Prix au m2 Betz : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Betz
À Betz, le marché immobilier présente un paysage varié avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 266 € par m², avec un écart qui va de 1 234 € au m² en prix minimum à 2 853 € au m² pour les biens les plus prisés. Ces variations s’expliquent par la localisation, l’état du bien et ses prestations.
Côté appartements, le tarif moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2 094 € le m², avec un prix plancher à 1 135 € et un prix plafond à 2 636 € le m². Ces chiffres montrent une bonne stabilité du marché, offrant des opportunités intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant à acquérir un logement dans cette charmante commune.
Introduction à la ville de Betz : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Betz est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où chaque coin de rue raconte une histoire. Son identité est notamment façonnée par des éléments historiques qui attirent les amateurs de culture et d’authenticité. Cette ville paisible compte environ 1 121 habitants, avec une population jeune et dynamique dont l’âge moyen est de 37,43 ans, ce qui contribue à une vie locale animée et équilibrée.
Le cadre de vie à Betz allie la tranquillité d’un environnement rural avec la proximité d’infrastructures modernes. La majorité des logements sont des maisons individuelles (82 %), ce qui correspond au profil recherché par beaucoup de familles. Par ailleurs, 18 % des logements sont des appartements, offrant une diversité d’options pour tous types d’acheteurs.
En matière d’éducation, Betz dispose d’une école primaire, l’école Paul Delacroix, accessible en moins de 6 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Les collégiens peuvent quant à eux se rendre rapidement au collège Marcel Pagnol, situé à seulement une minute à pied. Pour les lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
La ville ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de santé sont accessibles à proximité, notamment l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois à environ 11 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adapté.
Côté transports, bien que Betz ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro à son contact immédiat, la gare de Crépy-en-Valois est située à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à rendre Betz attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et connectivité.
L’environnement naturel est préservé avec un climat modéré, une pluviométrie annuelle de 158 mm, et plusieurs équipements sportifs (4 au total) qui participent à la qualité de vie. L’absence de parcs et jardins formels est compensée par la nature environnante et les espaces ouverts.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %. Cela traduit une vie économique locale stable, propice à l’implantation de nouvelles familles et investisseurs.
La répartition des logements montre une majorité de propriétaires (73,7 %) contre 22,2 % de locataires, et une forte proportion de résidences principales (90 %), ce qui témoigne d’un attachement au territoire et d’une stabilité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Betz 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Betz ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans Betz, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » proposé par la Direction générale des finances publiques. Ce document gratuit recense les transactions des cinq dernières années, fondées sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation plus précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale reste la meilleure option afin d’avoir une vision claire et juste des prix au m².
Quels sont les éléments à prendre en compte pour estimer le prix au m² d’un bien à Betz ?
Le prix au m² varie selon plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), sa localisation précise dans Betz, l’état général, les prestations offertes, ainsi que la demande locale. La proximité des écoles comme l’école Paul Delacroix ou du collège Marcel Pagnol peut aussi influencer la valeur du bien.
Quels sont les diagnostics et pièces obligatoires pour vendre un bien immobilier à Betz ?
Pour vendre un bien à Betz, il est nécessaire de constituer un dossier complet comprenant les diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb, performance énergétique, etc.) ainsi que les documents administratifs relatifs à la propriété. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche pour garantir une vente fluide et conforme.
Le marché immobilier à Betz est-il favorable à l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Avec 82 % de maisons et 18 % d’appartements, Betz est particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant un cadre de vie calme et familial. Les prix au mètre carré restent justes, avec des possibilités d’investissement à la fois dans l’ancien et dans des biens plus récents.
Comment financer mon achat immobilier à Betz ?
Pour financer votre projet immobilier à Betz, plusieurs solutions sont envisageables, notamment le prêt conventionné, qui offre des conditions avantageuses sans conditions de ressources. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers des partenaires bancaires adaptés à votre situation pour optimiser votre capacité d’emprunt.
Quels sont les avantages spécifiques de Betz pour un investisseur immobilier ?
Betz bénéficie d’un patrimoine riche, d’une population jeune, et d’une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales, tout en offrant un cadre naturel préservé. Le marché immobilier y est stable, avec une majorité de propriétaires, ce qui facilite la valorisation des biens dans la durée.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Betz ? 📞🏡
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement à Betz, notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien ou pour découvrir nos annonces immobilières en exclusivité. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Faites confiance à notre expertise pour réussir votre achat dans cette charmante commune !
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