Prix au m2 Bargny : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bargny
À Bargny, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 053 €, avec un prix minimal observé autour de 1 027 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 484 €. Cette fourchette annonce une possibilité d’investissement adaptée à différents budgets, tout en garantissant une valeur solide.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moins représentée dans l’offre locale, le prix moyen au m² est de 2 259 €, avec des extrêmes allant de 1 122 € à 2 726 €. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour ce type de logement, même si les maisons restent majoritaires dans la commune.
La répartition du logement à Bargny est très nette : 100 % de maisons contre 0 % d’appartements, ce qui souligne une forte préférence pour les résidences individuelles. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à hauteur de 88,2 %, contre seulement 9,5 % de locataires. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements (95,3 %) sont des résidences principales, signe d’un ancrage durable des habitants.
Introduction à Bargny : Un cadre de vie calme et riche d’histoire 🌳🏰
Bargny est une commune à taille humaine, qui compte 336 habitants avec un âge moyen de 36,02 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Ce profil démographique est favorable au développement local, avec une population active représentant 79,6 % des habitants et un taux de chômage maîtrisé à 4,6 %.
Ville au riche patrimoine, Bargny a su préserver son identité à travers des éléments historiques qui marquent son paysage. Cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités des environs.
Côté éducation, même si Bargny ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, elle est proche de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés dans les villes voisines. Parmi ces établissements accessibles en voiture ou à pied, on trouve l’École primaire Paul Delacroix, l’École maternelle locale, ainsi que le Collège Marcel Pagnol et le Lycée Jean Monnet. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants et offre aux familles un panel complet d’options éducatives.
En matière de santé, bien que Bargny ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité. Par exemple, l’Hôpital Local de Crépy-En-Valois est à environ 6431 secondes à pied ou 754 secondes en voiture, tandis que la Clinique Eugenie et le Centre Hospitalier de Meaux sont également à portée de véhicule, garantissant un accès aux soins complet.
Pour les transports, Bargny bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares proches telles que celle de Crépy-en-Valois et de Vaumoise, accessibles en quelques minutes en voiture. Les aéroports internationaux, notamment Paris-Charles de Gaulle et Orly, restent à une distance raisonnable, permettant de profiter d’une excellente connectivité nationale et internationale.
L’environnement naturel y est préservé, avec un équipement sportif disponible pour les habitants, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, ce qui contribue à une atmosphère fraîche et agréable.
L’attrait principal de Bargny réside dans son équilibre entre calme rural et proximité des infrastructures essentielles, ce qui en fait une commune appréciée pour un cadre de vie de qualité et une vie de famille épanouie.
Les quartiers les plus demandés à Bargny 🏘️
La commune de Bargny étant de petite taille et sans découpage officiel en quartiers, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier les secteurs les plus demandés. Cette absence de segmentation formelle reflète une population homogène et un tissu urbain compact où l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bargny ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bargny ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à 2 053 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 027 € et monter jusqu’à 2 484 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix de l’immobilier à Bargny ?
Les prix restent stables, avec une légère tendance à la hausse reflétant la demande pour les maisons individuelles dans un cadre de vie calme et recherché.
Est-il plus avantageux d’acheter une maison ou un appartement à Bargny ?
La majorité des logements sont des maisons, ce qui oriente naturellement le marché. Les appartements sont rares, ce qui peut limiter les choix mais aussi maintenir une valeur intéressante pour ceux qui en recherchent.
Quels critères influencent le prix au m² dans la commune ?
L’emplacement, la superficie, l’état du bien et la proximité des écoles ou infrastructures de transport jouent un rôle clé dans la variation des prix au mètre carré.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Bargny ?
Comme partout en France, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon leur situation. Pour bien choisir, il est recommandé de se rapprocher de conseillers spécialisés en immobilier.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Bargny ?
L’estimation la plus fiable s’appuie sur une analyse locale approfondie, prenant en compte les données récentes de transactions et les caractéristiques spécifiques de votre projet immobilier.
Pourquoi acheter à Bargny ?
Bargny offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre nature et services à proximité, idéal pour les familles et les acquéreurs recherchant une résidence principale durable.
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