Prix au m2 Boullarre : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boullarre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale, offrant des repères fiables pour tout achat immobilier. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 2 174 €, avec des écarts allant d’un minimum de 954 € à un maximum de 3 963 €. Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen légèrement supérieur, à 2 458 € le mètre carré. Les prix pour ces logements peuvent varier entre 1 520 € et 3 413 € le m², ce qui traduit une demande spécifique sur ce type de bien, souvent plus rare dans cette commune où les maisons dominent largement.
La répartition du logement à Boullarre est très majoritairement tournée vers la maison individuelle, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Cette tendance se reflète également dans le profil des habitants, où 84,2 % sont propriétaires de leur résidence principale, qui représente 89,7 % du total des logements. Le taux de locataires est plus faible, à 15,8 %, témoignant d’un tissu résidentiel plutôt stable et familial.
Introduction à Boullarre : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Boullarre est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, contribuant à forger son identité locale. Avec une population de 201 habitants et un âge moyen de 40,25 ans, la ville offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité.
Le village bénéficie d’un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et infrastructures des villes voisines. Concernant l’éducation, bien que Boullarre ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’école Paul Delacroix, située à environ 3884 secondes à pied du centre-ville ou 531 secondes en voiture. Les collèges Marcel Pagnol et le Champivert sont également à portée de voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur des infrastructures situées dans les environs, telles que l’Hôpital Local de Crépy-En-Valois et le Centre Hospitalier de Meaux, tous accessibles en moins de 30 minutes de route. En matière de transports, Boullarre est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Mareuil-sur-Ourcq et Crouy-sur-Ourcq, offrant une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
L’environnement naturel y est agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois et environ 150 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie équilibrée entre nature et loisirs.
Sur le plan économique, Boullarre affiche un taux de chômage de 8,8 %, avec une population active représentant 70,5 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme modéré mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Boullarre 🏘️
Au regard des données disponibles, Boullarre ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou répertoriés. La commune étant de petite taille et homogène, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire. L’absence de quartiers spécifiques reflète un cadre résidentiel simple et cohérent, où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boullarre ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Boullarre ?
Le prix moyen de vente d’une maison à Boullarre est de 2 174 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 954 € et 3 963 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Boullarre ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 458 € le m², avec un prix minimum de 1 520 € et un maximum de 3 413 €, reflétant une offre plus réduite que celle des maisons.
Comment faire une estimation immobilière précise à Boullarre ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et de bénéficier de l’expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du marché de Boullarre.
Quels sont les critères qui influencent le prix immobilier à Boullarre ?
Les principaux critères sont le type de bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis dans la commune, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Quels sont les équipements et infrastructures à proximité pour les familles ?
Boullarre bénéficie de la proximité d’écoles primaires accessibles en voiture, de collèges situés à une vingtaine de minutes, ainsi que d’équipements sportifs locaux. Les hôpitaux et centres de santé sont également à une distance raisonnable.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Boullarre ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières disponibles en ligne, ou faire appel à un professionnel immobilier qui vous fournira une estimation précise basée sur les ventes récentes.
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