteur de 75,1 %, indiquant un tissu social dynamique et impliqué.
Enfin, la répartition du logement montre que 83,4 % des habitants sont propriétaires, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante, et 81,9 % des logements sont des résidences principales, signe d’un ancrage fort des familles sur place.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lémeré 🏘️
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lémeré ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues dans la commune, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » en ligne, un document gratuit publié par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une évaluation encore plus précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de notre agence Square Habitat à Lémeré utilisent un estimateur en ligne et leur connaissance approfondie du marché local.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lémeré ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lémeré est de 1660 €, avec un minimum observé à 1201 € et un maximum pouvant atteindre 1970 €. Ces chiffres permettent de mieux cibler votre budget en fonction du type de bien et de sa localisation précise.
Quelle est la répartition des logements à Lémeré ?
La quasi-totalité des logements à Lémeré sont des maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. Cela reflète une ambiance résidentielle calme, idéale pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille.
Quels sont les établissements scolaires proches de Lémeré ?
Bien que Lémeré ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, et même quelques établissements d’enseignement supérieur dans les villes voisines.
Comment se déplacer depuis Lémeré ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports directs, mais les principales gares comme celle de Chinon sont accessibles en un quart d’heure en voiture, et les aéroports de Tours-Val de Loire ou d’Angers sont à moins d’une heure. Cela permet une bonne desserte pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Quel est le climat à Lémeré ?
Lémeré bénéficie d’un climat tempéré avec environ 153 mm de précipitations par mois et 130 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Quelle est la situation économique de Lémeré ?
Avec un taux de chômage de 7,6 % et une population active de 75,1 %, Lémeré présente un profil économique stable, propice à la vie professionnelle et à l’investissement immobilier.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Lémeré ou sur le marché immobilier local ? 📞
N’hésitez pas à contacter notre agence Square Habitat à Lémeré pour une estimation personnalisée de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces correspondant à vos critères. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles opportunités immobilières dans la région. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Votre future maison ou appartement à Lémeré vous attend ! 🏠✨
Prix du m² Antogny-le-Tillac - Prix du m² Assay - Prix du m² Avon-les-Roches - Prix du m² Braslou - Prix du m² Braye-sous-Faye - Prix du m² Brizay - Prix du m² Champigny-sur-Veude - Prix du m² Chaveignes - Prix du m² Chezelles - Prix du m² Courcoué - Prix du m² Crissay-sur-Manse - Prix du m² Crouzilles - Prix du m² Faye-la-Vineuse - Prix du m² L'Île-Bouchard - Prix du m² Jaulnay - Prix du m² Lémeré - Prix du m² Ligré - Prix du m² Luzé - Prix du m² Maillé - Prix du m² Marcilly-sur-Vienne - Prix du m² Marigny-Marmande - Prix du m² Neuil - Prix du m² Nouâtre - Prix du m² Noyant-de-Touraine - Prix du m² Panzoult - Prix du m² Parçay-sur-Vienne - Prix du m² Ports-sur-Vienne - Prix du m² Pouzay - Prix du m² Pussigny - Prix du m² Razines - Prix du m² Richelieu - Prix du m² Rilly-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Épain - Prix du m² Sainte-Maure-de-Touraine - Prix du m² Sazilly - Prix du m² Tavant - Prix du m² Theneuil - Prix du m² La Tour-Saint-Gelin - Prix du m² Trogues - Prix du m² Verneuil-le-Château