Achat appartement 4 pièces - 106.17m² à CHATELLERAULT (86100)

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, ce vaste appartement dans une résidence recherchée et proche du centre-ville.
Vous retrouverez au 7eme et dernier étage de la résidence avec ascenseur, un appartement T4 de 106m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie très agréable et lumineuse avec accès sur le balcon dominant l'Est de CHÂTELLERAULT, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec une vue imprenable sur l' Ouest de CHÂTELLERAULT, un toilette, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe Foncière de 1638€, double vitrage avec volet roulant centralisé. Personnalisation à prévoir. Idéalement placé, proche du centre-ville à pied. Vue magnifique. Charge s de copro d'environ 2678€ dont 1780€ récupérable sur un éventuel locataire.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
106.17m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
7
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes incluses)
77
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 678 € /an

Honoraire charge acquéreur

6.96 %

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
26710
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2690 € et 3660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.31 ans

Nombre d’habitants

31105 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.3 %

CHATELLERAULT

Appartement, 4 pièces - 106.17 m²

Au prix de

123 000

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