Prix au m2 Fresnoy-la-Rivière : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fresnoy-la-Rivière, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 2122 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1319 € à un prix maximum de 2619 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens selon leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2091 €, mais peut fluctuer entre 1565 € et un sommet à 3140 € le mètre carré. Cette large fourchette montre que certains appartements bénéficient d’une valorisation plus élevée, notamment en fonction de leur configuration, du nombre de pièces ou de leur proximité avec les commodités.
Cette connaissance précise des prix au m² pour les différentes typologies de biens à Fresnoy-la-Rivière est un atout essentiel pour tout projet d’achat immobilier. Elle permet d’évaluer le juste prix selon la nature du logement envisagé, qu’il s’agisse d’une maison familiale avec terrain ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Fresnoy-la-Rivière : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏰
Fresnoy-la-Rivière est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger une identité unique. Avec ses sites et son architecture traditionnelle, la ville séduit par son charme authentique, reflet d’un passé riche qui s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé.
La population de Fresnoy-la-Rivière compte environ 675 habitants, avec un âge moyen de 39,16 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt jeune et active. Cette démographie offre un environnement propice à la vie familiale, tout en conservant une ambiance paisible et conviviale.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par une prédominance de maisons (99 % du parc immobilier), majoritairement occupées par des propriétaires (92,6 %). La part des locataires reste faible (7 %), ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur logement principal, qui représente 91,9 % des résidences. Cette stabilité résidentielle est un signe positif pour ceux qui souhaitent investir dans un bien durable.
En termes d’éducation, même si Fresnoy-la-Rivière ne compte pas d’établissements scolaires dans ses limites immédiates, plusieurs écoles primaires et maternelles sont facilement accessibles en voiture, à moins de 10 minutes du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois ou la Clinique Eugénie. Cette proximité garantit un bon accès aux services médicaux essentiels.
Les transports routiers facilitent l’accès à Fresnoy-la-Rivière, avec des gares à proximité, notamment celle de Crépy-en-Valois située à une dizaine de minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, les principaux aéroports parisiens sont à environ 30 à 40 minutes en voiture, ce qui ouvre des possibilités tant pour les voyages d’affaires que pour les loisirs.
L’environnement naturel de Fresnoy-la-Rivière est un atout majeur, avec un climat équilibré, marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle bénéficie d’un équipement sportif disponible pour les habitants, encourageant ainsi un mode de vie sain et actif.
Enfin, la ville se distingue par sa qualité de vie tranquille, sa forte proportion de maisons individuelles et un tissu social stable. Avec un taux de chômage à 6,7 % et une population active de 74,7 %, Fresnoy-la-Rivière présente un marché local dynamique et un cadre propice à un investissement immobilier réfléchi et serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresnoy-la-Rivière ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fresnoy-la-Rivière ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fresnoy-la-Rivière est de 2122 €, avec des prix pouvant varier entre 1319 € et 2619 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Quelle est la répartition des types de logements à Fresnoy-la-Rivière ?
La quasi-totalité du parc immobilier est constituée de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. Cela reflète un milieu plutôt résidentiel et familial.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Fresnoy-la-Rivière ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés entre 7 et 14 minutes en voiture.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Fresnoy-la-Rivière bénéficie de la proximité de gares ferroviaires comme celle de Crépy-en-Valois à environ 12 minutes en voiture, ainsi que des accès routiers vers les grands aéroports parisiens situés à moins de 40 minutes en voiture.
Pourquoi investir à Fresnoy-la-Rivière ?
Avec un marché immobilier dominé par les maisons, une forte proportion de propriétaires, une population active de près de 75 % et un taux de chômage modéré, Fresnoy-la-Rivière offre un cadre de vie stable et un environnement propice pour un investissement immobilier durable.
Comment est le climat et l’environnement à Fresnoy-la-Rivière ?
Le climat est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois. La commune dispose d’un équipement sportif et bénéficie d’un cadre naturel paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Combien de pièces et quelles superficies sont courantes dans les maisons de Fresnoy-la-Rivière ?
Les maisons locales sont généralement spacieuses, avec plusieurs chambres et souvent un terrain, ce qui convient parfaitement aux familles cherchant un espace extérieur et un habitat confortable.
Fresnoy-la-Rivière fait-elle partie du Valois et quels en sont ses liens économiques ?
Située dans la région du Valois, Fresnoy-la-Rivière bénéficie d’une proximité économique avec les pôles d’emploi environnants, favorisant l’accès au travail tout en profitant d’un cadre de vie rural.
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