Prix au m2 Marpiré : Trouvez un prix juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Marpiré
À Marpiré, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1968 €, avec des variations allant de 1257 € au minimum jusqu’à 2337 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail offre des opportunités aussi bien pour les acquéreurs à la recherche de biens abordables que pour ceux souhaitant investir dans des maisons plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2513 €, avec une fourchette allant de 1615 € à 3007 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles et les spécificités propres à chaque secteur de Marpiré. Si vous envisagez un achat immobilier, ces données vous permettent d’estimer avec précision le budget à allouer et d’évaluer le rapport qualité-prix en fonction de vos critères.
Introduction à la Marpiré : un cadre de vie agréable et dynamique 🌿
La commune de Marpiré se distingue par son riche patrimoine historique qui participe à son identité unique. Son charme s’appuie sur des éléments architecturaux typiques et un environnement préservé, qui séduisent particulièrement les familles et les investisseurs souhaitant s’implanter dans une ville à taille humaine.
Avec une population de 1018 habitants et un âge moyen de 36,88 ans, Marpiré bénéficie d’une démographie équilibrée, garantissant une vie de quartier dynamique tout en conservant une atmosphère paisible. Cette population jeune favorise la présence d’équipements adaptés et une offre éducative de qualité.
Au cœur de cette commune, les établissements scolaires sont facilement accessibles. Bien que Marpiré ne compte qu’une école maternelle, les écoles primaires privées telles que l’École primaire privée St Joseph sont situées à seulement 20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville. D’autres écoles maternelles privées et primaires sont également disponibles à proximité, offrant ainsi un choix adapté pour les familles. Pour les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur, plusieurs options sont accessibles dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet, même si ces établissements sont situés à une distance modérée en voiture.
Concernant la santé, même si Marpiré ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier Vitré, sont à environ 12 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports autour de Marpiré sont bien organisés, même si la commune ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur son territoire. Les gares les plus proches, telles que la Gare de les Lacs et la Gare de Châteaubourg, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant connecté aux dynamiques économiques régionales.
Le cadre environnemental de Marpiré est marqué par un climat doux avec 164 millimètres de pluie par an et environ 193 heures d’ensoleillement par an, ce qui contribue à une atmosphère agréable au quotidien. La commune offre un équipement sportif, idéal pour les amateurs d’activités en plein air, même si les espaces verts tels que parcs et jardins sont limités.
La répartition du logement reflète une prédominance claire des maisons, qui représentent 99 % des habitations, assurant un cadre résidentiel calme et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 83,4 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 95,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un véritable enracinement des habitants.
Sur le plan économique, Marpiré affiche un taux de chômage bas à 3,3 %, ce qui est favorable pour les actifs, dont la part dans la population est de 78,8 %. Ce dynamisme économique local est un atout pour les futurs propriétaires et investisseurs qui cherchent une zone où l’emploi est accessible et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marpiré ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Marpiré ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marpiré est d’environ 1968 €, avec un minimum à 1257 € et un maximum à 2337 €. Ces variations dépendent de l’emplacement, de l’état et des prestations spécifiques de chaque bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Marpiré ?
Pour obtenir des informations précises, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne. Cette base recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus personnalisée, nos conseillers immobiliers à Marpiré utilisent des outils d’analyse comparative basés sur les données locales.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Marpiré ?
La quasi-totalité des logements à Marpiré sont des maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %), ce qui favorise une ambiance résidentielle et familiale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Marpiré ?
Marpiré propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires privées accessibles à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, facilement joignables en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Marpiré ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Comment se porte le marché immobilier à Marpiré ?
Le marché immobilier local est stable avec un taux de chômage bas et une majorité de propriétaires. Les prix au m² reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, idéal pour un achat ou un investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Marpiré ?
Un prêt immobilier nécessite généralement des revenus stables, une bonne gestion de votre dossier financier et une capacité de remboursement évaluée par la banque. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche pour maximiser vos chances d’obtenir un financement adapté.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Marpiré ? 🚀
Vous souhaitez découvrir les biens disponibles ou obtenir une estimation précise du prix au m² à Marpiré ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette commune au cadre de vie agréable et dynamique !
Prix du m² Argentré-du-Plessis - Prix du m² Availles-sur-Seiche - Prix du m² Bais - Prix du m² Balazé - Prix du m² Bréal-sous-Vitré - Prix du m² Brielles - Prix du m² Champeaux - Prix du m² La Chapelle-Erbrée - Prix du m² Châteaubourg - Prix du m² Châtillon-en-Vendelais - Prix du m² Cornillé - Prix du m² Domagné - Prix du m² Domalain - Prix du m² Drouges - Prix du m² Erbrée - Prix du m² Étrelles - Prix du m² Gennes-sur-Seiche - Prix du m² La Guerche-de-Bretagne - Prix du m² Landavran - Prix du m² Louvigné-de-Bais - Prix du m² Marpiré - Prix du m² Mecé - Prix du m² Mondevert - Prix du m² Montautour - Prix du m² Montreuil-des-Landes - Prix du m² Montreuil-sous-Pérouse - Prix du m² Moulins - Prix du m² Moussé - Prix du m² Moutiers - Prix du m² Le Pertre - Prix du m² Pocé-les-Bois - Prix du m² Princé - Prix du m² Rannée - Prix du m² Saint-Aubin-des-Landes - Prix du m² Saint-Christophe-des-Bois - Prix du m² Saint-Didier - Prix du m² Saint-Germain-du-Pinel - Prix du m² Saint-Jean-sur-Vilaine - Prix du m² Saint-M'Hervé - Prix du m² La Selle-Guerchaise - Prix du m² Taillis - Prix du m² Torcé - Prix du m² Val-d'Izé - Prix du m² Vergéal - Prix du m² Visseiche - Prix du m² Vitré