Prix au m2 Versigny : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Versigny, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 816 €, avec des extrêmes allant de 1 508 € pour les biens les plus abordables à 4 658 € pour les biens haut de gamme. Ce large éventail témoigne de la diversité des biens disponibles, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire avec seulement 6 % du parc immobilier, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 3 281 €, avec un minimum de 2 412 € et un maximum pouvant atteindre 4 418 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements et leur localisation souvent privilégiée au sein de la commune.
Cette répartition reflète un marché où les maisons dominent largement (94 % des logements), majoritairement occupées par des propriétaires (63,2 %), tandis que les locataires représentent environ un tiers des habitants (33,1 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (84 %), garantissant une stabilité et un tissu social dense à Versigny.
Introduction sur la Versigny : Un cadre de vie entre patrimoine et sérénité 🌿
Versigny est une petite commune riche d’histoire, qui s’inscrit dans une tradition locale valorisant son patrimoine. Son identité s’est façonnée au fil des siècles, avec des bâtisses anciennes et un environnement préservé qui séduisent les acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité.
Avec ses 348 habitants et un âge moyen de 41,33 ans, Versigny profite d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, ce qui favorise un dynamisme local modéré mais stable. Ce profil démographique est propice à un cadre de vie familial, où les relations de voisinage sont souvent privilégiées.
La commune offre un cadre calme, agrémenté d’espaces verts avec au moins un parc ou jardin public, et une infrastructure sportive qui répond aux attentes des habitants actifs. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, contribue à la verdure et à la fraîcheur des lieux, même si l’ensoleillement est faible en moyenne mensuelle, ce qui invite à profiter des intérieurs confortables.
Côté éducation, même si Versigny ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, comme l’École maternelle Maurice Chevance Bertin (à environ 6 minutes en voiture) ou le Collège Guillaume Cale (environ 7 minutes en voiture). Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du calme de la commune.
Sur le plan de la santé, aucun hôpital n’est situé directement à Versigny, mais des infrastructures médicales importantes sont à proximité, notamment l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois (environ 20 minutes en voiture) et le Centre Hospitalier de Senlis (environ 22 minutes en voiture), garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme la gare de Nanteuil-le-Haudouin à seulement 5 minutes de route. L’aéroport Paris-Charles de Gaulle reste à moins de 30 minutes en voiture, offrant un bon accès aux voyages nationaux et internationaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,8 % et une population active représentant 69,6 % des habitants, ce qui traduit un bassin d’emploi régional modéré. Le revenu mensuel moyen est inexistant dans les données disponibles, mais la stabilité des propriétaires et la qualité du cadre de vie attirent des profils variés, notamment des familles et des actifs cherchant un environnement paisible.
Les quartiers les plus demandés à Versigny : Focus sur la demande immobilière 📍
Versigny étant une petite commune, les quartiers ne sont pas officiellement délimités ni nommés dans les bases de données publiques. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers identifiés comme particulièrement demandés à Versigny selon les sources officielles disponibles. La demande se concentre principalement sur les maisons individuelles, qui représentent 94 % du parc, du fait de leur abondance et de leur adéquation avec le mode de vie recherché dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Versigny
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Versigny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Versigny est de 2 816 €, avec un minimum autour de 1 508 € et un maximum pouvant atteindre 4 658 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m2 exact d’un bien à Versigny ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les bases de données publiques comme la Demande de Valeurs Foncières (DVF) ou de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prend en compte les dernières transactions et les spécificités du bien.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Versigny ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %), tandis que les appartements représentent environ 6 % du parc immobilier, ce qui influence la dynamique des prix et la nature des offres disponibles.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Versigny ?
Versigny ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à moins de 15 minutes, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment se déplacer depuis Versigny ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles rapidement en voiture, et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle est à environ 30 minutes, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Versigny ?
Versigny offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une majorité de maisons, un bon équilibre démographique et un accès raisonnable aux infrastructures régionales, ce qui en fait une option intéressante pour les familles ou les investisseurs cherchant la sérénité proche de grands axes.
Comment est la population de Versigny ?
La commune compte environ 348 habitants avec un âge moyen de 41,33 ans, ce qui traduit une population modérée et stable, propice à une vie de village avec des interactions sociales fortes.
Comment faire estimer un bien immobilier à Versigny ?
Une estimation fiable prend en compte les dernières transactions dans la commune, les caractéristiques du bien, ainsi que le contexte économique local. Nos conseillers en immobilier à Versigny sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Versigny pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 de votre futur logement ou vendre votre maison au meilleur prix dans la commune de Versigny ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation juste et personnalisée, adaptée à votre projet.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Que vous soyez acheteur ou vendeur, bénéficiez d’un accompagnement complet et d’un suivi régulier pour sécuriser votre transaction et avancer sereinement.
N’attendez plus pour profiter du marché immobilier de Versigny et réaliser votre projet dans les meilleures conditions ! 🌟
Prix du m² Acy-en-Multien - Prix du m² Antilly - Prix du m² Auger-Saint-Vincent - Prix du m² Autheuil-en-Valois - Prix du m² Bargny - Prix du m² Baron - Prix du m² Béthancourt-en-Valois - Prix du m² Betz - Prix du m² Boissy-Fresnoy - Prix du m² Bonneuil-en-Valois - Prix du m² Bouillancy - Prix du m² Boullarre - Prix du m² Boursonne - Prix du m² Brégy - Prix du m² Chèvreville - Prix du m² Crépy-en-Valois - Prix du m² Cuvergnon - Prix du m² Duvy - Prix du m² Éméville - Prix du m² Ermenonville - Prix du m² Étavigny - Prix du m² Ève - Prix du m² Feigneux - Prix du m² Fresnoy-la-Rivière - Prix du m² Fresnoy-le-Luat - Prix du m² Gilocourt - Prix du m² Glaignes - Prix du m² Gondreville - Prix du m² Ivors - Prix du m² Lagny-le-Sec - Prix du m² Lévignen - Prix du m² Mareuil-sur-Ourcq - Prix du m² Marolles - Prix du m² Montagny-Sainte-Félicité - Prix du m² Morienval - Prix du m² Nanteuil-le-Haudouin - Prix du m² Neufchelles - Prix du m² Ognes - Prix du m² Ormoy-le-Davien - Prix du m² Ormoy-Villers - Prix du m² Orrouy - Prix du m² Péroy-les-Gombries - Prix du m² Le Plessis-Belleville - Prix du m² Réez-Fosse-Martin - Prix du m² Rocquemont - Prix du m² Rosières - Prix du m² Rosoy-en-Multien - Prix du m² Rouville - Prix du m² Rouvres-en-Multien - Prix du m² Russy-Bémont - Prix du m² Séry-Magneval - Prix du m² Silly-le-Long - Prix du m² Thury-en-Valois - Prix du m² Trumilly - Prix du m² Varinfroy - Prix du m² Vauciennes - Prix du m² Vaumoise - Prix du m² Ver-sur-Launette - Prix du m² Versigny - Prix du m² Vez - Prix du m² La Villeneuve-sous-Thury - Prix du m² Villers-Saint-Genest