Prix au m2 Acy-en-Multien : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Acy-en-Multien
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Acy-en-Multien, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pratiqués localement afin de faire une estimation juste et réaliste. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 096 €, avec des variations importantes selon les caractéristiques du bien et son emplacement, allant d’un prix minimum de 1 164 € à un maximum de 2 756 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens sur le marché, entre maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux, et demeures mieux entretenues ou rénovées.
Pour les appartements, le marché est légèrement plus accessible avec un prix moyen d’environ 1 763 € le mètre carré. Là aussi, les prix varient selon les spécificités du logement : ils peuvent descendre jusqu’à 972 € ou grimper jusqu’à 2 297 € le m². Ces écarts sont à considérer pour bien situer votre projet d’achat dans le contexte local.
Ces données permettent d’évaluer avec précision la valeur des biens immobiliers à Acy-en-Multien, que ce soit pour un investissement résidentiel ou pour une résidence principale. Elles vous aident à identifier les opportunités et à négocier le juste prix en fonction des tendances actuelles du marché.
Introduction à Acy-en-Multien : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située dans l’Oise, la commune d’Acy-en-Multien séduit par son riche patrimoine et son ambiance de village à taille humaine. Forte de son histoire, cette ville conserve un charme traditionnel qui se reflète dans son architecture et ses espaces verts, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités modernes.
Avec une population de 867 habitants et un âge moyen de 37,35 ans, Acy-en-Multien est une commune où la vie de quartier est conviviale, idéale pour les familles comme pour les personnes à la recherche de tranquillité. La majorité des logements sont des maisons (90 %), majoritairement occupées par leurs propriétaires (89,4 %), ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur territoire.
En termes d’éducation, bien qu’Acy-en-Multien dispose d’une école maternelle accessible en environ 7 minutes en voiture depuis le centre-ville, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète tout en profitant de la quiétude d’un petit village.
Côté santé, même si Acy-en-Multien ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements comme l’Hôpital Local de Crépy-en-Valois ou le Centre Hospitalier de Meaux sont facilement accessibles en voiture, offrant aux résidents un accès rapide aux soins médicaux.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas directement d’aéroports ni de gares, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. Cette situation offre un bon compromis entre calme rural et accessibilité.
L’environnement naturel d’Acy-en-Multien est marqué par un climat modéré avec 158 mm de pluie par an. La commune propose un équipement sportif, favorisant une vie active et saine pour ses habitants. Ce cadre de vie agréable, combiné à une faible proportion de logements locatifs (8,3 %) et un taux de résidences principales élevé (83,2 %), en fait un lieu prisé pour s’installer durablement.
Sur le plan économique, la population active représente 78,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,3 %. Ce dynamisme local contribue à maintenir un marché immobilier stable et attractif pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Acy-en-Multien
Quels sont les critères pour bien estimer le potentiel d’un bien ancien à Acy-en-Multien ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement précis dans la commune, la qualité de l’environnement, la proximité des services comme les écoles et les commerces, ainsi que l’état général du logement. À Acy-en-Multien, la majorité des maisons sont bien entretenues, mais certains biens nécessitent des travaux, ce qui influence leur prix au m². Comparer avec les ventes récentes dans la ville vous aidera à définir une estimation juste.
Comment les prix immobiliers à Acy-en-Multien se comparent-ils avec les communes voisines ?
Les prix à Acy-en-Multien sont généralement compétitifs par rapport aux villes proches, offrant un bon rapport qualité-prix, notamment pour les maisons où le prix moyen dépasse les 2 000 € le mètre carré. Cela reflète l’attractivité de la commune pour un cadre de vie calme proche des grands pôles d’emploi de l’Oise.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier à Acy-en-Multien ?
Les frais d’agence correspondent aux prestations liées à la visite, à l’étude du dossier, à la rédaction du compromis et à l’accompagnement juridique. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière. Ils sont généralement proportionnels au prix de vente et sont transparents pour le vendeur comme pour l’acheteur.
Quels types de logement sont les plus courants à Acy-en-Multien ?
À Acy-en-Multien, 90 % des logements sont des maisons, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un habitat individuel avec jardin. Les appartements représentent environ 10 % des biens, offrant une alternative plus compacte et souvent plus accessible en prix.
Comment se rendre à Acy-en-Multien et quelles sont les infrastructures de transport ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Ces liaisons facilitent les déplacements quotidiens vers les zones d’emploi et les grandes villes, tout en profitant d’un environnement calme et rural.
Quel est l’état du marché immobilier à Acy-en-Multien ?
Le marché immobilier local est stable avec un équilibre entre acheteurs et vendeurs. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons individuelles indiquent une demande soutenue pour des biens offrant confort et espace, ce qui peut influencer positivement la valeur des biens à long terme.
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