Prix au m2 Domagné : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Domagné
À Domagné, le marché immobilier présente des valeurs justes et représentatives pour les acheteurs souhaitant investir dans la région. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 205 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 528 € à un prix maximum de 2 791 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers dans la commune, offrant ainsi plusieurs opportunités selon le budget et les attentes des acquéreurs.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux dans cette zone, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 305 €. Le prix minimum observé pour un appartement est de 1 589 € / m², tandis que le prix maximum peut atteindre jusqu’à 2 917 € / m². Cette différence traduit une demande spécifique pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité.
Ces valeurs montrent que Domagné propose un marché immobilier équilibré, où les maisons dominent largement avec 86 % des logements, contre 14 % pour les appartements. La forte proportion de propriétaires (73,3 %) et la majorité de résidences principales (93,5 %) traduisent un tissu résidentiel stable et attractif pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie durable.
Introduction à Domagné : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳🏫
Domagné est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité locale. Avec ses 2 431 habitants et un âge moyen de 36,9 ans, Domagné bénéficie d’une population jeune et dynamique, ce qui favorise l’animation sociale et le développement des infrastructures.
Le cadre de vie y est agréable, avec un environnement calme et une qualité d’air préservée, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité. La commune propose un bon réseau éducatif avec deux écoles maternelles et primaires bien situées : l’École primaire publique la Glycine accessible à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, l’École primaire publique de St Didier, un peu plus éloignée, ainsi que l’École primaire privée St Vincent de Paul, proche en voiture. Bien que Domagné ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle bénéficie de la proximité de centres hospitaliers importants tels que le Centre Hospitalier de Vitré et celui de la Roche aux Fées à Janzé, chacun accessible en moins de 25 minutes en voiture. Cette accessibilité aux soins contribue à la qualité de vie des habitants.
Pour les déplacements, Domagné n’a pas d’aéroports, gares ou stations de métro sur son territoire même, mais plusieurs gares régionales sont situées à moins de 15 minutes en voiture, dont la Gare de Châteaubourg, facilitant les liaisons vers les grandes villes environnantes. Le climat local, avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et 193 heures de soleil mensuelles, offre un environnement tempéré favorable aux activités de plein air et à la vie en extérieur. Par ailleurs, la commune dispose de trois équipements sportifs pour encourager la pratique d’activités physiques.
Sur le plan économique, Domagné affiche un revenu mensuel moyen de 2 328 € par foyer et un taux de chômage de 6,5 %, avec une population active représentant 77,3 % des habitants. Ce contexte économique stable renforce l’attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs à la recherche de sécurité et de perspectives d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Domagné 🏘️
Basé sur les données fiables disponibles, les quartiers les plus recherchés à Domagné ne peuvent être nommés précisément faute d’informations spécifiques. Cependant, on peut noter que les secteurs prisés correspondent généralement aux zones proches du centre-ville, où l’accès aux écoles, aux commerces et aux infrastructures est facilité, ainsi qu’aux quartiers offrant un cadre calme et verdoyant, particulièrement appréciés des familles. Ces zones bénéficient d’une bonne desserte et d’une qualité de vie qui justifie leur popularité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domagné ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Domagné ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Domagné est d’environ 2 205 €, avec un minimum autour de 1 528 € et un maximum pouvant atteindre 2 791 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Domagné ?
Pour obtenir une estimation précise du prix des maisons vendues à Domagné, vous pouvez consulter la base des valeurs foncières mise à disposition par la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale.
Pourquoi le prix au m² des appartements est-il souvent plus élevé qu’une maison à Domagné ?
Les appartements, bien que moins nombreux (14 % du parc), affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur (2 305 €) en raison de leur emplacement souvent plus central ou proche des commodités, ainsi que pour leur facilité d’entretien et accessibilité.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Domagné ?
Domagné compte deux écoles maternelles et primaires, avec des établissements publics et privés accessibles rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Domagné ?
Même si Domagné ne dispose pas directement de gares ou stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à Rennes et Laval.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Domagné ?
Avec une majorité de maisons (86 %), un taux élevé de propriétaires et un cadre de vie calme mais dynamique, Domagné offre un marché immobilier équilibré, idéal pour les familles ou investisseurs cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement serein.
Puis-je bénéficier d’une estimation en ligne du prix au m² à Domagné ?
Oui, l’estimateur immobilier en ligne associé à l’expertise locale permet de connaître précisément le prix au m² à Domagné et d’évaluer la valeur de votre bien avant une mise en vente.
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Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement à Domagné, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre bien. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur Domagné et ses environs. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au meilleur prix.
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