Prix au m2 Lévignen : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lévignen
À Lévignen, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 2 384 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 395 € à un prix maximum de 2 732 € le mètre carré. Ce large éventail permet de trouver des biens adaptés à divers budgets, tout en restant dans une fourchette cohérente pour la région.
Pour les appartements, la tendance est similaire, avec un prix moyen au m² de 2 412 €. Les prix débutent autour de 1 411 € pour les biens les plus accessibles et peuvent atteindre jusqu’à 2 768 € le mètre carré dans les logements les plus recherchés. Cette proximité des valeurs entre maisons et appartements illustre une demande équilibrée sur les différents types de logements à Lévignen.
Ces données sont essentielles pour bien situer votre projet d’achat, que vous cherchiez une maison avec plusieurs chambres ou un appartement fonctionnel. Elles vous permettent d’anticiper votre budget en fonction du type de bien et de la surface que vous souhaitez acquérir.
Introduction sur la ville de Lévignen 🌿
Lévignen est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie apaisant. Forte d’une histoire marquée par son architecture traditionnelle et ses sites historiques, elle incarne une identité locale bien ancrée. La ville accueille aujourd’hui une population d’environ 1 013 habitants, avec un âge moyen de 38,23 ans, signe d’une communauté jeune et dynamique, propice à la vie de famille.
Le cadre général de Lévignen offre un environnement calme, typique des communes rurales du Valois, où la nature est omniprésente et les espaces ouverts favorisent un quotidien serein. Bien que la ville ne compte qu’un seul établissement scolaire maternel, l’offre éducative reste accessible : l’École primaire G. Camus se trouve à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, tandis que d’autres écoles maternelles comme Charles Péguy et Jean Cocteau sont également à proximité, bien qu’un peu plus éloignées. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à Crépy-en-Valois, à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles avec enfants.
Côté santé, même si Lévignen ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures sont facilement accessibles à proximité. L’Hôpital Local de Crépy-En-Valois est à environ 7 minutes en voiture, complété par la Clinique Eugénie et le centre HAD Chicn de Compiègne qui restent des options intéressantes en cas de besoin.
En termes de transport, bien que la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares en son sein, plusieurs gares importantes comme celle de Crépy-en-Valois ou Vaumoise sont à une distance raisonnable pour faciliter les déplacements quotidiens ou les trajets vers la région parisienne. Cette accessibilité ajoute un atout non négligeable pour ceux qui souhaitent allier vie rurale et mobilité.
L’environnement local se distingue par la présence d’un équipement sportif, élément important pour les loisirs et la santé, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie annuelle modérée de 158 mm, offrant un cadre tempéré.
La répartition du logement à Lévignen montre une prédominance des maisons individuelles, qui représentent 82% du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 18%. La majorité des habitants sont propriétaires (77,3%), avec un taux de locataires plus modéré autour de 20,7%. La grande majorité des logements sont des résidences principales (92,4%), ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, la population active est importante, avec un taux de 77,1%, et un taux de chômage relativement bas de 6,6%. Ces chiffres témoignent d’une économie locale stable et d’une opportunité d’emploi intéressante pour les habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lévignen ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Lévignen ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 384 € le m², avec des prix qui peuvent varier entre 1 395 € et 2 732 € le mètre carré selon la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques.
Comment se répartissent les types de logements à Lévignen ?
Lévignen est majoritairement composée de maisons, qui représentent 82% des logements, tandis que les appartements constituent 18%. Cette répartition favorise ceux qui recherchent un habitat plus spacieux et individuel.
Existe-t-il des écoles pour les enfants à Lévignen ?
Oui, la commune compte une école maternelle et primaire, notamment l’École primaire G. Camus située à seulement quelques minutes du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Crépy-en-Valois, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lévignen ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Quel impact a le diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation d’énergie du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente et permet d’évaluer les travaux éventuels à prévoir. Un bon classement énergétique peut valoriser un bien et faciliter sa revente ou sa location.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Lévignen ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, les gares de Crépy-en-Valois et Vaumoise sont accessibles en voiture rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes.
Comment se situe le marché immobilier à Lévignen par rapport à Crépy-en-Valois ou Valois ?
Lévignen propose des prix au m² justes et compétitifs, souvent inférieurs ou comparables à ceux des villes voisines comme Crépy-en-Valois. Cela en fait une option intéressante pour un achat immobilier avec un bon rapport qualité-prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lévignen ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Lévignen pour votre futur achat ou vente ? Prenez rendez-vous avec un conseiller de notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à votre projet.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères, que ce soit pour une maison avec plusieurs chambres, un terrain ou un appartement dans le Valois.
Ne laissez pas passer les opportunités du marché local ! Contactez-nous aujourd’hui et laissez notre expertise en immobilier vous guider pas à pas vers la réussite de votre transaction. ✨
Prix du m² Acy-en-Multien - Prix du m² Antilly - Prix du m² Auger-Saint-Vincent - Prix du m² Autheuil-en-Valois - Prix du m² Bargny - Prix du m² Baron - Prix du m² Béthancourt-en-Valois - Prix du m² Betz - Prix du m² Boissy-Fresnoy - Prix du m² Bonneuil-en-Valois - Prix du m² Bouillancy - Prix du m² Boullarre - Prix du m² Boursonne - Prix du m² Brégy - Prix du m² Chèvreville - Prix du m² Crépy-en-Valois - Prix du m² Cuvergnon - Prix du m² Duvy - Prix du m² Éméville - Prix du m² Ermenonville - Prix du m² Étavigny - Prix du m² Ève - Prix du m² Feigneux - Prix du m² Fresnoy-la-Rivière - Prix du m² Fresnoy-le-Luat - Prix du m² Gilocourt - Prix du m² Glaignes - Prix du m² Gondreville - Prix du m² Ivors - Prix du m² Lagny-le-Sec - Prix du m² Lévignen - Prix du m² Mareuil-sur-Ourcq - Prix du m² Marolles - Prix du m² Montagny-Sainte-Félicité - Prix du m² Morienval - Prix du m² Nanteuil-le-Haudouin - Prix du m² Neufchelles - Prix du m² Ognes - Prix du m² Ormoy-le-Davien - Prix du m² Ormoy-Villers - Prix du m² Orrouy - Prix du m² Péroy-les-Gombries - Prix du m² Le Plessis-Belleville - Prix du m² Réez-Fosse-Martin - Prix du m² Rocquemont - Prix du m² Rosières - Prix du m² Rosoy-en-Multien - Prix du m² Rouville - Prix du m² Rouvres-en-Multien - Prix du m² Russy-Bémont - Prix du m² Séry-Magneval - Prix du m² Silly-le-Long - Prix du m² Thury-en-Valois - Prix du m² Trumilly - Prix du m² Varinfroy - Prix du m² Vauciennes - Prix du m² Vaumoise - Prix du m² Ver-sur-Launette - Prix du m² Versigny - Prix du m² Vez - Prix du m² La Villeneuve-sous-Thury - Prix du m² Villers-Saint-Genest