Prix au m2 Domalain : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Domalain
À Domalain, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 963 € m². Ce prix peut néanmoins fluctuer, avec un prix minimum observé à 820 € m² et un maximum pouvant atteindre 3 440 € m², reflétant la diversité des biens et des quartiers.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, avec une moyenne de 2 106 € m². Les prix peuvent varier entre 1 292 € m² en bas de gamme et jusqu’à 3 020 € m² pour des logements mieux situés ou rénovés. Ces chiffres traduisent l’intérêt des acquéreurs pour les appartements dans cette commune, même si les maisons demeurent majoritaires.
Cette dynamique des prix au m² montre que Domalain offre des opportunités variées, adaptées à différents budgets et projets immobiliers, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale.
Introduction à Domalain : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏞️
La ville de Domalain, forte de ses 2 050 habitants, est une commune au charme authentique avec un âge moyen de la population de 39,03 ans, signe d’une population jeune et active. Son histoire et son patrimoine, bien ancrés dans la région, façonnent une identité locale riche et accueillante.
Le cadre de vie à Domalain est typiquement rural avec une large majorité de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition favorise un environnement calme et familial, renforcé par un taux élevé de propriétaires (77,4 %) et une proportion importante de résidences principales (92,2 %), témoignant d’une stabilité résidentielle appréciée.
Côté éducation, Domalain propose une école maternelle privée, l’École primaire privée Ste Anne, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès facile aux familles avec jeunes enfants. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements renommés sont accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarité des adolescents et étudiants.
Sur le plan de la santé, Domalain ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Guerche-de-Bretagne à environ 650 secondes en voiture, et le Centre Hospitalier de Vitré à un peu plus de 1 200 secondes. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée pour les habitants.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux gares situées à proximité, notamment celles de Vitré, Les Lacs et Retiers, toutes accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Même si Domalain ne dispose pas d’aéroports, métros ou tramways, cette situation n’entrave pas son lien avec les grandes agglomérations régionales.
Le climat de Domalain est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 164 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 193 heures mensuelles, offrant un environnement agréable et équilibré. Avec trois équipements sportifs présents dans la commune, les activités de plein air et le sport participent pleinement à la qualité de vie locale.
Économiquement, Domalain présente un revenu mensuel moyen de 2 127 €, avec un taux de chômage bas à 4,9 % et une population active représentant 77,7 % des habitants, ce qui illustre un tissu économique stable et dynamique, favorable à l’achat immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Domalain 🏘️
En raison de l’absence de données précises sur les quartiers de Domalain, il n’est pas possible d’identifier nominativement les secteurs les plus prisés. Toutefois, on peut raisonnablement supposer que les zones regroupant la majorité des maisons – très majoritaires à 97 % – et proches des infrastructures scolaires et sportives attirent particulièrement les familles. La stabilité résidentielle renforcée par un fort taux de propriétaires (77,4 %) et la prédominance de résidences principales (92,2 %) témoignent d’un marché immobilier orienté vers des acheteurs cherchant un cadre de vie pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domalain 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Domalain ?
Le prix moyen pour une maison à Domalain est d’environ 1 963 € par mètre carré, avec des variations allant de 820 € à 3 440 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment évolue le prix des appartements à Domalain ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 106 € par m², avec un prix minimum autour de 1 292 € et pouvant atteindre jusqu’à 3 020 €, reflétant une demande pour ce type de logement plus rare.
Quels critères faut-il considérer pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Domalain ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte le type de logement, sa superficie, son état général et les améliorations éventuelles. L’emplacement, la proximité des écoles, commerces et transports influence aussi fortement la valeur.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Domalain ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel vous pouvez annuler la transaction sans pénalité.
Quels sont les établissements scolaires à Domalain ?
La commune dispose d’une école maternelle privée, l’École primaire Ste Anne, à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quelle est la situation économique de Domalain ?
Domalain bénéficie d’un revenu moyen de 2 127 € par mois, avec un taux de chômage bas de 4,9 % et une population active élevée à 77,7 %, traduisant un environnement économique stable.
Comment se déroule la vente immobilière à Domalain ?
La vente immobilière à Domalain suit les règles nationales, avec une estimation précise basée sur les prix au m² locaux. Un bon accompagnement permet de valoriser votre bien et de trouver rapidement un acquéreur.
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