Prix au m2 Duvy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Duvy présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2253 €, avec des écarts pouvant aller d’un prix minimum de 1078 € à un maximum de 3643 €. Ces variations traduisent la diversité des quartiers, des surfaces, ainsi que l’état général des biens.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2148 €, avec des prix qui varient entre 1568 € et 3377 €. Ces fourchettes indiquent un marché dynamique, où le prix au mètre carré dépend fortement de la localisation précise, de la qualité du logement et de ses prestations.
À Duvy, la majorité du parc immobilier est composée de maisons, représentant 85 % du total des logements, tandis que les appartements constituent environ 15 %. Cette répartition influence naturellement la dynamique des prix et la demande locale.
Introduction sur la Duvy : un cadre de vie à découvrir 🌳
Duvy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte, façonnée au fil des siècles. Avec une population d’environ 417 habitants et un âge moyen de 42,77 ans, Duvy offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités indispensables.
Le tissu urbain de Duvy mêle harmonieusement tradition et modernité, avec des espaces verts et des infrastructures sportives (3 équipements sportifs) qui contribuent à une qualité de vie agréable. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, ce qui favorise une végétation luxuriante, même si le nombre d’heures d’ensoleillement est faible.
Concernant l’éducation, bien que Duvy ne dispose pas d’établissements scolaires internes, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en périphérie, à quelques minutes en voiture : parmi elles, on compte notamment l’École maternelle Gaston Ramon, les collèges Gérard de Nerval et Jean de la Fontaine, ainsi que le lycée professionnel Robert Desnos. Ces établissements offrent une diversité d’options scolaires adaptées aux besoins des familles résidant dans la commune.
Sur le plan de la santé, Duvy n’abrite pas d’hôpital directement sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité. Parmi elles, l’Hôpital Local de Crépy-En-Valois se trouve à moins de 5 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
En termes de transport, Duvy bénéficie d’une bonne connectivité régionale grâce à sa proximité avec plusieurs gares, notamment la gare de Crépy-en-Valois à environ 44 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, ainsi qu’aux aéroports parisiens situés à une distance raisonnable pour des voyages occasionnels.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 7,6 % et une population active de 71 %. Bien que le revenu mensuel moyen déclaré soit à 0 € (donnée probablement non renseignée ou incomplète), la forte proportion de propriétaires (environ 69,6 %) et de résidences principales (plus de 92,5 %) traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Duvy 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Duvy. En effet, aucune source fiable ne mentionne explicitement les noms de quartiers ou secteurs spécifiques dans la commune. Cette absence d’information reflète la taille et la nature résidentielle de Duvy, qui ne se subdivise pas en zones urbaines distinctes avec des identités propres, comme c’est le cas dans les grandes villes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Duvy
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Duvy ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Duvy, il faut prendre en compte plusieurs critères : le type de logement (maison ou appartement), sa superficie en m², son état général, ainsi que les éventuelles rénovations effectuées. L’emplacement est aussi crucial : la proximité des écoles, des transports et des commerces influence fortement le prix. Enfin, l’évolution des prix locaux du marché immobilier est un indicateur clé à surveiller. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous offre une estimation précise et personnalisée grâce à l’analyse des données du marché local.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Duvy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Duvy est d’environ 2253 €, tandis que pour un appartement, il est de 2148 €. Ces prix varient selon les quartiers, la taille du bien et ses prestations.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Duvy ?
Oui, conformément à la législation française, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence le lendemain de la réception de la notification et inclut tous les jours, y compris les weekends et jours fériés. En cas de rétractation, il est nécessaire de prévenir le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quels sont les établissements scolaires proches de Duvy ?
Bien que Duvy ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles comme Gaston Ramon, des collèges tels que Gérard de Nerval et des lycées professionnels comme Robert Desnos, tous situés à quelques minutes en voiture.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette commune ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur clé pour évaluer la qualité et le prix d’un investissement immobilier. Il dépend de plusieurs facteurs : situation géographique, état du marché, caractéristiques du bien. Pour une estimation fiable, il est conseillé de recourir à un professionnel de l’immobilier qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local.
Comment se compose le marché immobilier à Duvy ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (85 %) avec un taux de propriétaires de près de 70 %, ce qui indique une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est de 29,2 %, et la quasi-totalité des logements sont des résidences principales (92,5 %) plutôt que secondaires, ce qui garantit un marché relativement stable et ancré.
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