Prix au m2 Ormoy-le-Davien : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ormoy-le-Davien
Le marché immobilier à Ormoy-le-Davien présente une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 2058 €, avec un prix minimum constaté à 1388 € et un maximum pouvant atteindre 2380 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur localisation précise et leurs caractéristiques propres.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² se situe à 2425 €, avec des extrêmes allant de 1647 € à 2796 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements peuvent parfois afficher des valeurs supérieures aux maisons, notamment dans les secteurs bénéficiant d’une meilleure accessibilité ou d’une demande plus forte.
Cette répartition des prix est essentielle pour orienter votre projet d’achat, que vous recherchiez un logement familial ou un investissement locatif. Ormoy-le-Davien offre ainsi une gamme de prix au m2 qui reste compétitive tout en proposant un cadre de vie agréable.
Introduction à Ormoy-le-Davien : un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Ormoy-le-Davien est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte. Avec ses 367 habitants et un âge moyen de 33,54 ans, cette ville séduit particulièrement les jeunes familles et les primo-accédants cherchant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale et conviviale, propice à la qualité de vie. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire G. Camus et plusieurs collèges et lycées situés à moins de dix minutes en voiture. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les enfants, tout en permettant aux familles de profiter d’un environnement calme.
Côté santé, bien qu’Ormoy-le-Davien ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment l’Hôpital Local de Crépy-En-Valois à environ 9 minutes en voiture, ainsi que des cliniques situées un peu plus loin. Cette proximité assure un accès efficace aux soins essentiels.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme la gare de Crépy-en-Valois ou celle de Vaumoise. Les principaux aéroports parisiens sont également à une distance raisonnable, facilitant les voyages d’affaires ou de loisirs.
Ormoy-le-Davien profite d’un climat tempéré avec des précipitations moyennes de 158 mm par mois. Même s’il ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs sur son territoire, les alentours offrent des espaces naturels appréciés pour la détente et les activités de plein air.
La population est majoritairement propriétaire (72,8 %) avec une forte prédominance de maisons (91 % du parc immobilier), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement au territoire. Le taux de locataires est modéré (27,2 %), et la quasi-totalité des logements sont des résidences principales (95,2 %), renforçant la cohésion locale. Le taux de chômage est de 8,3 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, avec une population active importante représentant 75,1 % des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Ormoy-le-Davien 🏘️
En l’absence de données précises sur les noms des quartiers à Ormoy-le-Davien, il est difficile de citer des secteurs spécifiques. Cependant, la demande se concentre logiquement autour des zones où le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et familial. La proximité des axes de transport et des établissements scolaires accessibles en voiture constitue également un critère clé pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ormoy-le-Davien
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ormoy-le-Davien ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 2058 € le mètre carré, avec des prix allant de 1388 € à 2380 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Ormoy-le-Davien ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les ventes immobilières récentes. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Ormoy-le-Davien ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2425 €, avec des variations entre 1647 € et 2796 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Ormoy-le-Davien ?
L’estimation doit se baser sur des comparaisons des prix au m² dans votre secteur, l’état général du logement, ses prestations, et la conjoncture locale. Un conseiller immobilier spécialisé dans le secteur peut vous accompagner pour une estimation juste et personnalisée.
Quels sont les services proposés pour la vente immobilière à Ormoy-le-Davien ?
Au-delà de l’estimation, les agences immobilières locales peuvent vous aider à constituer votre dossier de vente, diffuser votre annonce sur plusieurs supports, organiser les visites et sécuriser la transaction.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Ormoy-le-Davien ?
Pour calculer vos mensualités, il faut considérer le montant emprunté, le taux d’intérêt, la durée du prêt ainsi que le coût de l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne ou l’accompagnement d’un conseiller immobilier peuvent vous aider à affiner ce calcul.
Quels sont les transports disponibles à Ormoy-le-Davien ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Crépy-en-Valois et Vaumoise, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les principaux aéroports parisiens sont également accessibles en voiture en moins d’une heure.
Envie d’en savoir plus sur le marché immobilier à Ormoy-le-Davien ou de recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces ? 📩 Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des opportunités correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une attention particulière, nous sommes à vos côtés à chaque étape ! 🏠✨
Prix du m² Acy-en-Multien - Prix du m² Antilly - Prix du m² Auger-Saint-Vincent - Prix du m² Autheuil-en-Valois - Prix du m² Bargny - Prix du m² Baron - Prix du m² Béthancourt-en-Valois - Prix du m² Betz - Prix du m² Boissy-Fresnoy - Prix du m² Bonneuil-en-Valois - Prix du m² Bouillancy - Prix du m² Boullarre - Prix du m² Boursonne - Prix du m² Brégy - Prix du m² Chèvreville - Prix du m² Crépy-en-Valois - Prix du m² Cuvergnon - Prix du m² Duvy - Prix du m² Éméville - Prix du m² Ermenonville - Prix du m² Étavigny - Prix du m² Ève - Prix du m² Feigneux - Prix du m² Fresnoy-la-Rivière - Prix du m² Fresnoy-le-Luat - Prix du m² Gilocourt - Prix du m² Glaignes - Prix du m² Gondreville - Prix du m² Ivors - Prix du m² Lagny-le-Sec - Prix du m² Lévignen - Prix du m² Mareuil-sur-Ourcq - Prix du m² Marolles - Prix du m² Montagny-Sainte-Félicité - Prix du m² Morienval - Prix du m² Nanteuil-le-Haudouin - Prix du m² Neufchelles - Prix du m² Ognes - Prix du m² Ormoy-le-Davien - Prix du m² Ormoy-Villers - Prix du m² Orrouy - Prix du m² Péroy-les-Gombries - Prix du m² Le Plessis-Belleville - Prix du m² Réez-Fosse-Martin - Prix du m² Rocquemont - Prix du m² Rosières - Prix du m² Rosoy-en-Multien - Prix du m² Rouville - Prix du m² Rouvres-en-Multien - Prix du m² Russy-Bémont - Prix du m² Séry-Magneval - Prix du m² Silly-le-Long - Prix du m² Thury-en-Valois - Prix du m² Trumilly - Prix du m² Varinfroy - Prix du m² Vauciennes - Prix du m² Vaumoise - Prix du m² Ver-sur-Launette - Prix du m² Versigny - Prix du m² Vez - Prix du m² La Villeneuve-sous-Thury - Prix du m² Villers-Saint-Genest