Prix au m2 Rocquemont : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rocquemont, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 2 507 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 099 € à un maximum atteignant 4 064 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, tant en termes d’emplacement que de prestations.
Pour les appartements, bien que la proportion soit faible dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 2 544 €, avec un prix plancher à 1 520 € et un plafond à 3 805 €. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier stable et cohérent, où chaque bien trouve sa juste valeur selon ses caractéristiques propres.
Introduction à Rocquemont : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Rocquemont est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger une identité singulière. Cette ville, avec ses 118 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 42,97 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le charme de Rocquemont réside dans son environnement tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à taille humaine, loin de l’effervescence urbaine. L’absence d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place invite cependant à envisager des déplacements pour les familles, avec plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied à proximité. Par exemple, l’école primaire la plus proche se situe à environ 3 356 secondes à pied ou 346 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles entre 5 000 et 12 000 secondes à pied, ou en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, Rocquemont ne dispose pas d’hôpital en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois à environ 5 093 secondes à pied ou 519 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
En termes de transports, la commune ne possède ni aéroport ni gare, mais bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares de Crépy-en-Valois et d’Ormoy-Villers situées à une quinzaine de minutes en voiture. L’accessibilité est également facilitée par la présence d’infrastructures routières qui relient Rocquemont aux grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat modéré, bénéficiant en moyenne de 158 mm de pluie par mois, et la présence d’un équipement sportif local qui favorise les activités de plein air et la convivialité. Cette qualité de vie, alliée à un taux de chômage raisonnable de 5,9 % et une population active élevée à 84,2 %, fait de Rocquemont un lieu propice à l’investissement immobilier pour les acquéreurs à la recherche de sérénité sans être totalement isolés.
La répartition du logement à Rocquemont est très caractéristique : 100 % des biens sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et tourné vers l’espace. Les propriétaires représentent 66,7 % des habitants, contre 31,1 % de locataires, tandis que 80,1 % des logements sont des résidences principales, montrant un fort attachement des habitants à leur cadre de vie, avec 14,5 % de résidences secondaires.
Quartiers demandés à Rocquemont 🏘️
La commune de Rocquemont, de par sa taille modeste, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts aux appellations reconnues. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques réputés pour leur demande immobilière. Cette absence de découpage urbain reflète la nature rurale et homogène du territoire, où l’ensemble de la commune présente un attrait similaire pour les acheteurs en quête de maisons dans un cadre calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rocquemont
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Rocquemont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rocquemont est de 2 507 €, avec des prix allant de 1 099 € à 4 064 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire pour toute vente ou location et guide sur les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique, ce qui peut valoriser votre bien et réduire les charges.
Comment optimiser son retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Rocquemont ?
Investir à Rocquemont nécessite de privilégier un emplacement calme avec un bon potentiel de valorisation. Réaliser des rénovations énergétiques ciblées peut augmenter la valeur locative et attirer plus facilement les futurs acheteurs ou locataires.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Rocquemont ?
Bien que Rocquemont ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment assurer une vente rapide et au juste prix dans un marché comme Rocquemont ?
Une estimation précise réalisée avec une connaissance fine du marché local est essentielle. Un suivi personnalisé et la valorisation du bien par des outils modernes, comme la photographie professionnelle ou la visite virtuelle, peuvent accélérer la vente tout en garantissant un prix juste.
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