Prix au m2 Varinfroy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Varinfroy
Le marché immobilier à Varinfroy reflète une diversité intéressante selon le type de bien recherché. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2216 €, avec un écart notable allant de 1100 € au minimum à 3513 € au maximum. Cette amplitude permet à la fois d’envisager des acquisitions dans différents segments, du bien plus accessible aux propriétés haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement inférieur, à 1933 €, avec des prix variant entre 1145 € et 2744 €. Cela traduit une dynamique adaptée aux acheteurs cherchant des logements plus compacts tout en restant dans une fourchette de prix raisonnable.
Ces données offrent un aperçu clair du marché immobilier local, essentiel pour estimer la valeur d’un bien dans la commune et préparer au mieux votre budget d’achat.
Introduction à Varinfroy : Une commune au charme authentique 🌳
Varinfroy est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique, reflet d’un passé rural ancré dans la région. Avec une population de 268 habitants et un âge moyen de 40,64 ans, elle offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Le village bénéficie d’un environnement naturel calme, sans parcs ou équipements sportifs recensés, mais avec un climat modéré, comptant environ 158 mm de pluie par mois, favorisant un cadre verdoyant et propice à la détente.
Côté éducation, Varinfroy dispose d’établissements accessibles à proximité : une école maternelle et une école primaire sont facilement joignables à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à une distance un peu plus importante, mais restent accessibles en voiture, offrant ainsi une continuité scolaire pour les familles du village.
En matière de santé, bien que Varinfroy ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à une quinzaine de kilomètres en voiture, assurant un accès aux soins complet.
Les transports en commun directs sont limités. Cependant, plusieurs gares à proximité permettent de rejoindre les grands axes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accès aux aéroports internationaux reste un peu plus éloigné, mais accessible en voiture dans un délai raisonnable.
La répartition du logement dans la commune reflète un fort attachement à la maison individuelle, avec 99 % des logements étant des maisons, et seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (88,4 %), et 89,6 % des logements sont des résidences principales, soulignant un fort ancrage local et une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 6,2 %, tandis que 71,3 % de la population est active, témoignant d’un tissu économique local dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Varinfroy 🏘️
En raison de la taille réduite de Varinfroy, il n’existe pas de quartiers distinctement identifiés comme particulièrement demandés selon des données fiables ou officielles. La majorité des biens se répartissent uniformément dans la commune, ce qui offre une homogénéité d’offre pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Varinfroy
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Varinfroy ?
Le prix moyen pour une maison à Varinfroy est de 2216 € par m², avec des variations allant de 1100 € à 3513 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Varinfroy ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui prendra en compte l’emplacement, la surface, l’état du bien et les tendances locales du marché immobilier.
Quels types de biens sont les plus présents à Varinfroy ?
La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui correspond au profil résidentiel de la commune. Les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Varinfroy ?
Varinfroy dispose d’une école maternelle et d’une école primaire à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer à Varinfroy ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes. La voiture reste le moyen privilégié pour circuler dans et autour de Varinfroy.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf implique des garanties telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) qui protègent l’acquéreur contre les défauts et dommages.
Peut-on bénéficier d’une estimation précise pour un bien situé sur le chemin principal de Varinfroy ?
Oui, une estimation immobilière sur mesure tient compte de la localisation exacte, y compris la proximité des voies principales, qui peut influencer le prix au m².
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