Prix au m2 Feigneux : découvrez les tendances clés pour bien estimer votre bien 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Feigneux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement stables et justes, offrant une excellente visibilité pour vos projets d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 222 €, avec des transactions oscillant entre un prix minimum de 1 997 € et un maximum atteignant 2 870 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, situé autour de 2 183 €, avec un prix plancher à 1 963 € et un prix plafond à 2 790 €. Ces chiffres traduisent une demande modérée mais constante sur le marché des appartements à Feigneux, où la part des appartements représente seulement 7 % du parc immobilier.
La prédominance des maisons (93 %) dans cette commune offre donc un cadre majoritairement résidentiel, avec une proportion forte de propriétaires (85,6 %), ce qui contribue à la stabilité des prix dans la région. Que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement, ces données vous permettent d’établir une estimation juste et réaliste.
Introduction sur Feigneux : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Feigneux est une petite commune accueillante, où vivent environ 436 habitants, avec un âge moyen de 41 ans. Cette démographie équilibrée favorise un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans un environnement paisible.
La ville bénéficie d’un patrimoine historique qui façonne son identité, avec des lieux marquants qui racontent son passé et contribuent à son charme. Ce riche héritage culturel valorise le cadre de vie et offre un attrait supplémentaire pour les acheteurs sensibles à l’authenticité.
Côté éducation, Feigneux dispose d’une école maternelle située à seulement 188 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible également en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les écoles primaires, collèges et lycées les plus proches sont situés dans des villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, garantissant ainsi un accès pratique à l’enseignement pour les familles.
En matière de santé, bien que Feigneux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité. L’Hôpital Local de Crépy-en-Valois est à environ 3347 secondes à pied ou 405 secondes en voiture, offrant un accès rapide aux soins. D’autres cliniques, comme la Clinique Eugenie ou les centres de Compiègne, sont également disponibles en moins de 20 minutes en voiture.
Les transports en commun ne sont pas directement présents dans la commune, mais les gares de Crépy-en-Valois et Vaumoise sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux, tels que Paris-Charles de Gaulle, sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement à Feigneux est caractérisé par un climat tempéré avec environ 158 mm de pluie par an et 206 heures d’ensoleillement, contribuant à un cadre de vie agréable. La commune propose deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants. L’absence de parcs et jardins publics directs est compensée par la proximité de zones naturelles et rurales, idéales pour les promenades et la détente.
Sur le plan économique, Feigneux affiche un taux de chômage bas à 4,7 %, avec une population active occupant près de 75 % des habitants. Cette dynamique économique locale assure une certaine stabilité et un potentiel d’attractivité pour les futurs acquéreurs.
Quartiers les plus demandés à Feigneux : un marché résidentiel homogène 🏘️
La commune de Feigneux ne dispose pas de quartiers officiellement distincts à forte demande identifiée par des sources fiables. Le marché immobilier y est plutôt homogène, avec une majorité de maisons individuelles dans un environnement calme. Cette uniformité favorise un accès équilibré à l’habitat, sans concentration particulière d’attractivité par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feigneux ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Feigneux ?
À Feigneux, le prix moyen au m² est d’environ 2 222 € pour une maison et 2 183 € pour un appartement, avec des variations selon les biens et leurs caractéristiques.
Comment estimer la valeur d’une maison à Feigneux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de considérer le prix moyen au m², la superficie, ainsi que l’état du bien et son emplacement. Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour une évaluation au plus juste.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les maisons à Feigneux ?
Les maisons familiales avec 3 à 4 pièces sont généralement les plus demandées, offrant un bon équilibre entre espace et budget pour les familles.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Feigneux ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ou à un prêt accession sociale (PAS) pour un premier achat. Le prêt bancaire amortissable reste la solution la plus courante.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier à Feigneux ?
Les données officielles sur les prix immobiliers sont accessibles via les actes notariés et bases publiques. Un professionnel immobilier peut également vous fournir une estimation locale précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Feigneux ?
Feigneux offre un cadre de vie calme avec un fort pourcentage de maisons, une population stable, des infrastructures éducatives à proximité, et un accès facile aux soins et aux transports.
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