Prix au m2 Marolles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Marolles
À Marolles, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon les types de biens, offrant ainsi une grille claire pour orienter vos projets d’achat ou d’investissement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 851 €, avec des transactions allant de 1 279 € à 3 248 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres et permet d’envisager différents budgets en fonction des besoins.
Du côté des appartements, le tarif moyen au m² s’élève à 2 080 €, avec des prix minimums autour de 1 569 € et des prix maximums pouvant atteindre 3 131 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire indique une stabilité intéressante, avec un potentiel de valorisation pour les biens bien situés et bien entretenus. Ces données sont essentielles pour affiner votre estimation immobilière et ajuster votre projet en fonction du marché local.
Pour ceux qui souhaitent comparer avec des communes voisines, il est utile de considérer que ces fourchettes de prix au m² sont en phase avec la tendance générale observée dans le secteur de Brie et de la Seine, où les prix varient en fonction de la proximité des commodités, des infrastructures et du cadre de vie.
Introduction sur Marolles : Un cadre de vie authentique et attractif 🌳
La commune de Marolles se distingue par son riche patrimoine historique et son charme unique, qui façonnent son identité depuis des siècles. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux typiques de la région, offrant un cadre de vie paisible et chargé de caractère. Cette authenticité séduit autant les familles que les investisseurs cherchant un environnement à la fois calme et dynamique.
Avec une population d'environ 650 habitants et un âge moyen de 41,94 ans, Marolles présente un profil démographique équilibré. Cette taille humaine favorise une vie de village conviviale où chacun peut trouver sa place tout en bénéficiant d’un accès facile aux services essentiels. Le tissu social y est solide, contribuant à une qualité de vie appréciée par ses résidents.
Située dans un environnement naturel agréable, Marolles propose un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche de grandes agglomérations pour profiter des infrastructures modernes. Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, accessible en seulement quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Sur le plan de la santé, même si Marolles ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Local de Crépy-En-Valois ainsi que des cliniques spécialisées, offrant une prise en charge adaptée à proximité.
Concernant les transports, bien que Marolles ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs gares sont situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes et Paris. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles.
L’environnement naturel de Marolles est caractérisé par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air, même si la commune ne possède pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés. Ce cadre calme et verdoyant est un véritable atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités.
La répartition du logement à Marolles est très majoritairement composée de maisons (96 %), avec une présence marginale d’appartements (4 %). Cette prédominance traduit un cadre résidentiel privilégié, souvent prisé par les familles et les acquéreurs souhaitant un habitat plus spacieux. Le taux de propriétaires est élevé (83,8 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré (12,4 %). Par ailleurs, 84,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, on note un taux de chômage de 10,8 % et une forte proportion de la population active (72 %), ce qui reflète un dynamisme économique local à renforcer, notamment par des projets d’investissements immobiliers favorisant l’attractivité et la création d’emplois.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marolles ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marolles ?
Le prix moyen est de 1 851 € le m², avec une fourchette allant de 1 279 € à 3 248 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Marolles ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 080 € le m², avec un prix minimum autour de 1 569 € et un maximum pouvant atteindre 3 131 € le m².
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Marolles ?
La localisation précise, la surface, l’état général du bien, la proximité des écoles, des transports et des services ainsi que l’environnement jouent un rôle clé dans la valorisation du prix au m².
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) pour un investissement à Marolles ?
Le DPE est crucial car il renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique peut rendre votre bien plus attractif et éviter des interdictions de location pour les logements les plus énergivores.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles à Marolles ?
Marolles dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Marolles ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont situées à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. Les routes départementales assurent aussi une bonne connexion routière.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Marolles ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, avec une proportion élevée de propriétaires. Cela traduit une stabilité et un cadre de vie orienté vers les familles.
Comment optimiser son budget lors de l’achat à Marolles ?
Il est essentiel de bien analyser le prix au m² selon les typologies, de vérifier le DPE, et de se faire accompagner pour négocier le prix et choisir un financement adapté. Une estimation précise permet de préparer un budget réaliste.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Marolles ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre future maison ou appartement à Marolles ? Nos conseillers sont à votre disposition pour réaliser une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez votre agence dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous et bénéficier d’un suivi sur mesure.
Ne manquez pas nos alertes nouveautés pour être informé en temps réel des biens disponibles à Marolles et dans ses environs. Inscrivez-vous dès maintenant et trouvez la perle rare qui correspond exactement à vos attentes ! ✨
Prix du m² Acy-en-Multien - Prix du m² Antilly - Prix du m² Auger-Saint-Vincent - Prix du m² Autheuil-en-Valois - Prix du m² Bargny - Prix du m² Baron - Prix du m² Béthancourt-en-Valois - Prix du m² Betz - Prix du m² Boissy-Fresnoy - Prix du m² Bonneuil-en-Valois - Prix du m² Bouillancy - Prix du m² Boullarre - Prix du m² Boursonne - Prix du m² Brégy - Prix du m² Chèvreville - Prix du m² Crépy-en-Valois - Prix du m² Cuvergnon - Prix du m² Duvy - Prix du m² Éméville - Prix du m² Ermenonville - Prix du m² Étavigny - Prix du m² Ève - Prix du m² Feigneux - Prix du m² Fresnoy-la-Rivière - Prix du m² Fresnoy-le-Luat - Prix du m² Gilocourt - Prix du m² Glaignes - Prix du m² Gondreville - Prix du m² Ivors - Prix du m² Lagny-le-Sec - Prix du m² Lévignen - Prix du m² Mareuil-sur-Ourcq - Prix du m² Marolles - Prix du m² Montagny-Sainte-Félicité - Prix du m² Morienval - Prix du m² Nanteuil-le-Haudouin - Prix du m² Neufchelles - Prix du m² Ognes - Prix du m² Ormoy-le-Davien - Prix du m² Ormoy-Villers - Prix du m² Orrouy - Prix du m² Péroy-les-Gombries - Prix du m² Le Plessis-Belleville - Prix du m² Réez-Fosse-Martin - Prix du m² Rocquemont - Prix du m² Rosières - Prix du m² Rosoy-en-Multien - Prix du m² Rouville - Prix du m² Rouvres-en-Multien - Prix du m² Russy-Bémont - Prix du m² Séry-Magneval - Prix du m² Silly-le-Long - Prix du m² Thury-en-Valois - Prix du m² Trumilly - Prix du m² Varinfroy - Prix du m² Vauciennes - Prix du m² Vaumoise - Prix du m² Ver-sur-Launette - Prix du m² Versigny - Prix du m² Vez - Prix du m² La Villeneuve-sous-Thury - Prix du m² Villers-Saint-Genest