Achat appartement 1 pièce - 26.99m² à CHATELLERAULT (86100)

En plein centre de Châtellerault, dans un résidence sécurisée,
Arnaud vous propose ce studio de 27m² au deuxième étage comprenant :
Un séjour/cuisine aménagée de 23.6m², une salle d'eau et un WC.

Actuellement loué 430 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
26.99m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
23
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

762.89 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1915
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 480 € et 690 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.31 ans

Nombre d’habitants

31105 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.3 %

CHATELLERAULT

Appartement, 1 pièce - 26.99 m²

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Actuellement loué 400 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Actuellement loué 400 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Actuellement loué 479 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Vous retrouverez entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau et toilettes, chambre avec seconde salle d'eau et toilettes, pièce pouvant servir de deuxième chambre. Pièce de 20m² avec vitre donnant sur rue pouvant servir de local commercial.
A savoir : taxe foncière de 1010 €, double vitrage, volet roulant, chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir à terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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PRESTATIONS: Doubles vitrages PVC, assainissement tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et place de parking extérieur. Elle n'attend plus que vous !!
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A savoir : taxe foncière de 1052€, chauffage gaz, chaudière correcte, très belle vue, bon emplacement, résidence agréable et sécurisée travaux de rafraichissement à prévoir (huisseries, déco)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

TF 1052€

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A savoir : Double vitrage OK avec volet roulant, chauffage gaz individuel, chaudière entretenue. Résidence bien située, à proximité des commerces et commodités. Taxe foncière de 725€, place de parking sécurisée, locataire en place.
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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A SAVOIR : Taxe foncière de 1154€, appartement rénové. Pas de travaux à prévoir. Dernier étage de la résidence donc pas de voisin au dessus. Très belle vue sur Châtellerault orienté Ouest.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Un box et une place de parking viennent compléter le bien.
Loyer avec charges de 586 €.
L'appartement est bien rénovée, huisseries simple vitrage et chauffage gaz de ville.
Ne tardez pas, contactez nous par téléphone, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.