Prix au m2 Séry-Magneval : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Séry-Magneval, le marché immobilier révèle des tendances précises en fonction des types de logements. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 055 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 819 € à un maximum de 3 373 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, bien que leur présence soit plus rare dans cette commune, le prix moyen au mètre carré atteint 2 552 €, avec des tarifs oscillant entre 1 526 € et 3 805 € le m². Ces chiffres indiquent que le marché des appartements, bien que moins répandu, présente une valeur au m² supérieure à celle des maisons, souvent liée à une demande spécifique et à la rareté des biens.
Ces données sont essentielles pour estimer correctement votre futur achat ou votre vente à Séry-Magneval, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Séry-Magneval : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Séry-Magneval est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire locale qui façonne son identité unique. Avec une population modeste de 272 habitants, dont l’âge moyen est de 41,47 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités.
Le tissu urbain et rural de Séry-Magneval se compose exclusivement de maisons, reflétant une ambiance résidentielle et paisible. Avec un taux de propriétaires très élevé (91,7 %) et seulement 6,5 % de locataires, la commune séduit par son esprit de stabilité et d’attachement au lieu de vie. La grande majorité des logements (87,8 %) sont des résidences principales, soulignant l’engagement des habitants à long terme, tandis que seulement 9,8 % sont des résidences secondaires.
Située dans un environnement naturel préservé, Séry-Magneval bénéficie d’un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, contribuant à la qualité de vie agréable. En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, offrant ainsi aux familles des options variées pour la scolarisation de leurs enfants. Par exemple, des écoles maternelles telles que l’École maternelle Gaston Ramon sont situées à environ 6 à 9 minutes en voiture. Les collèges et lycées, comme le Collège Gérard de Nerval ou le Lycée professionnel Robert Desnos, restent accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la vie scolaire.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Séry-Magneval, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, telles que l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois, situé à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la commune n’est pas desservie par des gares ou aéroports directs, mais plusieurs gares régionales comme celle de Crépy-en-Valois sont accessibles en une dizaine de minutes de voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes et facilitant les déplacements.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 10,1 %, la population active représente 70,1 % de la population totale, ce qui indique une dynamique économique locale présente, soutenue par une vie de village authentique.
Les quartiers les plus demandés à Séry-Magneval 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Séry-Magneval. La commune, de petite taille, est essentiellement composée d’un habitat homogène de maisons, sans subdivisions urbaines distinctes. Cette uniformité fait que la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Séry-Magneval ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Séry-Magneval ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 055 € par m², avec des prix allant de 819 € à 3 373 € selon le type et l’emplacement du bien.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Séry-Magneval ?
Bien que les appartements soient peu nombreux, leur prix moyen au m² est de 2 552 €, ce qui peut représenter une opportunité dans le cadre d’un investissement ciblé.
Comment est le cadre de vie à Séry-Magneval pour une famille ?
Avec sa population stable et un environnement calme, Séry-Magneval offre un cadre paisible, proche d’écoles accessibles en voiture et de services médicaux à proximité.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Séry-Magneval ?
La commune est desservie par plusieurs gares régionales à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les aéroports parisiens.
Comment est réparti le logement à Séry-Magneval ?
Le parc immobilier est constitué à 100 % de maisons, principalement occupées par des propriétaires (91,7 %), ce qui reflète un marché résidentiel stable.
Quelle est la situation économique locale à Séry-Magneval ?
La population active est de 70,1 %, avec un taux de chômage de 10,1 %, indiquant une activité économique modérée mais présente.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Séry-Magneval ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un service d’estimation immobilière local qui prend en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et du marché.
Quelle est l’importance du nombre de pièces dans le prix d’une maison à Séry-Magneval ?
Le nombre de pièces influence notablement le prix, notamment dans un marché où les maisons sont majoritaires ; une surface habitable plus grande se traduit généralement par un prix au mètre carré plus élevé.
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