Achat appartement Chaveignes (37120) et alentours

Appartement à vendre Chaveignes (37120) et ses alentours

Une seule annonce

Appartement
Chaveignes (37120)
Exclusivité
Achat appartement 2 pièces - 28.77m² à Chaveignes (37120)
15

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

24 000 €

CHAVEIGNES
Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT - Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . Cet appartement avec vue dégagée sur la campagne - 2 pièces, meublé, d'une surface de 28.77m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc, bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 4ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain avec WC.
Les + : TF.25 : 125€ - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez de chaussée

Achat appartement Chaveignes : Découvrez les atouts pour réussir votre investissement immobilier 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Chaveignes

Investir dans un appartement à Chaveignes présente plusieurs bénéfices concrets pour les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et prometteur. Voici cinq raisons clés d’envisager un achat immobilier dans cette commune :

  • Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² de 743 €, Chaveignes offre un rapport qualité-prix intéressant, permettant d’acquérir un bien à coût maîtrisé dans un environnement de qualité.
  • Un cadre de vie calme et authentique : La commune séduit par sa tranquillité, idéale pour les familles ou les actifs recherchant un cadre serein hors des grandes agglomérations.
  • Une forte proportion de maisons (69 %) offrant un environnement résidentiel privilégié, tout en proposant une diversité avec 31 % d’appartements, adaptés à différents profils d’acheteurs.
  • Un taux élevé de propriétaires (87,9 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à la commune, gage de pérennité pour votre investissement.
  • Une démographie mature et stable : Avec 562 habitants et un âge moyen de 49,62 ans, Chaveignes est une ville où la qualité de vie prime, soutenue par un tissu social équilibré.

Introduction sur la ville de Chaveignes

Chaveignes est une commune qui charme par son histoire et son patrimoine, reflet d’une identité locale forte et bien préservée. Son environnement rural, ponctué de bâtiments historiques, témoigne d’un passé riche qui confère à la ville un cadre de vie agréable et authentique.

Avec une population de 562 habitants, la ville offre un équilibre entre vie de village et accès aux commodités, favorisé par un âge moyen de 49,62 ans qui traduit une communauté stable et engagée. Ce profil démographique est propice à un habitat paisible, notamment pour les acheteurs cherchant un lieu où s’installer durablement.

Chaveignes ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son centre, mais à proximité, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied, facilitant la vie des familles. Par exemple, l’École maternelle Jean de la Fontaine et le Collège privé Sacré-Coeur sont situés à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.

Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements comme le CHU de Poitiers - Site de Loudun sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, garantissant une couverture médicale solide.

Concernant les transports, Chaveignes est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Chinon, accessible en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. La proximité des aéroports de Tours-Val-de-Loire et Poitiers-Biard, à environ 40 minutes en voiture, ajoute une dimension pratique pour les voyageurs réguliers.

Le climat de Chaveignes, avec 176 mm de pluie et environ 203 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable, propice aux activités de plein air. Un équipement sportif est également présent, renforçant l’offre locale en loisirs.

Enfin, le prix de l’immobilier a connu une évolution progressive, passant de 626 € par mètre carré en 2020 à environ 739 € en 2026, traduisant un marché stable et attractif pour un achat réfléchi.

Les quartiers les plus demandés à Chaveignes

Aucune information fiable et vérifiable sur les quartiers spécifiques les plus demandés n’est disponible actuellement pour Chaveignes. Il est donc préférable de considérer la ville dans son ensemble lors de votre projet d'achat immobilier.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chaveignes

Chaveignes connaît un dynamisme intéressant avec plusieurs initiatives urbaines en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, témoignant d’une volonté d’accueil de nouvelles populations et d’extension harmonieuse du tissu urbain. Ce projet urbain majeur vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en respectant son identité rurale.

Parallèlement, des opérations de réhabilitation de quartiers existants et de reconversion de friches industrielles sont en réflexion pour améliorer la qualité de vie et diversifier l’offre immobilière. Ces projets favorisent une évolution maîtrisée de la ville, offrant des opportunités d’investissement dans des biens rénovés ou neufs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaveignes

Quels types de biens peut-on trouver à Chaveignes ?
À Chaveignes, le marché se compose majoritairement de maisons (69 %), mais aussi d’appartements (31 %), offrant un large choix selon votre budget et vos besoins.

Quel est le prix moyen d’un appartement à Chaveignes ?
Le prix moyen est d’environ 743 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, rendant l’achat accessible et juste.

Comment est le cadre de vie à Chaveignes ?
La ville offre un cadre paisible, avec un climat agréable, une population stable et des infrastructures sportives, idéale pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.

Quelles sont les options de transport à proximité ?
Chaveignes est bien reliée via plusieurs gares proches, notamment la gare de Chinon, et se situe à moins de 40 minutes en voiture des aéroports de Tours et Poitiers.

Quelles écoles sont accessibles depuis Chaveignes ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture.

Faut-il privilégier une maison ou un appartement à Chaveignes ?
Cela dépend de votre projet. Les maisons représentent une large part du parc immobilier, idéales pour les familles, tandis que les appartements offrent souvent un budget plus maîtrisé.

Quel est le profil des habitants de Chaveignes ?
Avec environ 562 habitants et un âge moyen de près de 50 ans, la ville présente une population stable et mature, un élément rassurant pour un investissement à long terme.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Chaveignes ? 📞

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Faites le choix d’un investissement réfléchi dans une commune où qualité de vie rime avec potentiel de valorisation. Votre projet immobilier à Chaveignes mérite un accompagnement de confiance.


Prix du m² Antogny-le-Tillac - Prix du m² Assay - Prix du m² Avon-les-Roches - Prix du m² Braslou - Prix du m² Braye-sous-Faye - Prix du m² Brizay - Prix du m² Champigny-sur-Veude - Prix du m² Chaveignes - Prix du m² Chezelles - Prix du m² Courcoué - Prix du m² Crissay-sur-Manse - Prix du m² Crouzilles - Prix du m² Faye-la-Vineuse - Prix du m² L'Île-Bouchard - Prix du m² Jaulnay - Prix du m² Lémeré - Prix du m² Ligré - Prix du m² Luzé - Prix du m² Maillé - Prix du m² Marcilly-sur-Vienne - Prix du m² Marigny-Marmande - Prix du m² Neuil - Prix du m² Nouâtre - Prix du m² Noyant-de-Touraine - Prix du m² Panzoult - Prix du m² Parçay-sur-Vienne - Prix du m² Ports-sur-Vienne - Prix du m² Pouzay - Prix du m² Pussigny - Prix du m² Razines - Prix du m² Richelieu - Prix du m² Rilly-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Épain - Prix du m² Sainte-Maure-de-Touraine - Prix du m² Sazilly - Prix du m² Tavant - Prix du m² Theneuil - Prix du m² La Tour-Saint-Gelin - Prix du m² Trogues - Prix du m² Verneuil-le-Château
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Appartements à proximité

Achat appartement 2 pièces - 46.31m² à Richelieu (37120)
13

RICHELIEU (37120)

Au prix de

56 500 €

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT
Charmant appartement T2 situé au coeur de RICHELIEU au rez-de-chaussée de 46,31m² au sein d'une petite résidence calme de 6 appartements.
Il offre une entrée avec dégagement, wc, salle de bain avec buanderie et chauffe-eau, pièce de vie avec cuisine, et chambre.

il convient parfaitement pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale.

Tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, lumineux, TF25 : 336€ - Ordure Ménagère: 138€/an . Local à vélo à disposition.
Charge de copropriété : 797€/an

Ce bien, toujours loué jusqu'à présent 450 € par mois, bénéficie d'une forte attractivité locative. L'appartement est en très bon état général, sans travaux à prévoir.
Stationnement facile à proximité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Achat appartement 3 pièces - 65m² à Chinon (37500)
Exclusivité
10

CHINON (37500)

Au prix de

138 500 €

Adrien vous propose cet agréable appartement de type T3 situé au premier étage (avec ascenseur) du bâtiment B au sein de la résidence Charles VII.

D'une superficie d'environ 65 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien.

Le bien est complété par un cellier privatif situé au rez-de-chaussée ainsi que deux emplacements de stationnement extérieur.

La résidence bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique à Chinon, à proximité des commodités et des principaux axes de la ville.

Le bien est actuellement loué 620€/mois et peut être disponible au 31 août 2029 pour en faire votre habitation.

Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Achat appartement 3 pièces - 67.04m² à Loudun (86200)
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LOUDUN (86200)

Au prix de

68 400 €

Tifaine vous propose de découvrir cet appartement situé au 3? étage d'une copropriété calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Un balcon vient compléter cet ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau entièrement rénovée récemment et d'un WC indépendant.
Un garage privatif ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder , je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat appartement 4 pièces - 78.38m² à Loudun (86200)
Exclusivité
7

LOUDUN (86200)

Au prix de

66 500 €

TTifaine vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2? étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et agréable.

D'une surface de 78.38, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un dégagement avec rangements desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un cellier et un garage complètent ce bien.
Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets PVC, d'un chauffage collectif au sol au fioul ainsi que d'une production d'eau chaude collective avec compteur individuel.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat appartement 3 pièces - 69.07m² à Chatellerault (86100)
9

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

94 500 €

Marc vous propose chez SQUARE HABITAT, cet appartement situé au dernier étage d'une résidence recherchée.
Actuellement loué 500€ HC, vous retrouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, un cellier, un dégagement avec rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Une terrasse, une cave et une place de parking en souterrain viennent compléter ce bien.
A SAVOIR : Taxe foncière de 1154€, appartement rénové. Pas de travaux à prévoir. Dernier étage de la résidence donc pas de voisin au dessus. Très belle vue sur Châtellerault orienté Ouest.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Achat appartement 4 pièces - 106.17m² à Chatellerault (86100)
Visite virtuelle
12

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

123 000 €

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, ce vaste appartement dans une résidence recherchée et proche du centre-ville.
Vous retrouverez au 7eme et dernier étage de la résidence avec ascenseur, un appartement T4 de 106m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie très agréable et lumineuse avec accès sur le balcon dominant l'Est de CHÂTELLERAULT, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec une vue imprenable sur l' Ouest de CHÂTELLERAULT, un toilette, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe Foncière de 1638€, double vitrage avec volet roulant centralisé. Personnalisation à prévoir. Idéalement placé, proche du centre-ville à pied. Vue magnifique. Charge s de copro d'environ 2678€ dont 1780€ récupérable sur un éventuel locataire.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 46.46m² à Chatellerault (86100)
Visite virtuelle
9

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

69 900 €

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cet appartement au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence connue en hyper-centre ville. Toutes les commodités à proximité. Dans un ancien hôtel plein de charme de construction en pierre, vous retrouverez une entrée, cuisine, pièce de vie, dégagement desservant un toilette, un placard, une salle de bain et une chambre. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
A savoir : Taxe foncière de 820€, travaux de personnalisation à prévoir, construction en pierre, escalier des communs en pierre. Idéalement placé.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Achat appartement 2 pièces - 43m² à Chatellerault (86100)
Exclusivité
Visite virtuelle
7

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

45 500 €

Laurine vous propose en exclusivité chez Square Habitat - Garantie Revente Offerte
Dans le centre ville de Châtellerault, appartement actuellement loué comprenant un séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée, une mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Cours privative + dépendance.
Idéal pour les investisseurs !
La visite virtuelle est disponible et nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.

Achat appartement 2 pièces - 47.39m² à Chatellerault (86100)
5

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

84 000 €

En plein centre de Châtellerault, dans un résidence sécurisée,

Arnaud vous propose cet appartement T2 de 47.39 m² au deuxième étage comprenant :
Une entrée, un séjour/cuisine aménagée de 30.5 m², un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Actuellement loué 479 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Achat appartement 1 pièce - 26.99m² à Chatellerault (86100)
3

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

68 000 €

En plein centre de Châtellerault, dans un résidence sécurisée,
Arnaud vous propose ce studio de 27m² au deuxième étage comprenant :
Un séjour/cuisine aménagée de 23.6m², une salle d'eau et un WC.

Actuellement loué 430 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.