Prix au m2 Vaumoise : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vaumoise
À Vaumoise, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 882 €, avec un prix minimum constaté à 966 € et un maximum pouvant atteindre 2 202 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé selon l’emplacement et les prestations.
Pour les appartements, le prix au m2 moyen est légèrement supérieur, à 2 031 €, avec des valeurs oscillant entre un plancher de 1 050 € et un plafond de 2 383 €. Cette gamme de prix témoigne d’une demande dynamique pour des logements plus compacts, souvent recherchés par des primo-accédants ou des investisseurs.
Ces chiffres donnent une première indication claire pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Vaumoise, que ce soit une maison familiale ou un appartement. Ils permettent d’orienter votre budget et de mieux comprendre la valeur du marché local.
Introduction à Vaumoise : un cadre de vie équilibré et riche de patrimoine 🌿
Vaumoise est une commune qui séduit par son histoire et son charme. Son patrimoine local, marqué par des constructions anciennes et des sites historiques, contribue à l’identité unique de cette ville du Valois. Ce lien avec le passé offre un cadre de vie authentique et un environnement agréable pour ses habitants.
Avec une population de 993 habitants, la ville se caractérise par une démographie jeune, l’âge moyen étant de 36,76 ans. Cette vitalité démographique annonce une vie sociale active et des infrastructures adaptées aux besoins des familles et des jeunes ménages.
Le cadre général de Vaumoise est calme et verdoyant, offrant un équilibre entre nature et commodités. La majorité des logements sont des maisons (81 %), ce qui convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible. Les appartements représentent 19 % des logements, offrant une alternative pour ceux qui souhaitent un habitat plus compact. Les résidences principales représentent 89,5 % des logements, signe d’une population stable et attachée à sa commune, tandis que 3,1 % sont des résidences secondaires.
Concernant l’éducation, Vaumoise dispose d’une école maternelle, accessible à seulement quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles d’avoir accès à un enseignement complet. Le lycée professionnel de Vaumoise est particulièrement proche, à seulement 108 secondes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, comme l’hôpital local de Crépy-En-Valois situé à environ 9 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Les transports sont également un point fort de Vaumoise. La gare de Vaumoise est très proche du centre-ville, à environ 11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, favorisant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Si la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, la gare facilite les liaisons avec les axes majeurs, renforçant ainsi l’accessibilité.
Sur le plan environnemental, Vaumoise ne compte pas de parcs publics mais offre 4 équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie et aux activités de ses habitants. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie modérée, avec 158 millimètres de pluie par an, ce qui participe à la verdure environnante.
Enfin, sur le plan économique, la population active est majoritaire avec un taux de 72,3 %, malgré un taux de chômage situé à 9,4 %. Ces chiffres indiquent une activité économique locale soutenue, même si des opportunités d’emploi supplémentaires sont toujours recherchées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Vaumoise 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vaumoise ?
Le prix moyen est d’environ 1 882 € au m², avec des variations allant de 966 € à 2 202 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Vaumoise ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 031 € le m², avec un minimum de 1 050 € et un maximum proche de 2 383 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Comment accélérer la vente d’une maison à Vaumoise ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le bien en le rendant plus attractif, est une méthode efficace. Désencombrer les pièces, rafraîchir les murs et organiser l’espace permettent de séduire plus rapidement les acheteurs.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier conventionné ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, finance l’achat d’une résidence principale. Il est accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État et peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Vaumoise ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession, sous certaines conditions. Des aides locales peuvent aussi être disponibles.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à une agence disposant d’une expertise locale permet une estimation juste du prix, une visibilité renforcée de l’annonce, et un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature finale.
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