Prix au m² Thury-en-Valois : Découvrez à quel prix investir dans votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thury-en-Valois
À Thury-en-Valois, le marché immobilier affiche des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 968 €, avec un prix minimum constaté à 1 258 € et un pic à 2 742 € par mètre carré. Cela signifie que les maisons disponibles offrent une large gamme de prix, permettant à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 2 078 €. Les prix varient de 1 565 € à 3 118 € le mètre carré, soulignant une certaine attractivité pour les logements plus compacts, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs. Ces différences de prix entre maisons et appartements sont à prendre en compte selon votre projet d’achat, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Introduction à la ville de Thury-en-Valois 🌳
Thury-en-Valois est une commune riche d’un passé historique marqué par un patrimoine authentique, qui imprègne son identité locale. Ce cadre empreint d’histoire attire ceux qui recherchent un environnement calme et chargé d’âme, propice à un cadre de vie paisible.
La ville compte environ 482 habitants, avec un âge moyen de 40,73 ans, ce qui révèle une population jeune et active, contribuant à un tissu social dynamique. Cette démographie modérée favorise un environnement à taille humaine, où chacun bénéficie d’une qualité de vie appréciable sans sacrifier les commodités.
Le cadre de vie à Thury-en-Valois se caractérise par une atmosphère rurale et verdoyante, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit directement implanté dans la commune, plusieurs établissements éducatifs sont accessibles en quelques minutes en voiture. Par exemple, trois écoles maternelles se trouvent à environ 4 à 6 minutes en voiture, tandis que les collèges les plus proches sont entre 7 et 19 minutes en véhicule. Les lycées, quant à eux, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix pour la scolarité des enfants.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle est bien desservie par des infrastructures médicales situées à proximité, comme l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois à environ 16 minutes en voiture, ou la Clinique Eugénie à un peu plus de 37 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, Thury-en-Valois ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro en son sein, mais plusieurs gares sont situées à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare de Mareuil-sur-Ourcq à seulement 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyageurs fréquents, les principaux aéroports parisiens restent accessibles en un peu plus d’une heure.
L’environnement local bénéficie de deux équipements sportifs, qui contribuent à une vie active et conviviale. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, offrant un cadre tempéré idéal pour profiter des espaces extérieurs.
La répartition du logement à Thury-en-Valois est très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % des biens, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (87,7 %), avec un taux de locataires plutôt faible (11,2 %), et la grande majorité des logements sont des résidences principales (90,4 %). Ces données traduisent un marché immobilier stable et orienté vers la pérennité.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, la population active représente 70,7 % de la population totale, avec un taux de chômage de 11,3 %, ce qui reste dans la moyenne des zones rurales françaises. Ce profil économique doit être pris en compte lors de votre projet d’achat ou d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thury-en-Valois
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Thury-en-Valois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 968 € le m², avec des variations entre 1 258 € et 2 742 € selon les quartiers et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Thury-en-Valois ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen au m² de 2 078 €, avec des extrêmes allant de 1 565 € à 3 118 €. C’est une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact.
La ville est-elle bien desservie en termes d’éducation pour les enfants ?
Thury-en-Valois ne compte pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un bon maillage éducatif aux familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Thury-en-Valois ?
La commune est proche de plusieurs gares situées à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports parisiens sont accessibles en un peu plus d’une heure pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Quel est le profil des logements à Thury-en-Valois ?
Le parc immobilier est composé à 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (87,7 %) et un taux de résidences principales élevé (90,4 %).
Comment se passe la vente d’un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Thury-en-Valois ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui connaît bien le marché et les attentes des acheteurs. Un accompagnement personnalisé facilite la valorisation et la négociation.
Quels sont les loyers moyens dans le secteur de Thury-en-Valois ?
Les loyers varient selon la typologie du bien. Le prix au m² reste cohérent avec les prix d’achat moyens, assurant un bon équilibre entre investissement et rentabilité locative.
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