Prix au m² Pussigny : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pussigny
À Pussigny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale avec justesse. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 458 €, avec des extrêmes allant de 602 € à 2 938 € selon la qualité du bien, son emplacement et ses prestations. Ce large éventail traduit une diversité d’opportunités, que vous recherchiez une maison plus modeste ou un bien avec des caractéristiques supérieures.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune (seulement 1 % des logements), le prix moyen au m² tourne autour de 705 €, avec un minimum constaté à 443 € et un maximum atteignant 1 134 €. Ces prix indiquent une accessibilité intéressante pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme.
La répartition du logement à Pussigny est majoritairement composée de maisons (99 %), avec un taux élevé de propriétaires (88,8 %) et une majorité de résidences principales (68,3 %). Le marché est donc très orienté vers l’habitat individuel, ce qui influence naturellement les prix et les types de biens disponibles.
Introduction sur la Pussigny : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine 🏞️
Pussigny est une commune au charme discret, marquée par une riche histoire et un patrimoine local qui façonnent son identité unique. Avec ses 160 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen est de 51,63 ans, illustrant une population plutôt mature et stable. Ce profil démographique traduit une qualité de vie appréciée, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et une vie à taille humaine.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, ce qui signifie que les familles peuvent accéder aux écoles maternelles et primaires situées à proximité, notamment l’École maternelle Port de Piles à environ 57 minutes à pied ou 12 minutes en voiture, et l’École primaire Georges Pompidou accessible à 72 minutes de marche ou 13 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège privé Saint-Pierre et le Lycée professionnel le Verger, sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un quotidien familial.
Côté santé, bien que Pussigny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les communes voisines, telles que le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine à environ 25 minutes en voiture, ou le CHU de Poitiers – Site Chatellerault à 32 minutes. Cela assure un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité locale.
En termes de transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Port-de-Piles à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tours-Val-de-Loire, sont accessibles en moins d’une heure, renforçant l’accessibilité de Pussigny tout en préservant son atmosphère rurale.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et bénéficie d’environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur la commune, son environnement naturel et sa qualité de vie séduisent ceux qui recherchent un cadre calme et authentique.
Le tissu économique de Pussigny est marqué par un taux de chômage relativement élevé à 14,8 %, avec une population active de 65 %. La proportion élevée de propriétaires et la prédominance des maisons individuelles témoignent d’un marché immobilier stable, souvent attiré par des acquéreurs recherchant un investissement durable dans un cadre rural.
Les quartiers les plus demandés à Pussigny : données fiables et vérifiées 🗺️
La commune de Pussigny, en raison de sa petite taille et de son profil rural, ne compte pas de quartiers distincts officiellement nommés ou identifiés comme particulièrement prisés. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des secteurs spécifiques demandés sur ce marché. L’ensemble du territoire présente un habitat majoritairement résidentiel, avec une forte dominance de maisons individuelles. Cette homogénéité fait que la demande s’oriente plutôt vers des biens en fonction de leurs caractéristiques propres (surface, état, exposition) que de leur localisation dans des quartiers différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pussigny
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Pussigny ?
Le tarif de référence au mètre carré s’appuie sur plusieurs critères : l’emplacement géographique, l’état du marché local, les caractéristiques du bien et sa qualité. Pour obtenir une estimation précise et cohérente, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le marché local. Ainsi, vous pourrez définir un budget réaliste et adapté à votre projet.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Pussigny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pussigny est d’environ 1 458 €, avec un écart allant de 602 € à 2 938 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et leur état général.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Pussigny ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen au m² de 705 €, allant de 443 € à 1 134 €, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement accessible.
Quelles sont les écoles disponibles pour les enfants à Pussigny ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire. Les établissements scolaires les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Pussigny ?
Pussigny bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Port-de-Piles, facilitant les déplacements. Les aéroports de Tours-Val-de-Loire et Poitiers-Biard sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Comment est le marché de l’emploi à Pussigny ?
Le taux de chômage est relativement élevé à 14,8 %, avec une population active représentant 65 % des habitants. Le marché local reste donc à surveiller pour les nouveaux arrivants.
Quels sont les avantages à investir à Pussigny ?
Investir à Pussigny signifie profiter d’un cadre de vie calme et naturel, avec une forte proportion de maisons individuelles. La proximité des écoles, des infrastructures médicales et des transports dans les communes voisines offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
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