
Achat appartement 2 pièces - 47.39m² à CHATELLERAULT (86100)
En plein centre de Châtellerault, dans un résidence sécurisée,
Arnaud vous propose cet appartement T2 de 47.39 m² au deuxième étage comprenant :
Une entrée, un séjour/cuisine aménagée de 30.5 m², un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Actuellement loué 479 par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Une entrée, un séjour/cuisine aménagée de 30.5 m², un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Actuellement loué 479 par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
47.39m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
23
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
860.1 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ROCHE26945
Performance énergétique
2066
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 800 € et 1130 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 16/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.31 ans
Nombre d’habitants
31105 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
47.59 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
70.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
53.3 %
CHATELLERAULT
Appartement, 2 pièces - 47.39 m²
Au prix de
84 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ROCHE26945
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Proposé par l’agence immobilière
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Vous retrouverez entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau et toilettes, chambre avec seconde salle d'eau et toilettes, pièce pouvant servir de deuxième chambre. Pièce de 20m² avec vitre donnant sur rue pouvant servir de local commercial.
A savoir : taxe foncière de 1010 , double vitrage, volet roulant, chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir à terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !
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PRESTATIONS: Doubles vitrages PVC, assainissement tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et place de parking extérieur. Elle n'attend plus que vous !!
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !
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A savoir : taxe foncière de 1052, chauffage gaz, chaudière correcte, très belle vue, bon emplacement, résidence agréable et sécurisée travaux de rafraichissement à prévoir (huisseries, déco)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
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A savoir : Double vitrage OK avec volet roulant, chauffage gaz individuel, chaudière entretenue. Résidence bien située, à proximité des commerces et commodités. Taxe foncière de 725, place de parking sécurisée, locataire en place.
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A SAVOIR : Taxe foncière de 1154, appartement rénové. Pas de travaux à prévoir. Dernier étage de la résidence donc pas de voisin au dessus. Très belle vue sur Châtellerault orienté Ouest.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Un box et une place de parking viennent compléter le bien.
Loyer avec charges de 586 .
L'appartement est bien rénovée, huisseries simple vitrage et chauffage gaz de ville.
Ne tardez pas, contactez nous par téléphone, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.














